2,192万円〜4,131万円
坪単価267万円/坪〜277万円/坪
最終更新2025年10月21日
ブルーハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ブルーハイツ部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,045万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.06m² | 南 |
| 1階 | 4,063万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.27m² | 南 |
| 1階 | 2,192万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.16m² | - |
| 2階 | 4,113万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.06m² | 南 |
| 2階 | 4,131万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.27m² | 南 |
| 2階 | 4,118万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.05m² | 西 |
1階
- 参考相場価格
- 4,045万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.06m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 4,063万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.27m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 2,192万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.16m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,113万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.06m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 4,131万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.27m²
- 南
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,118万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.05m²
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ブルーハイツ資産性スコア
4.03上位20%
ブルーハイツの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ブルーハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブルーハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,045万円95万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 80.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 96.1万円/m2
ブルーハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブルーハイツマンションの口コミ・評判(307件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
鷺沼
4駅近くにコンビニやスーパーが多く、朝早くから買い物ができるので便利です。自然も多く、静かな環境で暮らせます。
自然環境
中川
5中川駅周辺は緑道や公園が多く、子どもを遊ばせる場所がたくさんあるので、自然の中でゆったりと子育てしたい方には最適だと感じます。
川崎市宮前区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
子育て環境
5宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ブルーハイツマンション概要
このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で買い物やお出かけにも便利です。築9年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ブルーハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブルーハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目15-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 26.16㎡〜50.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 267万円/坪〜277万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブルーハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.16m² | 2,192万円 | 1,550万円 |
| 1LDK | 50.05m² | 4,118万円 | 2,960万円 |
| 2LDK | 50.17m² | 4,088万円 | 4,055万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/06
- 2024/04
- 2024/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,600万円 | 64万円/m2 | 3階 | 71.03m² | 3LDK | クレヴィア鷺沼 | 築12年 |
| 2025/07 | 成約7,470万円 | 107万円/m2 | 4階 | 69.60m² | 3LDK | ディアスタ鷺沼 | 築5年 |
| 2025/04 | 成約6,270万円 | 89万円/m2 | 1階 | 70.14m² | 2SLDK | クリオ鷺沼 | 築7年 |
| 2025/03 | 成約4,180万円 | 60万円/m2 | 3階 | 69.25m² | 3LDK | クレヴィア鷺沼 | 築11年 |
| 2025/02 | 成約4,000万円 | 58万円/m2 | 2階 | 68.33m² | 3LDK | クレヴィア鷺沼 | 築11年 |
| 2024/12 | 成約5,280万円 | 69万円/m2 | 3階 | 76.22m² | 2SLDK | クオス鷺沼 | 築10年 |
| 2024/11 | 成約7,490万円 | 97万円/m2 | 4階 | 76.65m² | 3LDK | ディアスタ鷺沼 | 築4年 |
| 2024/06 | 成約3,990万円 | 59万円/m2 | 1階 | 66.83m² | 2LDK | ヴィラーヌ鷺沼 | 築12年 |
| 2024/04 | 成約7,480万円 | 104万円/m2 | 3階 | 71.27m² | 3LDK | ディアスタ鷺沼 | 築4年 |
| 2024/03 | 成約5,630万円 | 62万円/m2 | 5階 | 90.09m² | 3LDK | クオス鷺沼 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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