シティハウス東大井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出
シティハウス東大井部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 4,579万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 1LDK | 45.57m² | - |
| 602 | 5,621万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 2LDK | 55.95m² | - |
| 603 | 3,592万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1LDK | 35.64m² | - |
| 604 | 5,538万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 2LDK | 55.19m² | - |
| 605 | 3,545万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1LDK | 35.20m² | - |
| 606 | 5,472万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 2LDK | 54.51m² | - |
- 参考相場価格
- 4,579万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 1LDK
- 45.57m²
- -
- 参考相場価格
- 5,621万円
- 新築時価格
- 4,260万円
- 2LDK
- 55.95m²
- -
- 参考相場価格
- 3,592万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 1LDK
- 35.64m²
- -
- 参考相場価格
- 5,538万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 2LDK
- 55.19m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,545万円
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- 2,580万円
- 1LDK
- 35.20m²
- -
- 参考相場価格
- 5,472万円
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部屋別の参考相場価格とは
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シティハウス東大井販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
シティハウス東大井資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハウス東大井価格推移と将来予測
参考相場価格
4,579万円221万円前年比
- 601の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 100.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 95.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティハウス東大井マンションの口コミ・評判(316件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5東南角部屋の高層階は日当たりと眺望が良い
共用部分
5エントランスは吹き抜けで開放感があり、管理が行き届いている印象を受けた
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4立会川
駅周辺は下町情緒が残る住宅街で、昔ながらの商店街もあり、子育て世帯にとっては温かみのある雰囲気が魅力です。
防災・安全性
2鮫洲
駅周辺は静かで暮らしやすいですが、急行や快速が停まらないので羽田空港や横浜方面への移動時は乗り換えが必要です。
品川区の口コミ
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティハウス東大井マンション概要
京浜急行本線立会川駅より徒歩1分の距離にあるシティハウス東大井、駅から大変近いため帰りに簡単に買い物もできます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間5分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数78戸のマンションです。 このマンションは、資産価値の低下を避けるため、新築時でも即完売を狙った値下げを行わないなど、他のディベロッパーと一線を画す販売戦略をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。都市型らしく、交通アクセスの利便性やビジネス拠点へのアクセス性、生活環境の充実度にこだわった立地がその特徴の１つです。レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。
シティハウス東大井詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハウス東大井（シティハウスひがしおおい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東大井3丁目27-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（78部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.2㎡〜68.24㎡ |
| 新築時価格 | 2480万円〜5280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 322万円/坪〜346万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 25台 駐車費※1：24000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハウス東大井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立会川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.2m² | 3,600万円 | 3,574万円 |
| 2LDK | 55.19m² | 5,579万円 | 5,331万円 |
| 3LDK | 68.24m² | 6,986万円 | 7,557万円 |
シティハウス東大井売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/01
- 2024/01
- 2023/08
- 2022/11
- 2020/07
- 2020/07
- 2020/06
- 2020/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約6,590万円 | 120万円/m2 | 13階 | 54.51m² | 2LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/01 | 成約4,080万円 | 114万円/m2 | 6階 | 35.64m² | 1LDK | 築15年 | |
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| 2023/08 | 成約7,270万円 | 106万円/m2 | 15階 | 68.24m² | 3SLDK | 築15年 | |
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| 2022/11 | 成約5,360万円 | 97万円/m2 | 9階 | 55.19m² | 2LDK | 築14年 | |
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| 2020/07 | 成約4,300万円 | 78万円/m2 | 10階 | 54.51m² | 2LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/07 | 成約4,770万円 | 83万円/m2 | 10階 | 56.82m² | 2LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/06 | 成約4,390万円 | 79万円/m2 | 9階 | 55.19m² | 2LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/05 | 成約2,850万円 | 79万円/m2 | 6階 | 35.64m² | 1LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- オススメシティハウス東大井の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,300万円 | 106万円/m2 | 5階 | 21.56m² | 1K | スカイコート品川仙台坂 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約7,300万円 | 123万円/m2 | 20階 | 59.04m² | 2LDK | クレストタワー品川シーサイド | 築17年 |
| 2025/09 | 成約1億26万円 | 140万円/m2 | 12階 | 71.41m² | 3LDK | クレストタワー品川シーサイド | 築17年 |
| オススメ | シティハウス東大井の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約1億1,500万円 | 207万円/m2 | 11階 | 55.53m² | 2LDK | ザ・パークハウス大井町WEST COURT | 築13年 |
| 2025/07 | 成約6,600万円 | 181万円/m2 | 11階 | 36.29m² | 1LDK | ルネス大井町ゼームス坂 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約2,140万円 | 104万円/m2 | 1階 | 20.47m² | 1K | AXAS品川シーサイド | 築18年 |
| 2025/06 | 成約8,900万円 | 145万円/m2 | 7階 | 61.30m² | 2LDK | クレストタワー品川シーサイド | 築17年 |
| 2025/05 | 成約1億4,980万円 | 177万円/m2 | 4階 | 84.24m² | 3LDK | 大井仙台坂レジデンス | 築20年 |
| 2025/04 | 成約2,270万円 | 32万円/m2 | 11階 | 70.39m² | 3LDK | ザ・パークハウス大井町WEST COURT | 築13年 |
| 2025/04 | 成約1億970万円 | 149万円/m2 | 14階 | 73.52m² | 3LDK | クレストタワー品川シーサイド | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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東大井の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3DK
- 59.22m²
- 10階/13階建
シティハウス東大井の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
立会川駅のマンション
立会川駅は東京都品川区にあり、大井競馬場も近く、平日でもレースがあるときは観客でにぎわいます。利用できる路線は京浜急行電鉄本線です。ウィラ大井にはニトリも入っているので、生活用品の買い物には非常に便利です。また、しながわ区民公園や大井ふ頭中央海浜公園へもアクセス可能で、お子様と一緒に公園で遊ぶこともできます。ファミリー層向けのマンションも少なくありません。