フェニックス武蔵関弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
フェニックス武蔵関弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1,629万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 1K | 20.62m² | - |
| 302 | 1,630万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1K | 20.62m² | - |
| 303 | 1,630万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1K | 20.62m² | - |
| 304 | 1,630万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1K | 20.62m² | - |
| 305 | 1,691万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 1K | 21.52m² | - |
| 306 | 2,313万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 29.89m² | - |
| 307 | 1,736万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1K | 22.12m² | - |
| 308 | 1,736万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1K | 22.12m² | - |
| 309 | 1,717万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 1K | 21.82m² | - |
- 参考相場価格
- 1,629万円
- 新築時価格
- 1,910万円
- 1K
- 20.62m²
- -
- 参考相場価格
- 1,630万円
- 新築時価格
- 1,890万円
- 1K
- 20.62m²
- -
- 参考相場価格
- 1,630万円
- 新築時価格
- 1,890万円
- 1K
- 20.62m²
- -
- 参考相場価格
- 1,630万円
- 新築時価格
- 1,890万円
- 1K
- 20.62m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,691万円
- 新築時価格
- 1,910万円
- 1K
- 21.52m²
- -
- 参考相場価格
- 2,313万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 1K
- 29.89m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,736万円
- 新築時価格
- 1,930万円
- 1K
- 22.12m²
- -
- 参考相場価格
- 1,736万円
- 新築時価格
- 1,930万円
- 1K
- 22.12m²
- -
- 参考相場価格
- 1,717万円
- 新築時価格
- 1,910万円
- 1K
- 21.82m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フェニックス武蔵関弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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フェニックス武蔵関弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェニックス武蔵関弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,629万円13万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 79万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 76.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェニックス武蔵関弐番館マンションの口コミ・評判(317件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4南向きの物件で日当たりが良いです。浴室乾燥機やエアコン、システムキッチンなど設備も充実しています。
アクセス
2朝夕の出勤、退勤時間に座れることはほとんどありません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
武蔵関
5武蔵関駅周辺は昔から住宅地として整備されてきたので、地域住民同士のつながりが強く、自治会の活動も活発です。近所の人と挨拶を交わすことが多く、安心して暮らせる雰囲気があります。
地域コミュニティ
上石神井
4駅周辺は子育て世帯も多く、暮らしやすい雰囲気があります。住宅街が広がっていて、落ち着いた生活ができるのが魅力です。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フェニックス武蔵関弐番館マンション概要
このマンションは西武新宿線武蔵関駅から徒歩5分の距離にあり、駅からきわめて近く日常のストレスが軽減されそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数52戸のマンションです。 近くには武蔵関公園があります。遊歩道に囲まれたひょうたん型の大きな池のある公園で、ボートも楽しめます。武蔵野の面影を象徴する樹木が茂る園内は散歩、ジョギング等を楽しむ人たちで賑わっています。
フェニックス武蔵関弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェニックス武蔵関弐番館（フェニックスむさしせきにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区関町北1丁目16-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.62㎡〜29.89㎡ |
| 新築時価格 | 1820万円〜2350万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 248万円/坪〜276万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱トーシンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェニックス武蔵関弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵関駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.17m² | 1,684万円 | 1,639万円 |
フェニックス武蔵関弐番館売買履歴
- 2022/05
- 成約1,800万円85万円/m2
- 20.94m²
- 1K
- 7階
- 当時築14年
- 2021/05
- 成約1,400万円67万円/m2
- 20.62m²
- 1K
- 5階
- 当時築13年
- 2018/09
- 成約1,420万円68万円/m2
- 20.62m²
- 1K
- 1階
- 当時築10年
- 2015/05
- 成約1,380万円66万円/m2
- 20.62m²
- 1K
- 5階
- 当時築7年
- 2008/03
- 新築2,030万円96万円/m2
- 20.94m²
- 1K
- 7階 0
- 2008/03
- 新築2,020万円94万円/m2
- 21.39m²
- 1K
- 7階 0
- 2008/03
- 新築2,000万円96万円/m2
- 20.62m²
- 1K
- 7階 0
- 2008/03
- 新築2,030万円98万円/m2
- 20.62m²
- 1K
- 7階 0
- 2008/03
- 新築2,000万円90万円/m2
- 22.12m²
- 1K
- 6階 0
- 2008/03
- 新築2,000万円90万円/m2
- 22.12m²
- 1K
- 6階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/05 | 成約1,800万円 | 85万円/m2 | 7階 | 20.94m² | 1K | 築14年 |
| 2021/05 | 成約1,400万円 | 67万円/m2 | 5階 | 20.62m² | 1K | 築13年 |
| 2018/09 | 成約1,420万円 | 68万円/m2 | 1階 | 20.62m² | 1K | 築10年 |
| 2015/05 | 成約1,380万円 | 66万円/m2 | 5階 | 20.62m² | 1K | 築7年 |
| 2008/03 | 新築2,030万円 | 96万円/m2 | 7階 | 20.94m² | 1K | -- |
| 2008/03 | 新築2,020万円 | 94万円/m2 | 7階 | 21.39m² | 1K | -- |
| 2008/03 | 新築2,000万円 | 96万円/m2 | 7階 | 20.62m² | 1K | -- |
| 2008/03 | 新築2,030万円 | 98万円/m2 | 7階 | 20.62m² | 1K | -- |
| 2008/03 | 新築2,000万円 | 90万円/m2 | 6階 | 22.12m² | 1K | -- |
| 2008/03 | 新築2,000万円 | 90万円/m2 | 6階 | 22.12m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,835万円 | 99万円/m2 | 5階 | 18.38m² | 1K | ルーブル武蔵関 | 築13年 |
| 2025/08 | 成約6,260万円 | 77万円/m2 | 11階 | 80.58m² | 3LDK | ライオンズシティ武蔵関 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約5,930万円 | 82万円/m2 | 9階 | 72.28m² | 3LDK | スターロワイヤル武蔵関 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約7,799万円 | 91万円/m2 | 9階 | 85.63m² | 3LDK | コスモ武蔵関ロイヤルフォルム | 築21年 |
| 2025/06 | 成約2,150万円 | 54万円/m2 | 3階 | 39.68m² | 1DK | ダイアパレス関町 | 築17年 |
| 2025/05 | 成約4,300万円 | 59万円/m2 | 3階 | 71.94m² | 3LDK | ラ・ヴァンス武蔵関 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約2,700万円 | 65万円/m2 | 5階 | 41.05m² | 2DK | シャンティ武蔵関 | 築19年 |
| 2025/04 | 成約4,600万円 | 60万円/m2 | 7階 | 75.46m² | 2LDK | スターロワイヤル武蔵関 | 築20年 |
| 2025/04 | 成約4,300万円 | 81万円/m2 | 4階 | 52.99m² | 2LDK | オーベル武蔵関 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約4,340万円 | 75万円/m2 | 3階 | 57.28m² | 2LDK | ライオンズプラザ武蔵関リュイール | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
関町北の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3DK
- 40.37m²
- 4階/4階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
武蔵関駅のマンション
武蔵関駅は東京都練馬区にあり、新宿線が利用できます。駅周辺には、スーパーマーケット「三徳」があり、お買い物には非常に便利です。また、練馬区都市計画に基づき、生活拠点として指定されたこの地域は、交通の利便性や買い物などの安全性・快適性を追求する重点的なまちづくりが行われています。マンションは比較的低層のものが多く、住宅街で落ち着いた暮らしを楽しむことができるでしょう。
路線：