御幸レジデンス日本橋芽場町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
御幸レジデンス日本橋芽場町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 4,764万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.49m² | 南西 |
| 4階 | 5,378万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.87m² | 南西 |
| 7階 | 4,935万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.39m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 4,764万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.49m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,378万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.87m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,935万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.39m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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御幸レジデンス日本橋芽場町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...御幸レジデンス日本橋芽場町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,764万円35万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 114.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築0～10年未満の平均値 - 156.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...御幸レジデンス日本橋芽場町マンションの口コミ・評判(440件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
八丁堀
5駅周辺は大きな通りに面していて明るく、交番も複数あるので治安面では安心感があります。パトロール中の警察官ともよくすれ違うため、夜遅くなっても比較的安心して歩けると感じています。
医療・福祉
茅場町
2茅場町駅周辺は医療機関が多いですが、人気のクリニックは予約が取りづらいこともあり、急な時は少し不便に感じることがあります。
中央区の口コミ
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
御幸レジデンス日本橋芽場町マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線八丁堀駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で都心へのお出かけも便利です。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数65戸のマンションです。
御幸レジデンス日本橋芽場町詳細情報
基本情報
| 建物名 | 御幸レジデンス日本橋芽場町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区新川1丁目31-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（65部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.49㎡〜46.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 379万円/坪〜385万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
御幸レジデンス日本橋芽場町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.39m² | 4,935万円 | 5,238万円 |
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| 2025/08 | 成約7,670万円 | 191万円/m2 | 4階 | 40.00m² | 1LDK | シティハウス東京八重洲通り | 築5年 |
| 2025/08 | 成約1億6,300万円 | 273万円/m2 | 4階 | 59.66m² | 2LDK | ブリリア ザ・タワー 東京八重洲アベニュー | 築7年 |
| 2025/08 | 成約1億4,300万円 | 160万円/m2 | 2階 | 89.18m² | 3LDK | アスコットパーク東京リバーサイド | 築9年 |
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| 2025/06 | 成約1億5,600万円 | 203万円/m2 | 2階 | 76.83m² | 2LDK | ブリリア ザ・タワー 東京八重洲アベニュー | 築7年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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投資物件診断
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。