東京スイート・レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
東京スイート・レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,511万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 4LDK | 95.48m² | - |
| 202 | 6,714万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 75.40m² | - |
| 203 | 6,714万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 3LDK | 75.40m² | - |
| 204 | 6,877万円 | 価格を確認する | 4,328万円 | 3LDK | 77.17m² | - |
| 205 | 6,877万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 3LDK | 77.17m² | - |
| 206 | 6,714万円 | 価格を確認する | 4,238万円 | 3LDK | 75.40m² | - |
| 207 | 6,689万円 | 価格を確認する | 4,218万円 | 3LDK | 75.10m² | - |
| 208 | 6,717万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 3LDK | 75.43m² | - |
| 209 | 7,150万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 80.25m² | - |
| 210 | 7,322万円 | 価格を確認する | 4,628万円 | 3LDK | 82.15m² | - |
| 211 | 7,321万円 | 価格を確認する | 4,618万円 | 3LDK | 82.14m² | - |
| 212 | 7,322万円 | 価格を確認する | 4,618万円 | 3LDK | 82.15m² | - |
| 213 | 7,322万円 | 価格を確認する | 4,618万円 | 3LDK | 82.15m² | - |
| 214 | 7,131万円 | 価格を確認する | 4,508万円 | 3LDK | 80.11m² | - |
| 215 | 8,210万円 | 価格を確認する | 5,028万円 | 4LDK | 92.23m² | - |
| 216 | 8,231万円 | 価格を確認する | 5,018万円 | 4LDK | 92.31m² | - |
| 217 | 8,126万円 | 価格を確認する | 5,058万円 | 4LDK | 91.18m² | - |
| 218 | 8,302万円 | 価格を確認する | 5,028万円 | 4LDK | 93.11m² | - |
| 219 | 9,471万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 4LDK | 106.24m² | - |
| 220 | 7,276万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 3LDK | 81.66m² | - |
| 221 | 7,766万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 3LDK | 87.09m² | - |
| 222 | 7,769万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 87.12m² | - |
| 223 | 8,380万円 | 価格を確認する | 5,838万円 | 4LDK | 94.01m² | - |
| 224 | 8,570万円 | 価格を確認する | 5,818万円 | 4LDK | 96.22m² | - |
| 225 | 7,280万円 | 価格を確認する | 4,958万円 | 3LDK | 81.70m² | - |
| 226 | 7,763万円 | 価格を確認する | 5,328万円 | 3LDK | 87.06m² | - |
| 227 | 1億221万円 | 価格を確認する | 7,418万円 | 4LDK | 114.78m² | - |
| 228 | 8,302万円 | 価格を確認する | 5,428万円 | 4LDK | 93.11m² | - |
| 229 | 8,165万円 | 価格を確認する | 5,418万円 | 4LDK | 91.62m² | - |
| 230 | 8,231万円 | 価格を確認する | 5,358万円 | 4LDK | 92.31m² | - |
| 231 | 8,210万円 | 価格を確認する | 5,338万円 | 4LDK | 92.23m² | - |
| 232 | 7,128万円 | 価格を確認する | 4,858万円 | 3LDK | 80.06m² | - |
| 233 | 7,158万円 | 価格を確認する | 4,858万円 | 3LDK | 80.32m² | - |
| 234 | 7,158万円 | 価格を確認する | 4,858万円 | 3LDK | 80.32m² | - |
| 235 | 7,158万円 | 価格を確認する | 4,878万円 | 3LDK | 80.32m² | - |
| 236 | 7,146万円 | 価格を確認する | 4,878万円 | 3LDK | 80.20m² | - |
| 237 | 6,714万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 75.39m² | - |
| 238 | 6,714万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 75.40m² | - |
| 239 | 6,714万円 | 価格を確認する | 4,608万円 | 3LDK | 75.40m² | - |
| 240 | 8,516万円 | 価格を確認する | 6,058万円 | 4LDK | 95.48m² | - |
- 参考相場価格
- 8,511万円
- 新築時価格
- 5,698万円
- 4LDK
- 95.48m²
- -
- 参考相場価格
- 6,714万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 3LDK
- 75.40m²
- -
- 参考相場価格
- 6,714万円
- 新築時価格
- 4,258万円
- 3LDK
- 75.40m²
- -
- 参考相場価格
- 6,877万円
- 新築時価格
- 4,328万円
- 3LDK
- 77.17m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,877万円
- 新築時価格
- 4,348万円
- 3LDK
- 77.17m²
- -
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- 6,714万円
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- 参考相場価格
- 6,689万円
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- 4,218万円
- 3LDK
- 75.10m²
- -
- 参考相場価格
- 6,717万円
- 新築時価格
- 4,268万円
- 3LDK
- 75.43m²
- -
- 参考相場価格
- 7,150万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
- 80.25m²
- -
- 参考相場価格
- 7,322万円
- 新築時価格
- 4,628万円
- 3LDK
- 82.15m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
東京スイート・レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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東京スイート・レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東京スイート・レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
