みすず荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
みすず荘部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,933万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.52m²
- 南
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みすず荘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...みすず荘価格推移と将来予測
参考相場価格
2,933万円33万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 96.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築0～10年未満の平均値 - 129.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...みすず荘マンションの口コミ・評判(222件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
下板橋
4昔から暮らしている人が多いので、治安が安定しています。住んでいる人達は比較的に大人しい人が多い気がします。夜遅くまで電車が走っているので駅前は明るくて安全です。
防災・安全性
板橋区役所前
5地域には避難所や防災拠点が複数あり、災害時の支援体制が整っています。防災訓練や地域の防災活動も積極的に行われているので、安心して暮らせます。
豊島区の口コミ
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
みすず荘マンション概要
東武東上線下板橋駅より徒歩6分の距離にあるみすず荘、駅から近いため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建て総戸数2戸のマンションです。
みすず荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | みすず荘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区池袋本町3丁目31-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（2部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 30.52㎡〜30.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 318万円/坪〜318万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
みすず荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下板橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.52m² | 2,933万円 | 1,961万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 2021/12
- 2021/01
- 2020/02
- 2017/07
- 2016/03
- 2016/02
- 2016/01
- 2015/10
- 2015/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約2,350万円 | 110万円/m2 | 4階 | 21.31m² | 1R | CREVISTA池袋本町 | 築9年 |
| 2021/12 | 成約3,280万円 | 96万円/m2 | 3階 | 33.93m² | 1LDK | アトリオヴィラ池袋 | 築10年 |
| 2021/01 | 成約2,060万円 | 93万円/m2 | 3階 | 22.01m² | 1K | ハーモニーレジデンス池袋#002e | 築6年 |
| 2020/02 | 成約4,970万円 | 63万円/m2 | 1階 | 78.45m² | 3SLDK | アトリオヴィラ池袋 | 築8年 |
| 2017/07 | 成約2,690万円 | 79万円/m2 | 2階 | 33.93m² | 1LDK | アトリオヴィラ池袋 | 築6年 |
| 2016/03 | 成約2,880万円 | 84万円/m2 | 4階 | 33.93m² | 1LDK | アトリオヴィラ池袋 | 築5年 |
| 2016/02 | 成約2,620万円 | 77万円/m2 | 2階 | 33.93m² | 1LDK | アトリオヴィラ池袋 | 築5年 |
| 2016/01 | 成約4,490万円 | 55万円/m2 | 1階 | 80.18m² | 3SLDK | アトリオヴィラ池袋 | 築4年 |
| 2015/10 | 成約2,780万円 | 81万円/m2 | 3階 | 33.93m² | 1LDK | アトリオヴィラ池袋 | 築4年 |
| 2015/03 | 成約3,170万円 | 78万円/m2 | 2階 | 40.14m² | 2LDK | アトリオヴィラ池袋 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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投資物件診断
- 2LDK
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。
下板橋駅のマンション
下板橋駅は東京都豊島区にあり、JR東武東上線が通っていることが特徴になっています。駅周辺には、ヨークマートやドラッグストアなどが立ち並び、レストランやカフェなども充実しているエリアになっています。住宅も密集しており、賑わいのある雰囲気が人気となっています。また、池袋駅へのアクセスもよく、自転車で移動できる圏内のため、マンションを購入する人からも選ばれています。