LEONEXTフォレストミー谷原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
LEONEXTフォレストミー谷原部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,585万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.11m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,608万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.11m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
LEONEXTフォレストミー谷原販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
LEONEXTフォレストミー谷原資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...LEONEXTフォレストミー谷原価格推移と将来予測
参考相場価格
1,585万円24万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 75.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築0～10年未満の平均値 - 99.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...LEONEXTフォレストミー谷原マンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
練馬高野台
5駅周辺は閑静な住宅街で、夜でも安心して歩ける雰囲気があります。大きな繁華街がないため騒音や酔客トラブルも少なく、落ち着いて暮らせる環境だと感じています。
子育て環境
石神井公園
5石神井公園駅周辺は自然が豊かで、週末は子どもと一緒に広い公園で遊ぶことができるので、子育てしやすいと感じています。
練馬区の口コミ
子育て環境
5練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
LEONEXTフォレストミー谷原マンション概要
このマンションは西武池袋線練馬高野台駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築9年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建て総戸数9戸のマンションです。
LEONEXTフォレストミー谷原詳細情報
基本情報
| 建物名 | LEONEXTフォレストミー谷原 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区谷原1丁目7-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（9部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 21.11㎡〜21.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 248万円/坪〜252万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
LEONEXTフォレストミー谷原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬高野台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.11m² | 1,596万円 | 1,659万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約4,200万円68万円/m2
- 61.57m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築6年
- センチュリー練馬谷原
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/11
- 2024/09
- 成約4,340万円79万円/m2
- 54.69m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築5年
- センチュリー練馬谷原
- 2024/07
- 2023/11
- 成約4,900万円79万円/m2
- 61.70m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築4年
- センチュリー練馬谷原
- 2023/10
- 2023/05
- 2023/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,200万円 | 68万円/m2 | 1階 | 61.57m² | 3LDK | センチュリー練馬谷原 | 築6年 |
| 2025/05 | 成約4,750万円 | 71万円/m2 | 1階 | 66.35m² | 3LDK | ウェリス光が丘 | 築12年 |
| 2025/04 | 成約4,500万円 | 68万円/m2 | 2階 | 65.76m² | 3LDK | ウェリス光が丘 | 築12年 |
| 2024/11 | 成約4,790万円 | 73万円/m2 | 2階 | 65.03m² | 3LDK | ライオンズ光が丘レジデンス | 築9年 |
| 2024/09 | 成約4,340万円 | 79万円/m2 | 8階 | 54.69m² | 2LDK | センチュリー練馬谷原 | 築5年 |
| 2024/07 | 成約5,190万円 | 79万円/m2 | 4階 | 65.68m² | 3LDK | ウェリス光が丘 | 築12年 |
| 2023/11 | 成約4,900万円 | 79万円/m2 | 4階 | 61.70m² | 2SLDK | センチュリー練馬谷原 | 築4年 |
| 2023/10 | 成約4,750万円 | 68万円/m2 | 2階 | 69.03m² | 3LDK | ウェリス光が丘 | 築11年 |
| 2023/05 | 成約4,900万円 | 73万円/m2 | 5階 | 66.52m² | 3LDK | ライオンズ光が丘レジデンス | 築7年 |
| 2023/03 | 成約4,640万円 | 66万円/m2 | 1階 | 69.37m² | 3LDK | ウェリス光が丘 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
谷原の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 17.33m²
LEONEXTフォレストミー谷原の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
練馬高野台駅のマンション
練馬高野台駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が利用できます。マンションも多く、ピーコックストアや西友、ヤマダ電機が駅前にあり、食品から日用品までお買い物に便利です。その他にも図書館や大学病院、スポーツクラブなど、区民の生活を支える施設が沢山あり、暮らしやすいのが特徴です。練馬区役所の谷原出張所もあり、何かと便利な街となっています。