サン・ヒル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サン・ヒル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,475万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.24m² | 南 |
| 1階 | 3,201万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.24m² | 南 |
| 1階 | 3,221万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.49m² | 南 |
| 2階 | 4,257万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.36m² | 南 |
| 2階 | 4,201万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.60m² | 南 |
| 2階 | 4,300万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.84m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,475万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.24m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,201万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.24m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,221万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.49m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,257万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 53.36m²
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- 参考相場価格
- 4,201万円
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サン・ヒル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サン・ヒル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,475万円42万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 78.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築0～10年未満の平均値 - 99.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サン・ヒルマンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
武蔵関
5武蔵関駅周辺は昔から住宅地として整備されてきたので、地域住民同士のつながりが強く、自治会の活動も活発です。近所の人と挨拶を交わすことが多く、安心して暮らせる雰囲気があります。
住みやすさ
東伏見
2夜に空いている店がほとんどなく、夜は孤独で寂しいと感じることが多かったです。自然は豊かですが、外食や娯楽には不便です。
練馬区の口コミ
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サン・ヒルマンション概要
このマンションは西武新宿線武蔵関駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心へのお出かけも便利です。築8年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
サン・ヒル詳細情報
基本情報
| 建物名 | サン・ヒル |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区関町北4丁目21-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 40.24㎡〜53.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 259万円/坪〜264万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サン・ヒル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵関駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.42m² | 3,838万円 | 2,980万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/04
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/04
- 2024/01
- 2024/01
- 2023/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,050万円 | 80万円/m2 | 3階 | 25.36m² | 1K | メインステージ武蔵関駅前 | 築11年 |
| 2025/08 | 成約6,200万円 | 85万円/m2 | 1階 | 72.30m² | 3LDK | シティハウス練馬武蔵関 | 築10年 |
| 2025/04 | 成約5,690万円 | 84万円/m2 | 7階 | 67.13m² | 3SLDK | グローリオ武蔵関 | 築8年 |
| 2024/11 | 成約6,190万円 | 95万円/m2 | 2階 | 64.98m² | 3LDK | ライオンズ関町北グランヒルズ | 築8年 |
| 2024/09 | 成約6,220万円 | 86万円/m2 | 1階 | 72.30m² | 3LDK | シティハウス練馬武蔵関 | 築9年 |
| 2024/09 | 成約6,280万円 | 96万円/m2 | 4階 | 64.98m² | 3LDK | ライオンズ関町北グランヒルズ | 築8年 |
| 2024/04 | 成約4,610万円 | 73万円/m2 | 1階 | 62.58m² | 2SLDK | グローリオ武蔵関 | 築7年 |
| 2024/01 | 成約1,920万円 | 76万円/m2 | 7階 | 25.08m² | 1K | スパシエグランス練馬武蔵関 | 築9年 |
| 2024/01 | 成約5,970万円 | 95万円/m2 | 7階 | 62.58m² | 2SLDK | グローリオ武蔵関 | 築7年 |
| 2023/10 | 成約5,590万円 | 77万円/m2 | -- | 72.30m² | 3LDK | シティハウス練馬武蔵関 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 137.77m²
- 3階/5階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
武蔵関駅のマンション
武蔵関駅は東京都練馬区にあり、新宿線が利用できます。駅周辺には、スーパーマーケット「三徳」があり、お買い物には非常に便利です。また、練馬区都市計画に基づき、生活拠点として指定されたこの地域は、交通の利便性や買い物などの安全性・快適性を追求する重点的なまちづくりが行われています。マンションは比較的低層のものが多く、住宅街で落ち着いた暮らしを楽しむことができるでしょう。
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