ドルチェ東京向島弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ドルチェ東京向島弐番館部屋別の参考相場価格
48部屋 / 48部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,112万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 21.85m² | - |
| 202 | 1,977万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 20.45m² | - |
| 203 | 1,977万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 20.45m² | - |
| 204 | 1,993万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 20.65m² | - |
| 205 | 2,042万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 21.10m² | - |
| 206 | 2,457万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 301 | 2,121万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 21.85m² | - |
| 302 | 1,984万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 20.45m² | - |
| 303 | 1,984万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 20.45m² | - |
| 304 | 2,001万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 20.65m² | - |
| 305 | 2,051万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 21.10m² | - |
| 306 | 2,465万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 401 | 2,127万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 21.85m² | - |
| 402 | 1,989万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 20.45m² | - |
| 403 | 1,989万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 20.45m² | - |
| 404 | 2,006万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 20.65m² | - |
| 405 | 2,056万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 21.10m² | - |
| 406 | 2,471万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 501 | 2,128万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 21.85m² | - |
| 502 | 1,992万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 20.45m² | - |
| 503 | 1,992万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 20.45m² | - |
| 504 | 2,009万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 20.65m² | - |
| 505 | 2,056万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 21.10m² | - |
| 506 | 2,473万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 601 | 2,129万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 21.85m² | - |
| 602 | 1,996万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 20.45m² | - |
| 603 | 1,996万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 20.45m² | - |
| 604 | 2,013万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.65m² | - |
| 605 | 2,060万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 21.10m² | - |
| 606 | 2,476万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 701 | 2,132万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 21.85m² | - |
| 702 | 2,002万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 20.45m² | - |
| 703 | 2,002万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 20.45m² | - |
| 704 | 2,019万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 20.65m² | - |
| 705 | 2,063万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 21.10m² | - |
| 706 | 2,480万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 801 | 2,479万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1K | 25.55m² | - |
| 802 | 2,007万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.45m² | - |
| 803 | 2,007万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.45m² | - |
| 804 | 2,024万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 20.65m² | - |
| 805 | 2,073万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 21.10m² | - |
| 806 | 2,484万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 901 | 2,483万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 1K | 25.55m² | - |
| 902 | 2,010万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 20.45m² | - |
| 903 | 2,010万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 20.45m² | - |
| 904 | 2,028万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 20.65m² | - |
| 905 | 2,076万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 21.10m² | - |
| 906 | 2,487万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1K | 25.60m² | - |
201
- 参考相場価格
- 2,112万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 1K
- 21.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,977万円
- 新築時価格
- 2,110万円
- 1K
- 20.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,977万円
- 新築時価格
- 2,110万円
- 1K
- 20.45m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,993万円
- 新築時価格
- 2,130万円
- 1K
- 20.65m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 2,042万円
- 新築時価格
- 2,160万円
- 1K
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,457万円
- 新築時価格
- 2,510万円
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- 25.60m²
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- 無料
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- 手間なし
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- 参考相場価格
- 2,121万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 1K
- 21.85m²
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- 参考相場価格
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303
- 参考相場価格
- 1,984万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 1K
- 20.45m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 2,001万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ドルチェ東京向島弐番館販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ドルチェ東京向島弐番館売買履歴
- 2025/07
- 2021/02
- 2008/02
- 2008/02
- 2008/02
- 2008/02
- 2008/02
- 2008/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/02 | 新築2,570万円 | 100万円/m² | 9階 | 25.60m² | 1K | -- |
| 2008/02 | 新築2,240万円 | 106万円/m² | 9階 | 21.10m² | 1K | -- |
| 2008/02 | 新築2,200万円 | 106万円/m² | 9階 | 20.65m² | 1K | -- |
| 2008/02 | 新築2,170万円 | 106万円/m² | 9階 | 20.45m² | 1K | -- |
| 2008/02 | 新築2,190万円 | 107万円/m² | 9階 | 20.45m² | 1K | -- |
| 2008/02 | 新築2,570万円 | 100万円/m² | 9階 | 25.55m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- オススメドルチェ東京向島弐番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約6,489万円 | 82万円/m² | 9階 | 78.31m² | 2LDK | コスモ東向島サウスビューコート | 築20年 |
| 2026/02 | 成約5,554万円 | 77万円/m² | 6階 | 71.63m² | 3LDK | 東向島ダイヤモンドマンション | 築19年 |
| 2026/02 | 成約7,770万円 | 107万円/m² | 13階 | 72.17m² | 3LDK | ハイホーム墨田百花園ブロードパーク | 築21年 |
| オススメ | ドルチェ東京向島弐番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約4,980万円 | 80万円/m² | 8階 | 62.21m² | 2LDK | ライオンズシティ東向島 | 築20年 |
| 2025/12 | 成約3,508万円 | 93万円/m² | 2階 | 37.50m² | 1DK | ラフィーネデュオ | 築19年 |
| 2025/10 | 成約7,490万円 | 76万円/m² | 10階 | 97.65m² | 4LDK | ラフィーネデュオ | 築19年 |
| 2025/09 | 成約6,270万円 | 105万円/m² | 2階 | 59.47m² | 2LDK | THEパームス向島エアリィタワー | 築22年 |
| 2025/09 | 成約4,600万円 | 84万円/m² | 4階 | 54.62m² | 2LDK | アーリアシティ曳舟 | 築12年 |
| 2025/08 | 成約6,770万円 | 104万円/m² | 9階 | 64.75m² | 2SLDK | サンクタス押上 | 築22年 |
| 2025/07 | 成約6,100万円 | 84万円/m² | 13階 | 72.17m² | 3LDK | ハイホーム墨田百花園ブロードパーク | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ドルチェ東京向島弐番館資産性スコア
4.28上位10%
ドルチェ東京向島弐番館の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ドルチェ東京向島弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドルチェ東京向島弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,112万円41万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 96.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 101.4万円/m²
想定売買価格
ドルチェ東京向島弐番館201の現在の参考相場価格（㎡単価）は墨田区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドルチェ東京向島弐番館マンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4京成曳舟
お年寄りが多くて下町らしい落ち着いた雰囲気があり、家賃もそこまで高くないので住みやすいです。
医療・福祉
4東向島
介護施設や病院が近いのでお年寄りも安心して暮らせます。
墨田区の口コミ
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドルチェ東京向島弐番館マンション概要
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こちらのマンションは京成押上線京成曳舟駅より徒歩2分の距離にあり、駅からほど近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間16分以内で都心部へスマートに移動できます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数48戸のマンションです。 近くには向島百花園があります。中国、日本の古典に詠まれている有名な植物を集め、四季を通じて花が楽しめる庭園で、特に秋の全長約30メートルの萩のトンネルは見事です。
ドルチェ東京向島弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドルチェ東京向島弐番館（ドルチェとうきょうむこうじまにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区東向島2丁目49-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.45㎡〜25.6㎡ |
| 新築時価格 | 2110万円〜2580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 317万円/坪〜325万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 菱重エステート㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドルチェ東京向島弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成曳舟駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.88m² | 2,035万円 | 2,306万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ハイネス亀戸
2,150万円- 1DK
- 31.78m²
- 4階/6階建
災害リスクレポート
プレゼントキャンペーン
プレゼントキャンペーン
2026年3月4日〜4月3日
ドルチェ東京向島弐番館の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。