フォルム浜田山

周辺環境

買い物はとても便利です。サミット、西友、成城石井、コモディイイダが近くにあり、日常の買い物には困りません。

周辺環境

浜田山は高級住宅街で治安が良く落ち着いた環境です。周りは戸建てばかりで視線をさえぎる建物がありません。

お部屋

日照は非常に良好です。むしろフローリングの日焼けなど遮光に気を使うほどです。LDKには床暖房があり快適です。

お部屋

周りに高い建物がないので、中層階から上の眺めが良いです。富士山も見えるほどの眺望が魅力です。

住民の雰囲気

マンションの規模が大き過ぎず小さ過ぎずちょうど良いです。管理も良く、とても住みやすい雰囲気があります。

アクセス

2駅が使えて便利ですが、最寄り駅がともに急行停車駅ではないので、各駅停車しか乗れないのが少し残念です。

アクセス

浜田山と西永福の二駅が利用できて便利です。井の頭線で渋谷まで一本で出られるので通勤通学に最適です。

住みやすさ

駅周辺は閑静な住宅街が広がっていて、自然も多く落ち着いた雰囲気なので、静かに暮らしたい人にはとても向いていると感じます。スーパーや薬局、コンビニなど生活に必要な施設も駅近くに揃っていて、普段...続きを読む

住みやすさ

永福町駅周辺は落ち着いた雰囲気で、住民も穏やかな方が多く、井の頭線沿線の中でも治安の良さを実感しています。駅直結のリトナードがあり、雨の日でも濡れずに買い物できるのが便利です。スーパーやドラ...続きを読む

交通の利便性

朝の混雑は少なめで、出勤時や帰宅時に超満員電車になることはほとんどありません。隣の永福町には急行が止まるので、急ぎのときも便利です。

交通の利便性

永福町駅は急行が止まるので電車を待つ必要がなく、渋谷や新宿などの副都心へのアクセスがとても良いです。通勤や通学で利用する人には特に便利な駅だと思います。

治安

駅前には交番があり、飲み屋が少ないので深夜でも治安が良いと感じます。休日は子供連れの家族も多く、安心して暮らせる環境です。

治安

治安はとても良いと感じます。夜でも落ち着いていて、酔っ払いが歩いていることもほとんどありません。事故も聞いたことがなく、安心して暮らせます。

買い物・生活利便性

駅前にサミットという大きなスーパーがあり、買い物には困りません。小さなお店や美味しいパン屋さん、コーヒー屋さん、ケーキ屋さんもあって、日常生活が充実しています。

買い物・生活利便性

浜田山駅周辺は複数のスーパーや商店、外食チェーンが揃っていて日常の買い物に困ることはありません。駅前にはおしゃれなカフェやラーメン店もあり、外食の選択肢も豊富です。生活利便性が高く、住みやす...続きを読む

資産性

西永福駅の土地価格はここ数年で上昇傾向にあり、2024年は前年比+4.4％と小幅ながらも上がっているので、今後も資産価値が期待できそうです。

資産性

浜田山駅周辺の地価は2025年時点で平均73万6400円/m2、坪単価243万4380円/坪となっており、前年から8.59%上昇しています。資産価値の上昇が続いているエリアです。

子育て環境

杉並区は保育待機児童ゼロを5年連続で達成していて、認可保育園の入所決定率も高いので、子育て世帯には安心感があります。駅周辺には認可保育所や認定こども園が多く、育児支援制度も充実しているので、...続きを読む

子育て環境

駅から歩いて行ける範囲に小さな公園や緑道がいくつかあり、子どもたちが放課後に遊んだり、住民同士が交流できる場になっています。都市部なのに自然を感じられるのが魅力です。

教育環境

駅近くの塾は防音設備がしっかりしていて、先生方も子供の質問に真摯に対応してくれるので、安心して通わせられます。夏期講習は値段が高めですが、それに見合った内容だと思います。

教育環境

駅周辺には公立の小学校や中学校が複数あり、徒歩圏内で通学できるので安心です。学校行事や地域イベントも活発で、地域コミュニティに根ざした教育体制が整っています。

医療・福祉

駅周辺には小児科や内科などの医療機関が複数あり、緊急時の対応も安心です。歯医者さんも多いので、医療面で困ることは少ないと思います。

医療・福祉

先生が優しくて、子どもに合わせて薬を処方してくれるので安心して通えます。待ち時間も短く、隔離室もあるので感染症のときも心配ありません。

地域コミュニティ

西永福駅は渋谷に近いのに静かで住みやすく、スーパーが近くて便利なので日常生活に困ることがありません。子育てしやすい環境が整っていて、長年住んでいる人からは近所付き合いが程よい距離感で居心地が...続きを読む

地域コミュニティ

浜田山駅周辺は閑静な住宅街で、夜遅くでも安心して歩ける雰囲気があります。駅前には商店街が広がり、生活に必要な店舗が揃っているので日常の買い物に困ることはありません。ファミリー層が多く、幼稚園...続きを読む

自然環境

杉並区は日常的に遊べる公園や自然が溢れる大型の公園が多く、子育て世帯には欠かせない施設が充実しています。落ち着いた環境の中でゆったりと子育てできます。

自然環境

浜田山駅周辺は緑が多く、広い公園や緑道があり、子どもが自然とふれあえる環境です。休日には家族で散歩やピクニックを楽しむことができ、自然を身近に感じられます。

防災・安全性

杉並区永福3丁目の地震時の安全性は5段階中3で、火災リスクは低いですが、建物倒壊のリスクは都内平均並みです。災害時の備えは必要だと感じます。

防災・安全性

浜田山駅周辺は地震発生時の火災リスクが低く、建物の倒壊リスクも比較的低いと評価されています。避難所として浜田山小学校が指定されており、災害時の支援体制も整っています。

子育て環境

杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...続きを読む

子育て環境

妊娠中から子育て中までさまざまな支援があり、保育所整備事業に力を入れているので待機児童ゼロが続いています。駅から少し離れると静かな住宅街が広がり、都会にありながら落ち着いて子育てできるのが嬉...続きを読む

教育環境

杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。

教育環境

宮前は教育もしやすく、治安も良いため、安心して家族と過ごせる環境です。学校や公共施設も近くにあり、子供のことを考えて住みたいと思いました。

医療・福祉

杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。

医療・福祉

長田こどもクリニックは院内感染防止のため待合室が3つに分かれていて、疾患ごとに安心して通える工夫がされています。駐車場もあり、夜遅くまで診療しているので仕事帰りでも受診しやすいです。