レジディア月島3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レジディア月島3部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,864万円 | 価格を確認する | - | 20.2万円/月 | 1LDK | 40.21m² 南東 |
| 207 | 2,743万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 1K | 21.00m² 南西 |
| 210 | 2,743万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 1K | 21.00m² 南西 |
| 301 | 6,029万円 | 価格を確認する | - | 20.7万円/月 | 1LDK | 40.21m² - |
| 303 | 2,767万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 1K | 21.00m² 南東 |
| 311 | 2,775万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 1K | 21.00m² 南西 |
| 401 | 6,057万円 | 価格を確認する | - | 20.7万円/月 | 1LDK | 40.21m² 南西 |
| 502 | 6,351万円 | 価格を確認する | - | 20.9万円/月 | 1LDK | 42.00m² 南東 |
| 504 | 5,336万円 | 価格を確認する | - | 17.7万円/月 | 1K | 38.75m² 南東 |
| 505 | 2,803万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 1K | 21.00m² 南東 |
| 510 | 2,803万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 1K | 21.00m² 南東 |
| 605 | 5,067万円 | 価格を確認する | - | 17.6万円/月 | 1R | 37.13m² 南東 |
| 611 | 2,814万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 1K | 21.00m² 南西 |
| 701 | 6,155万円 | 価格を確認する | - | 20.9万円/月 | 1LDK | 40.21m² 南東 |
| 704 | 2,824万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 1K | 21.00m² 南東 |
| 705 | 5,106万円 | 価格を確認する | - | 17.7万円/月 | 1R | 37.13m² 南東 |
| 706 | 2,822万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 1K | 21.01m² 南東 |
| 707 | 2,831万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 1K | 21.00m² 北東 |
| 708 | 2,832万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 1K | 21.00m² 南西 |
| 802 | 6,456万円 | 価格を確認する | - | 21.3万円/月 | 1LDK | 42.00m² 南西 |
| 804 | 2,839万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 1K | 21.00m² 南東 |
| 810 | 2,847万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 1K | 21.00m² 南西 |
| 811 | 2,847万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 1K | 21.00m² 南西 |
| 901 | 6,197万円 | 価格を確認する | - | 21.3万円/月 | 1LDK | 40.21m² 南東 |
| 902 | 6,462万円 | 価格を確認する | - | 21.3万円/月 | 1LDK | 42.00m² 南東 |
| 904 | 2,839万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 1K | 21.00m² 南東 |
| 907 | 2,847万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 1K | 21.00m² 南西 |
| 909 | 2,847万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 1K | 21.00m² 南西 |
| 1003 | 2,842万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 1K | 21.00m² 南東 |
| 1004 | 2,849万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 1K | 21.00m² 南西 |
| 1006 | 2,840万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 1K | 21.01m² 南東 |
| 1102 | 6,484万円 | 価格を確認する | - | 21.2万円/月 | 1LDK | 42.00m² 南東 |
| 1104 | 2,854万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 1K | 21.00m² 南東 |
| 1106 | 2,853万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 1K | 21.01m² 南東 |
| 1107 | 2,862万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 1K | 21.00m² 南西 |
| 1108 | 2,862万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 1K | 21.00m² 南西 |
| 1202 | 6,532万円 | 価格を確認する | - | 21.1万円/月 | 1LDK | 42.00m² 南東 |
| 1203 | 6,532万円 | 価格を確認する | - | 21.1万円/月 | 1LDK | 42.00m² 南東 |
| 1205 | 2,892万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 1K | 21.00m² - |
| 1206 | 2,893万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 1K | 21.00m² 南西 |
| 1207 | 2,893万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 1K | 21.00m² 南西 |
| 1208 | 7,085万円 | 価格を確認する | - | 22.4万円/月 | 1LDK | 45.54m² 南西 |
101
- 参考相場価格
- 5,864万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 1LDK
- 40.21m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 2,743万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 1K
- 21.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 2,743万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 1K
- 21.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,029万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 1LDK
- 40.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
303
- 参考相場価格
- 2,767万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 1K
- 21.00m²
- 南東
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311
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,775万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 1K
- 21.00m²
- 南西
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401
- 参考相場価格
- 6,057万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 1LDK
- 40.21m²
- 南西
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502
- 参考相場価格
- 6,351万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 1LDK
- 42.00m²
- 南東
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504
- 参考相場価格
- 5,336万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 1K
- 38.75m²
- 南東
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505
- 参考相場価格
- 2,803万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 1K
- 21.00m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- オススメレジディア月島3の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億1,100万円 | 202万円/m² | 7階 | 54.91m² | 1LDK | アイ・マークタワー | 築22年 |
| 2026/03 | 成約2億260万円 | 237万円/m² | 25階 | 85.43m² | 3LDK | アイ・マークタワー | 築22年 |
| 2026/02 | 成約1億400万円 | 191万円/m² | 8階 | 54.22m² | 2LDK | THEパームス月島ルナガーデン | 築13年 |
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| 2026/01 | 成約1億1,900万円 | 195万円/m² | 6階 | 60.86m² | 2LDK | THEパームス月島ルナガーデン | 築13年 |
| 2025/12 | 成約1億2,700万円 | 196万円/m² | 8階 | 64.66m² | 2LDK | THEパームス月島ルナガーデン | 築13年 |
| 2025/12 | 成約5,500万円 | 130万円/m² | 12階 | 42.26m² | 1LDK | ドルチェ月島・弐番館 | 築22年 |
| 2025/12 | 成約6,200万円 | 153万円/m² | 2階 | 40.36m² | 1LDK | グランスイート月島リエール | 築21年 |
| 2025/12 | 成約1億500万円 | 193万円/m² | 5階 | 54.22m² | 2LDK | THEパームス月島ルナガーデン | 築13年 |
| 2025/10 | 成約2億3,900万円 | 236万円/m² | 12階 | 100.92m² | 3LDK | Brillia WELLITH月島 | 築12年 |
| 2025/10 | 成約1億5,980万円 | 216万円/m² | 22階 | 73.98m² | 2LDK | アイ・マークタワー | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レジディア月島3資産性スコア
4.61上位3%
レジディア月島3の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
レジディア月島3の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジディア月島3価格推移と将来予測
参考相場価格
5,864万円730万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 145.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 155.2万円/m²
レジディア月島3101の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジディア月島3マンションの口コミ・評判(484件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5月島
最近はタワーマンションがどんどん建っていて、昔ながらの下町の雰囲気と新しい高層マンションが混在しているのが面白いなと感じました。駅周辺もきれいになってきて、住みたい人が増えている気がします。
買い物・生活利便性
5勝どき
勝どき駅周辺には薬局やスーパー、ファミレスやカフェなどのチェーン店が揃っていて、日常の買い物や外食には困らない環境です。
中央区の口コミ
子育て環境
2中央区は子育て支援が多いですが、家賃が高くてファミリー向け物件を探すのが大変です。治安も場所によっては不安を感じることがあります。
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
レジディア月島3マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ有楽町線月島駅より徒歩6分の距離にあり、駅からごく近く通勤通学等の移動もスムーズです。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間13分以内で都心への移動も便利です。築18年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建てのマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
レジディア月島3詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジディア月島3（レジディアつきしまさん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区月島3丁目12-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 21㎡〜45.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 432万円/坪〜514万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.9万円〜22.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジディア月島3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 月島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 37.13m² | 5,086万円 | 4,483万円 |
| 1K | 21m² | 2,841万円 | 3,102万円 |
| 1LDK | 42m² | 6,403万円 | 8,257万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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月島ハイツ
3,180万円- 1K
- 28.00m²
- 3階/10階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。