スパシエフルス綱島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
スパシエフルス綱島部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,986万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.44m² | 南東 |
| 2階 | 2,019万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.54m² | 南西 |
| 2階 | 2,016万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.44m² | 南東 |
| 3階 | 2,027万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.54m² | 南西 |
| 3階 | 2,020万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.54m² | 南 |
| 3階 | 1,994万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.24m² | 南 |
| 4階 | 2,114万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.45m² | 南西 |
| 5階 | 2,028万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.54m² | 南西 |
| 6階 | 1,997万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.24m² | 南西 |
| 7階 | 2,042万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.44m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,986万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.44m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,019万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.54m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,016万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.44m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,027万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.54m²
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- 参考相場価格
- 2,020万円
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- 1,994万円
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- 参考相場価格
- 2,114万円
- 新築時価格
- -
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- 南西
- 参考相場価格
- 2,028万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 1,997万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.24m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,042万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.44m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
スパシエフルス綱島資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スパシエフルス綱島価格推移と将来予測
参考相場価格
1,986万円28万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 92.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 69.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スパシエフルス綱島マンションの口コミ・評判(441件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅前には商店街があり、飲食店も多数あります。スーパーやコンビニも近く、日常の買い物に困ることはありません。医療施設も充実しており、生活環境は良好です。
アクセス
5東急東横線綱島駅から徒歩2分、東急新横浜線新綱島駅からも徒歩1分という好立地です。グリーンラインの日吉本町駅へも徒歩圏内で、交通の便が非常に良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2新綱島
新綱島駅周辺は病院以外では行くことがないような駅という印象で、生活利便施設が少なく、隣駅の方が便利だと感じることもあります。
地域コミュニティ
2綱島
駅周辺は交通量が多く、道路が狭いので自転車やベビーカーでの移動は少し不便に感じます。
横浜市港北区の口コミ
教育環境
5港北区では小中高生向けの相談窓口があり、いじめや不登校などの悩みも相談できるので、子どもの成長を見守る上で安心できます。
自然環境
4大きな公園が近くにあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。自然が身近に感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スパシエフルス綱島マンション概要
東急新横浜線新綱島駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため毎朝の通勤通学も楽チンです。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数33戸のマンションです。
スパシエフルス綱島詳細情報
基本情報
| 建物名 | スパシエフルス綱島 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区綱島東2丁目12-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.24㎡〜22.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 306万円/坪〜315万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スパシエフルス綱島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.49m² | 2,019万円 | 1,451万円 |
スパシエフルス綱島売買履歴
- 2022/12
- 2022/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- オススメスパシエフルス綱島の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約7,990万円 | 105万円/m² | 2階 | 75.72m² | 3LDK | プラウド綱島 | 築14年 |
| 2025/10 | 成約7,990万円 | 101万円/m² | 6階 | 78.95m² | 4LDK | シティテラス横濱綱島 シーズンズ | 築8年 |
| 2025/10 | 成約6,700万円 | 88万円/m² | 2階 | 75.42m² | 2SLDK | クオス綱島ザ・レジデンス | 築10年 |
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| 2025/09 | 成約6,200万円 | 82万円/m² | 1階 | 75.42m² | 2SLDK | クオス綱島ザ・レジデンス | 築10年 |
| 2025/09 | 成約6,970万円 | 105万円/m² | 3階 | 66.00m² | 3LDK | プレミスト綱島 | 築14年 |
| 2025/09 | 成約5,790万円 | 88万円/m² | 2階 | 65.48m² | 2SLDK | クオス綱島ザ・レジデンス | 築10年 |
| 2025/08 | 成約7,490万円 | 101万円/m² | 2階 | 74.02m² | 2SLDK | プレミスト綱島 | 築14年 |
| 2025/08 | 成約7,090万円 | 103万円/m² | 7階 | 68.70m² | 3LDK | クリオ横濱綱島 | 築7年 |
| 2025/07 | 成約7,980万円 | 112万円/m² | 4階 | 70.76m² | 3LDK | プラウド綱島SST | 築7年 |
| 2025/07 | 成約8,580万円 | 101万円/m² | 4階 | 84.37m² | 3LDK | プラウド綱島 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 54.00m²
- 2階/5階建