ザ・ライオンズ上野の森セントラルタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201を基準に算出
ザ・ライオンズ上野の森セントラルタワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,692万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 1DK | 35.42m² | - |
| 202 | 6,882万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 2LDK | 66.25m² | - |
| 203 | 8,837万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 3LDK | 80.20m² | - |
| 204 | 8,804万円 | 価格を確認する | 8,860万円 | 2LDK | 80.25m² | - |
| 205 | 1億46万円 | 価格を確認する | 1億280万円 | 3LDK | 91.02m² | - |
| 206 | 5,629万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 1LDK | 55.56m² | - |
| 207 | 5,374万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 1LDK | 53.16m² | - |
| 208 | 5,421万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 1LDK | 53.51m² | - |
| 209 | 7,216万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 2LDK | 68.92m² | - |
| 210 | 5,620万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 1LDK | 55.47m² | - |
| 211 | 7,449万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 70.86m² | - |
| 212 | 5,843万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 2LDK | 56.58m² | - |
| 213 | 5,793万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 1LDK | 57.13m² | - |
| 214 | 7,818万円 | 価格を確認する | 7,360万円 | 3LDK | 73.75m² | - |
| 215 | 8,658万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 3LDK | 78.74m² | - |
| 216 | 8,201万円 | 価格を確認する | 7,630万円 | 3LDK | 76.61m² | - |
| 217 | 9,945万円 | 価格を確認する | 9,340万円 | 3LDK | 90.23m² | - |
- 参考相場価格
- 3,692万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 1DK
- 35.42m²
- -
- 参考相場価格
- 6,882万円
- 新築時価格
- 5,950万円
- 2LDK
- 66.25m²
- -
- 参考相場価格
- 8,837万円
- 新築時価格
- 8,490万円
- 3LDK
- 80.20m²
- -
- 参考相場価格
- 8,804万円
- 新築時価格
- 8,860万円
- 2LDK
- 80.25m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億46万円
- 新築時価格
- 1億280万円
- 3LDK
- 91.02m²
- -
- 参考相場価格
- 5,629万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 1LDK
- 55.56m²
- -
- 参考相場価格
- 5,374万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 1LDK
- 53.16m²
- -
- 参考相場価格
- 5,421万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 1LDK
- 53.51m²
- -
- 参考相場価格
- 7,216万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 2LDK
- 68.92m²
- -
- 参考相場価格
- 5,620万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 1LDK
- 55.47m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ザ・ライオンズ上野の森セントラルタワー販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...ザ・ライオンズ上野の森セントラルタワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・ライオンズ上野の森セントラルタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
3,692万円61万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 104.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 106.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・ライオンズ上野の森セントラルタワー口コミ(15件)
- 周辺環境4
谷根千エリアが近く、散歩や買い物に便利な立地。
- 共用部分4
共用部の清掃や管理が行き届いており、快適に利用できる。
- 住民の雰囲気5
住民の管理や修繕への意識が高く、安心して暮らせる雰囲気がある。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ザ・ライオンズ上野の森セントラルタワーマンション概要
ザ・ライオンズ上野の森セントラルタワーは東京メトロ千代田線根津駅から徒歩2分の距離にあり、駅からとても近くバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で都心へのアクセスは抜群です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、19階建て総戸数211戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ザ・ライオンズ上野の森セントラルタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・ライオンズ上野の森セントラルタワー（ザ・ライオンズうえののもりセントラルタワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区根津2丁目1-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 19階建（211部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.42㎡〜156.76㎡ |
| 新築時価格 | 3630万円〜28880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 325万円/坪〜441万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 66台 駐車費※1：35000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・ライオンズ上野の森セントラルタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 39.04m² | 4,132万円 | 3,317万円 |
| 1LDK | 55.56m² | 5,852万円 | 5,005万円 |
| 2LDK | 70.05m² | 7,893万円 | 7,974万円 |
| 3LDK | 86.72m² | 1億430万円 | 1億447万円 |
| 4LDK | 100.74m² | 1億2,634万円 | 1億2,044万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 4,730万円〜5,090万円341〜367万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築16年
コンシェリア文京根津現在築16年 - 2024/10
- 売出価格
- 6,040万円〜6,440万円365〜389万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築19年
クオリア文京根津現在築20年 - 2024/08
- 売出価格
- 4,260万円〜4,620万円372〜404万円/坪
- 34〜40m²
- 1DK
- 3階
- 当時築19年
ダイナシティ文京根津現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 2LDK
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。