ザ・ライオンズ上野の森セントラルタワー
文京区・根津駅 徒歩2分・築16年
ザ・ライオンズ上野の森セントラルタワー
文京区・根津駅 徒歩2分・築16年
ザ・ライオンズ上野の森セントラルタワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 算出できません | 価格を確認する | 3,630万円 | 1DK | 35.42m² | - |
| 202 | 9,993万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 2LDK | 66.25m² | - |
| 203 | 1億2,384万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 3LDK | 80.20m² | - |
| 204 | 1億2,384万円 | 価格を確認する | 8,860万円 | 2LDK | 80.25m² | - |
| 205 | 1億4,466万円 | 価格を確認する | 1億280万円 | 3LDK | 91.02m² | - |
| 206 | 算出できません | 価格を確認する | 4,590万円 | 1LDK | 55.56m² | - |
| 207 | 7,468万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 1LDK | 53.16m² | - |
| 208 | 7,472万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 1LDK | 53.51m² | - |
| 209 | 1億413万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 2LDK | 68.92m² | - |
| 210 | 7,755万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 1LDK | 55.47m² | - |
| 211 | 1億864万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 70.86m² | - |
| 212 | 8,223万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 2LDK | 56.58m² | - |
| 213 | 8,058万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 1LDK | 57.13m² | - |
| 214 | 1億1,329万円 | 価格を確認する | 7,360万円 | 3LDK | 73.75m² | - |
| 215 | 1億2,082万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 3LDK | 78.74m² | - |
| 216 | 1億1,705万円 | 価格を確認する | 7,630万円 | 3LDK | 76.61m² | - |
| 217 | 1億4,086万円 | 価格を確認する | 9,340万円 | 3LDK | 90.23m² | - |
- 参考相場価格
- 算出できません
- 新築時価格
- 3,630万円
- 1DK
- 35.42m²
- -
- 参考相場価格
- 9,993万円
- 新築時価格
- 5,950万円
- 2LDK
- 66.25m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,384万円
- 新築時価格
- 8,490万円
- 3LDK
- 80.20m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,384万円
- 新築時価格
- 8,860万円
- 2LDK
- 80.25m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,466万円
- 新築時価格
- 1億280万円
- 3LDK
- 91.02m²
- -
- 参考相場価格
- 算出できません
- 新築時価格
- 4,590万円
- 1LDK
- 55.56m²
- -
- 参考相場価格
- 7,468万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 1LDK
- 53.16m²
- -
- 参考相場価格
- 7,472万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 1LDK
- 53.51m²
- -
- 参考相場価格
- 1億413万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 2LDK
- 68.92m²
- -
- 参考相場価格
- 7,755万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 1LDK
- 55.47m²
- -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。6月16日以前にご覧になった参考相場価格と大きな差分が生じている場合、当該変更による差分である可能性があります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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ザ・ライオンズ上野の森セントラルタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
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参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ 2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。2024年5月と6月の参考相場価格に大きな変動が発生している場合、当該変更が起因の可能性があります。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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ザ・ライオンズ上野の森セントラルタワーマンション概要
東京メトロ千代田線根津駅より徒歩2分の距離にあるザ・ライオンズ上野の森セントラルタワー、駅からとても近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、19階建て総戸数211戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 上野恩賜公園の中にある老舗の西洋料理店といえば、明治5年創業の上野精養軒ですね。夏にはビアガーデンも人気です。たくさんの博物館や美術館、動物園が点在する文化の薫り高い、緑豊かなロケーションです。こんな素敵なエリアに位置するマンションなら、一度は住んでみたいですね。
ザ・ライオンズ上野の森セントラルタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・ライオンズ上野の森セントラルタワー（ザ・ライオンズうえののもりセントラルタワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区根津2丁目1-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 19階建（211部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.42㎡〜156.76㎡ |
| 新築時価格 | 3630万円〜28880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 362万円/坪〜607万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（文京区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（文京区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 4.10（文京区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（文京区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 66台 駐車費※1：35000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・ライオンズ上野の森セントラルタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 39.04m² | 5,447万円 | 3,396万円 |
| 1LDK | 55.56m² | 8,058万円 | 5,686万円 |
| 2LDK | 70.05m² | 1億1,381万円 | 8,546万円 |
| 3LDK | 86.72m² | 1億4,303万円 | 1億1,324万円 |
| 4LDK | 100.74m² | 1億9,646万円 | 1億2,715万円 |
ザ・ライオンズ上野の森セントラルタワー売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 8,200万円〜8,700万円507〜538万円/坪
- 51〜57m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築16年
ザ.ライオンズ上野の森現在築16年 - 2024/06
- 売出価格
- 1億980万円〜1億1,980万円554〜604万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築16年
ザ.ライオンズ上野の森現在築16年 - 2024/02
- 売出価格
- 9,040万円〜9,540万円410〜432万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
クレアセトル文京根津現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺にあるマンション
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周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。
周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
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イエシルの売却実績
ザ・ライオンズ上野の森セントラルタワーの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。