1,778万円〜1,778万円
坪単価191万円/坪〜191万円/坪
最終更新2025年12月16日
プロムナード2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
プロムナード2部屋別の参考相場価格
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1階
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プロムナード2資産性スコア
3.82
プロムナード2の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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プロムナード2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プロムナード2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,778万円4万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 56.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 57.5万円/m²
プロムナード21階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プロムナード2マンションの口コミ・評判(204件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4西大宮
西大宮駅周辺は畑や森林地帯が残る田舎の雰囲気があり、自然が身近に感じられます。駅から少し歩くと静かな場所が多く、子どもが遊べる公園も点在しています。
治安
3指扇
駅周辺は静かで治安が良いですが、夜は人通りが少なくなるので少し心細いと感じることもあります。
さいたま市西区の口コミ
地域コミュニティ
3近所付き合いはほどよい距離感で、挨拶程度の関係が多いです。干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせています。
防災・安全性
4洪水や土砂災害のハザードマップが整備されていて、災害時の避難場所も分かりやすく案内されています。防災意識が高い地域だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プロムナード2マンション概要
ＪＲ川越線西大宮駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く帰りに簡単に買い物もできます。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間9分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築10年で比較的あたらしく、木造り、3階建てのマンションです。
プロムナード2詳細情報
基本情報
| 建物名 | プロムナード2 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇3643 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 31.65㎡〜31.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 191万円/坪〜191万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プロムナード2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 31.65m² | 1,778万円 | 1,045万円 |
| 1SK | 31.65m² | 1,778万円 | 1,793万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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