8,511万円251万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 89.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築10年～20年未満の平均値 - 85.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東京スイート・レジデンスマンションの口コミ・評判(350件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3駅から徒歩12分とやや距離があるが、閑静な立地で落ち着いた環境
管理・お手入れ
5築年数が経っても新築に近いきれいさが保たれており、管理状態が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
西大島
2駅周辺は外国人住民が増えていて、文化の違いからか挨拶をしない人も多く、少し不安を感じることがあります。
資産性
南砂町
4南砂町駅周辺の路線価も上昇傾向で、資産としての安定感があると感じます。
江東区の口コミ
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東京スイート・レジデンスマンション概要
このマンションは都営新宿線西大島駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間19分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数526戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 活気のある商店街として人気を集める砂町銀座商店街に近いマンションです。衣料品や生活雑貨を扱う店舗の他、食料品を扱う店舗が豊富に存在しており、日常の買い物に大変役立ちます。また、抽選会をはじめとした多彩なイベントが開催されている点も魅力です。
東京スイート・レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東京スイート・レジデンス（とうきょうスイート・レジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区北砂2丁目9-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（526部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.1㎡〜114.78㎡ |
| 新築時価格 | 4148万円〜7968万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 267万円/坪〜295万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 527台 駐車費※1：500/月 ~ 15000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東京スイート・レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西大島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.32m² | 6,683万円 | 6,285万円 |
| 4LDK | 93.11m² | 7,789万円 | 7,079万円 |
東京スイート・レジデンス売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 2024/10
- 2024/04
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/11
- 2023/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約9,180万円 | 99万円/m2 | 2階 | 92.31m² | 4LDK | 築17年 | |
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| 2025/06 | 成約8,570万円 | 106万円/m2 | 3階 | 80.32m² | 2LDK | 築17年 | |
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| 2024/10 | 成約8,190万円 | 87万円/m2 | 7階 | 93.11m² | 3LDK | 築16年 | |
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| 2024/04 | 成約7,580万円 | 82万円/m2 | 12階 | 91.62m² | 3LDK | 築16年 | |
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| 2024/03 | 成約7,640万円 | 80万円/m2 | 4階 | 95.48m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/02 | 成約7,000万円 | 85万円/m2 | 8階 | 82.15m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/11 | 成約6,900万円 | 85万円/m2 | 15階 | 80.25m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/09 | 成約7,470万円 | 81万円/m2 | 14階 | 91.62m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/04
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/05
- 2024/04
- 2024/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,970万円 | 91万円/m2 | 2階 | 76.35m² | 3LDK | ガーデンホーム住吉パークフォート | 築19年 |
| 2025/04 | 成約1,690万円 | 77万円/m2 | 11階 | 21.69m² | 1K | ラ・エテルノ大島ドゥーエ | 築15年 |
| 2025/04 | 成約5,970万円 | 94万円/m2 | 3階 | 63.19m² | 3LDK | ウィルローズ住吉 | 築12年 |
| オススメ | 東京スイート・レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約7,480万円 | 92万円/m2 | 10階 | 80.52m² | 3LDK | ティスタ西大島Viz Court | 築19年 |
| 2025/01 | 成約6,150万円 | 87万円/m2 | 3階 | 70.20m² | 2LDK | ウィルローズ住吉 | 築12年 |
| 2024/10 | 成約5,480万円 | 84万円/m2 | 8階 | 65.15m² | 3LDK | グランシティユーロパレス住吉 | 築17年 |
| 2024/09 | 成約5,280万円 | 68万円/m2 | 6階 | 76.89m² | 3LDK | セトルコート大島 | 築20年 |
| 2024/05 | 成約5,990万円 | 71万円/m2 | 3階 | 83.32m² | 3LDK | コンフィール西大島 | 築20年 |
| 2024/04 | 成約4,170万円 | 57万円/m2 | 2階 | 72.25m² | 3LDK | ミオカステーロ住吉南 | 築20年 |
| 2024/02 | 成約4,400万円 | 62万円/m2 | 2階 | 70.25m² | 2SLDK | グランシティユーロパレス住吉 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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北砂の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 67.15m²
- 6階/15階建
東京スイート・レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。
西大島駅のマンション
西大島駅は東京都江東区にあり、都営新宿線が利用できます。この駅の近隣には城東図書館があるため調べものに大変便利なほか、近くにはダイエーとグルメシティがあるので買い物にも便利な環境です。また、川を挟むと猿江恩賜公園という緑地が広がっており、運動するにはもってこいです。ファミリータイプのマンションも多くそろっています。