PrimoFiore資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
PrimoFiore部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,589万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 45.74m²
- 南西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
PrimoFiore販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
PrimoFiore資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...PrimoFiore価格推移と将来予測
参考相場価格
4,589万円22万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 100.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 98.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PrimoFioreマンションの口コミ・評判(233件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
目白
4駅周辺は公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。自然を感じながら暮らせるのが魅力です。
治安
鬼子母神前
2駅周辺は夜道が暗い場所があり、女性の一人歩きは少し心配です。コンビニも時間帯によってはレジが混雑することがあります。
豊島区の口コミ
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
PrimoFioreマンション概要
ＪＲ山手線目白駅より徒歩4分の距離にあるPrimoFiore、駅から近距離でバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築10年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建て総戸数12戸のマンションです。
PrimoFiore詳細情報
基本情報
| 建物名 | PrimoFiore |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区目白2丁目25-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（12部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 45.74㎡〜45.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 332万円/坪〜332万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
PrimoFiore間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 目白駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 45.74m² | 4,589万円 | 3,728万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/04
- 成約8,490万円128万円/m2
- 66.08m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
- オープンレジデンス目白
- 2025/02
- 2025/01
- 2023/11
- 2022/07
- 成約5,600万円84万円/m2
- 66.08m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築9年
- オープンレジデンス目白
- 2022/04
- 2021/11
- 2021/08
- 2021/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1億300万円 | 138万円/m2 | 1階 | 74.63m² | 2LDK | オープンレジデンシア目白 | 築11年 |
| 2025/04 | 成約8,490万円 | 128万円/m2 | 2階 | 66.08m² | 2LDK | オープンレジデンス目白 | 築12年 |
| 2025/02 | 成約5,400万円 | 145万円/m2 | 5階 | 37.00m² | 1LDK | グローベルザ・目白プレミアム | 築9年 |
| 2025/01 | 成約4,990万円 | 123万円/m2 | 8階 | 40.55m² | 1LDK | グローベルザ・目白プレミアム | 築9年 |
| 2023/11 | 成約5,180万円 | 127万円/m2 | 7階 | 40.55m² | 1LDK | グローベルザ・目白プレミアム | 築7年 |
| 2022/07 | 成約5,600万円 | 84万円/m2 | 1階 | 66.08m² | 2LDK | オープンレジデンス目白 | 築9年 |
| 2022/04 | 成約4,290万円 | 112万円/m2 | 3階 | 38.16m² | 1LDK | グローベルザ・マークス目白 | 築10年 |
| 2021/11 | 成約5,270万円 | 115万円/m2 | 9階 | 45.77m² | 2LDK | グローベルザ・目白プレミアム | 築5年 |
| 2021/08 | 成約5,000万円 | 109万円/m2 | 11階 | 45.77m² | 2LDK | グローベルザ・目白プレミアム | 築5年 |
| 2021/04 | 成約1,900万円 | 85万円/m2 | 3階 | 22.15m² | 1K | プレール・ドゥーク目白 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
目白の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 88.50m²
- 3階/3階建
PrimoFioreの駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。