2,159万円〜3,127万円
坪単価153万円/坪〜155万円/坪
最終更新2026年02月16日
ブランシェル初石資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ブランシェル初石部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,609万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.14m² | 南東 |
| 1階 | 2,159万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 47.25m² | 南西 |
| 1階 | 2,662万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.31m² | 南東 |
| 2階 | 3,127万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.76m² | 南東 |
| 2階 | 3,083万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.83m² | 南東 |
| 2階 | 3,076万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.59m² | 南東 |
| 2階 | 3,096万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.33m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,609万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.14m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 2,159万円
- 新築時価格
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- 1SLDK
- 47.25m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 2,662万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.31m²
- 南東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,127万円
- 新築時価格
- -
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- 67.76m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 3,083万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,076万円
- 新築時価格
- -
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- 66.59m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 3,096万円
- 新築時価格
- -
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ブランシェル初石資産性スコア
3.45
ブランシェル初石の資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ブランシェル初石の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブランシェル初石価格推移と将来予測
参考相場価格
2,609万円24万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 46.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 69.8万円/m²
ブランシェル初石1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブランシェル初石マンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4初石
初石駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯同士の交流も自然と生まれやすい雰囲気です。
資産性
4江戸川台
江戸川台駅周辺の土地価格は直近3年間で9.31%程度上昇しており、千葉県全体の変動よりやや低めですが、資産価値は高まっていると感じます。
流山市の口コミ
自然環境
4駅周辺は開発が進んでいますが、少し離れると静かな住宅街や自然が広がっていて、バランスが良いと感じます。散歩やジョギングをするのにも最適な環境です。
子育て環境
5流山市は保育園の数がとても多く、共働きでも安心して子育てできる環境が整っていると感じます。駅前の送迎保育ステーションを利用すれば、通勤前に子どもを預けられるので毎日の送り迎えがとても楽になり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ブランシェル初石マンション概要
このマンションは東武野田線初石駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内で都心部へスマートに移動できます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数16戸のマンションです。
ブランシェル初石詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランシェル初石 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市東初石2丁目233-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（16部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 47.25㎡〜67.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜155万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブランシェル初石間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 47.25m² | 2,159万円 | 3,015万円 |
| 2LDK | 66.71m² | 3,079万円 | 3,255万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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