HillFlatOsaki資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
HillFlatOsaki部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,496万円 | 価格を確認する | - | 2K | 38.27m² | 南東 |
| 1階 | 3,916万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.45m² | 北西 |
| 1階 | 5,099万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.75m² | 南東 |
| 2階 | 4,696万円 | 価格を確認する | - | 2K | 38.27m² | 南東 |
| 2階 | 3,085万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.22m² | 北西 |
| 2階 | 7,194万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.78m² | 南東 |
| 3階 | 4,131万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.45m² | 北西 |
| 5階 | 4,846万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.32m² | 南東 |
| 5階 | 3,669万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.31m² | 北西 |
| 5階 | 3,574万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.55m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 4,496万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 38.27m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,916万円
- 新築時価格
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- 1K
- 33.45m²
- 北西
- 参考相場価格
- 5,099万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 42.75m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,696万円
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- 38.27m²
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- 参考相場価格
- 3,085万円
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- 参考相場価格
- 4,131万円
- 新築時価格
- -
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- 33.45m²
- 北西
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- 4,846万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.32m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,669万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.31m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,574万円
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- 1K
- 28.55m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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HillFlatOsaki資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...HillFlatOsaki価格推移と将来予測
参考相場価格
4,496万円114万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 117.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 103.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...HillFlatOsakiマンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
大崎
5駅周辺は再開発が進んでいて全体的に綺麗な印象があり、昼間はサラリーマンが多くて人通りも多いので安心して歩けます。夜も品川区のパトロール車がよく巡回しているのを見かけるので、治安面で不安を感じ...
交通の利便性
大崎広小路
5五反田駅まで徒歩で行けるので、山手線で遅い時間に帰ってきても安心して帰宅できます。大崎駅も徒歩圏内なので、複数の路線を使い分けられて便利です。
品川区の口コミ
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
HillFlatOsakiマンション概要
こちらのマンションはＪＲ山手線大崎駅より徒歩6分の距離にあり、駅から大変近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心へスマートに移動できます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数125戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
HillFlatOsaki詳細情報
基本情報
| 建物名 | HillFlatOsaki |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区大崎2丁目5-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（125部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.22㎡〜56.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 387万円/坪〜429万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
HillFlatOsaki間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.31m² | 3,669万円 | 2,318万円 |
| 1LDK | 40.04m² | 4,972万円 | 6,380万円 |
| 2K | 38.27m² | 4,596万円 | 2,213万円 |
| 2LDK | 56.78m² | 7,194万円 | 1億414万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/03
- オススメHillFlatOsakiの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1億5,620万円 | 213万円/m2 | 21階 | 73.24m² | 3LDK | ル・サンク大崎ウィズタワー | 築11年 |
| 2025/06 | 成約1億7,900万円 | 235万円/m2 | 2階 | 76.14m² | 2LDK | ザ・パークハウス大崎 | 築13年 |
| 2025/03 | 成約1億円 | 160万円/m2 | 7階 | 62.13m² | 2LDK | ル・サンク大崎ウィズタワー | 築11年 |
| オススメ | HillFlatOsakiの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約2億100万円 | 226万円/m2 | 2階 | 88.62m² | 1SLDK | ザ・パークハウス大崎 | 築13年 |
| 2024/10 | 成約6,100万円 | 119万円/m2 | 1階 | 51.16m² | 2LDK | プレシャスヒル大崎 | 築10年 |
| 2024/10 | 成約1億3,470万円 | 183万円/m2 | 4階 | 73.34m² | 2LDK | ル・サンク大崎ウィズタワー | 築10年 |
| 2024/10 | 成約1億1,600万円 | 186万円/m2 | 5階 | 62.13m² | 2LDK | ル・サンク大崎ウィズタワー | 築10年 |
| 2024/09 | 成約6,400万円 | 138万円/m2 | 2階 | 46.11m² | 1LDK | プレシャスヒル大崎 | 築10年 |
| 2024/06 | 成約7,190万円 | 129万円/m2 | 3階 | 55.49m² | 1SLDK | ディアスタ大崎 | 築10年 |
| 2024/05 | 成約1億800万円 | 161万円/m2 | 2階 | 66.84m² | 3LDK | パークホームズ大崎 サウスレジデンス | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大崎の人気マンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 55.04m²
- 5階/6階建
HillFlatOsakiの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。