エステムプラザ凌雲閣資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
エステムプラザ凌雲閣部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,029万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.04m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,021万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.04m²
- 南東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
エステムプラザ凌雲閣販売中・賃貸の物件（0件）
エステムプラザ凌雲閣資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エステムプラザ凌雲閣価格推移と将来予測
参考相場価格
4,029万円24万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 98.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築0～10年未満の平均値 - 102.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エステムプラザ凌雲閣口コミ(15件)
- 共用部分5
共用部の清掃が行き届いていて気持ちよく使える
- 周辺環境4
周辺は落ち着いた雰囲気で暮らしやすい
- アクセス4
とうきょうスカイツリー駅も徒歩圏内で複数路線が利用できる
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
エステムプラザ凌雲閣マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線押上駅から徒歩5分の距離にあり、駅からきわめて近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数43戸のマンションです。
エステムプラザ凌雲閣詳細情報
基本情報
| 建物名 | エステムプラザ凌雲閣 |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区向島3丁目29-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.04㎡〜41.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 324万円/坪〜324万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エステムプラザ凌雲閣間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 押上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41.04m² | 4,025万円 | 2,588万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1億1,570万円〜1億2,570万円561〜610万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
パークホームズ押上 ザ レジデンス現在築8年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,450万円〜2,810万円314〜360万円/坪
- 23〜27m²
- 1K
- 4階
- 当時築10年
ヴォーガコルテ東京スカイツリー現在築10年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,040万円〜4,400万円339〜369万円/坪
- 37〜43m²
- 2DK
- 3階
- 当時築5年
ルフレ グランデ押上現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
向島の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
査定比較で高く売る
投資物件診断
- 1LDK
- 47.56m²
- 5階/10階建
エステムプラザ凌雲閣の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。