ルーブル早稲田伍番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルーブル早稲田伍番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,079万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 201 | 2,118万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 202 | 2,118万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 203 | 2,118万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 204 | 2,118万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 301 | 2,153万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 302 | 2,153万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 303 | 2,153万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 304 | 2,153万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 401 | 2,194万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 402 | 2,194万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 403 | 2,194万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 404 | 2,194万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 501 | 2,241万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 502 | 2,240万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 503 | 2,240万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 504 | 2,241万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 601 | 2,287万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 602 | 2,287万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 603 | 2,287万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 604 | 2,287万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 701 | 2,333万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 702 | 2,333万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 703 | 2,333万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 704 | 2,333万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 20.25m² | - |
- 参考相場価格
- 2,079万円
- 新築時価格
- 2,190万円
- 1K
- 20.25m²
- -
- 参考相場価格
- 2,118万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 1K
- 20.25m²
- -
- 参考相場価格
- 2,118万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 1K
- 20.25m²
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- 2,118万円
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- 2,153万円
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- 新築時価格
- 2,320万円
- 1K
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- -
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- 新築時価格
- 2,360万円
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルーブル早稲田伍番館販売中・賃貸の物件（0件）
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ルーブル早稲田伍番館売買履歴
- 2022/09
- 2021/12
- 2008/02
- 2008/02
- 2008/02
- 2008/02
- 2008/02
- 2008/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/02 | 新築2,400万円 | 118万円/m² | 7階 | 20.25m² | 1K | -- |
| 2008/02 | 新築2,390万円 | 118万円/m² | 7階 | 20.25m² | 1K | -- |
| 2008/02 | 新築2,380万円 | 117万円/m² | 7階 | 20.25m² | 1K | -- |
| 2008/02 | 新築2,400万円 | 118万円/m² | 7階 | 20.25m² | 1K | -- |
| 2008/02 | 新築2,380万円 | 117万円/m² | 6階 | 20.25m² | 1K | -- |
| 2008/02 | 新築2,370万円 | 117万円/m² | 6階 | 20.25m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2024/03
- 2023/03
- オススメルーブル早稲田伍番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/03
- 2020/06
- 2019/05
- 2019/03
- 2019/02
- 2018/11
- 2017/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,570万円 | 113万円/m² | 7階 | 22.59m² | 1K | OLIO早稲田 | 築21年 |
| 2024/03 | 成約5,600万円 | 124万円/m² | 3階 | 44.98m² | 1LDK | フォレスト早稲田レジデンス | 築14年 |
| 2023/03 | 成約6,880万円 | 127万円/m² | 12階 | 54.16m² | 2LDK | フォレスト早稲田レジデンス | 築13年 |
| オススメ | ルーブル早稲田伍番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/03 | 成約5,570万円 | 119万円/m² | 7階 | 46.57m² | 1LDK | フォレスト早稲田レジデンス | 築12年 |
| 2020/06 | 成約4,800万円 | 103万円/m² | 3階 | 46.57m² | 1LDK | フォレスト早稲田レジデンス | 築10年 |
| 2019/05 | 成約4,850万円 | 104万円/m² | 7階 | 46.57m² | 1LDK | フォレスト早稲田レジデンス | 築9年 |
| 2019/03 | 成約4,100万円 | 88万円/m² | 3階 | 46.57m² | 1LDK | フォレスト早稲田レジデンス | 築9年 |
| 2019/02 | 成約4,790万円 | 106万円/m² | 9階 | 44.98m² | 1LDK | フォレスト早稲田レジデンス | 築9年 |
| 2018/11 | 成約1,610万円 | 71万円/m² | 2階 | 22.59m² | 1K | OLIO早稲田 | 築15年 |
| 2017/02 | 成約6,000万円 | 92万円/m² | 7階 | 64.99m² | 2LDK | フォレスト早稲田レジデンス | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルーブル早稲田伍番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルーブル早稲田伍番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,079万円14万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 102.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 107.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルーブル早稲田伍番館マンションの口コミ・評判(384件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5住民の雰囲気は非常に良く、快適に過ごせています。
お部屋
5お部屋自体の満足度は非常に高いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2早稲田
朝夕のラッシュ時は駅がかなり混雑するので、住みやすさや資産価値の面で少し気になる部分がありました。
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早稲田駅周辺は保育園や幼稚園が多く、子どもを預ける場所に困ることがありません。新宿区の保育園待機児童数もゼロを達成していて、認可保育園なら保育料が無料になる場合もあり、子育て支援がとても手厚...
新宿区の口コミ
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルーブル早稲田伍番館マンション概要
ルーブル早稲田伍番館は東京メトロ東西線早稲田駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近く生活利便性も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数25戸のマンションです。 近くには新江戸川公園があります。崖を利用して作った回遊式庭園で、四季折々の美しさが訪れる人の心を和ませてくれる庭園です。春には桜の名所としても有名です。
ルーブル早稲田伍番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルーブル早稲田伍番館（ルーブルわせだごばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区早稲田町73-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.25㎡〜20.25㎡ |
| 新築時価格 | 2190万円〜2390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 339万円/坪〜381万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ＴＦＤコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルーブル早稲田伍番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 早稲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.25m² | 2,194万円 | 2,208万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 30.89m²
- 4階/5階建
ルーブル早稲田伍番館の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。