ウィルローズ瑞江レクト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ウィルローズ瑞江レクト部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,069万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 4LDK | 80.58m² | - |
| 202 | 3,558万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 70.32m² | - |
| 203 | 3,729万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 73.71m² | - |
| 204 | 3,358万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 66.44m² | - |
| 301 | 4,093万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 4LDK | 80.58m² | - |
| 302 | 3,580万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 70.32m² | - |
| 303 | 3,751万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 73.71m² | - |
| 304 | 3,378万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 66.44m² | - |
| 401 | 4,251万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 4LDK | 80.58m² | - |
| 402 | 3,719万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 70.32m² | - |
| 403 | 3,896万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 73.71m² | - |
| 404 | 3,509万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 66.44m² | - |
| 501 | 4,317万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 4LDK | 80.58m² | - |
| 502 | 3,777万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 70.32m² | - |
| 503 | 3,957万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 73.71m² | - |
| 504 | 3,564万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 66.44m² | - |
| 601 | 4,350万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 4LDK | 80.58m² | - |
| 602 | 3,805万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 70.32m² | - |
| 603 | 3,987万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 73.71m² | - |
| 604 | 3,591万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 66.44m² | - |
| 701 | 4,361万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 4LDK | 80.58m² | - |
| 702 | 3,812万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 70.32m² | - |
| 703 | 3,995万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 73.71m² | - |
| 704 | 3,598万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 66.44m² | - |
| 801 | 3,604万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 66.44m² | - |
201
- 参考相場価格
- 4,069万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 4LDK
- 80.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,558万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 3LDK
- 70.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,729万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 3LDK
- 73.71m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,358万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 3LDK
- 66.44m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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301
- 参考相場価格
- 4,093万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 4LDK
- 80.58m²
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,580万円
- 新築時価格
- 3,940万円
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- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 3,751万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 3LDK
- 73.71m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 3,378万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 3LDK
- 66.44m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 4,251万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 4LDK
- 80.58m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 3,719万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 3LDK
- 70.32m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ウィルローズ瑞江レクト販売中・賃貸の物件（0件）
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ウィルローズ瑞江レクト資産性スコア
3.50
ウィルローズ瑞江レクトの資産性スコアは3.5です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ウィルローズ瑞江レクトの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィルローズ瑞江レクト価格推移と将来予測
参考相場価格
4,069万円52万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 50.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築10年～20年未満の平均値 - 67万円/m²
想定売買価格
ウィルローズ瑞江レクト201の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィルローズ瑞江レクトマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5瑞江
瑞江駅周辺の土地価格はここ10年で48%も上昇していて、資産価値が高いエリアだと感じます。今後も地価が上がる見込みがあるので、将来性に期待しています。
資産性
5篠崎
篠崎駅周辺の地価は2025年時点で坪単価113万円と、前年より3.3%上昇しています。過去10年で+35.5%の上昇があり、資産性の高さが感じられます。
江戸川区の口コミ
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウィルローズ瑞江レクトマンション概要
このマンションは都営新宿線瑞江駅から徒歩16分の距離にあります。築17年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数25戸のマンションです。
ウィルローズ瑞江レクト詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィルローズ瑞江レクト（ウィルローズみずえレクト） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区瑞江1丁目19-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.44㎡〜80.58㎡ |
| 新築時価格 | 3580万円〜4840万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜179万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：12000/月 ~ 14000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ハートウェルス・マネジメント |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィルローズ瑞江レクト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 瑞江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.32m² | 3,719万円 | 4,366万円 |
| 4LDK | 80.58m² | 4,284万円 | 5,057万円 |
ウィルローズ瑞江レクト売買履歴
- 2020/11
- 2019/09
- 2011/10
- 2007/12
- 2007/12
- 2007/12
- 2007/12
- 2007/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2011/10 | 成約3,170万円 | 43万円/m² | 3階 | 73.71m² | 2SLDK | 築3年 |
| 2007/12 | 新築3,580万円 | 53万円/m² | 2階 | 66.44m² | 3LDK | -- |
| 2007/12 | 新築4,080万円 | 55万円/m² | 2階 | 73.71m² | 3LDK | -- |
| 2007/12 | 新築3,870万円 | 55万円/m² | 2階 | 70.32m² | 3LDK | -- |
| 2007/12 | 新築4,390万円 | 54万円/m² | 2階 | 80.58m² | 4LDK | -- |
| 2007/12 | 新築3,850万円 | 57万円/m² | 7階 | 66.44m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2024/09
- 2024/03
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/03
- 2024/03
- 2023/10
- 2023/09
- 2022/10
- 2021/03
- 2020/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約4,190万円 | 58万円/m² | 2階 | 72.03m² | 2SLDK | レヴィール瑞江 | 築20年 |
| 2024/09 | 成約4,450万円 | 59万円/m² | 6階 | 74.76m² | 3LDK | ウィルローズ瑞江コンフィート | 築17年 |
| 2024/03 | 成約4,380万円 | 55万円/m² | 3階 | 78.89m² | 3LDK | セザール第二瑞江 | 築20年 |
| オススメ | ウィルローズ瑞江レクトの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/03 | 成約5,000万円 | 59万円/m² | 3階 | 83.48m² | 3LDK | ライオンズグローベル瑞江パークアヴェニュー | 築19年 |
| 2024/03 | 成約4,500万円 | 57万円/m² | 5階 | 78.49m² | 2SLDK | セザール第二瑞江 | 築20年 |
| 2023/10 | 成約3,750万円 | 52万円/m² | 3階 | 71.73m² | 3LDK | セザール第二瑞江 | 築20年 |
| 2023/09 | 成約3,770万円 | 58万円/m² | 4階 | 64.73m² | 2LDK | リリーベル瑞江サーモス | 築18年 |
| 2022/10 | 成約4,290万円 | 50万円/m² | 2階 | 84.70m² | 3LDK | リリーベル瑞江サーモス | 築17年 |
| 2021/03 | 成約4,380万円 | 59万円/m² | 4階 | 74.00m² | 3LDK | ライオンズグローベル瑞江パークアヴェニュー | 築16年 |
| 2020/12 | 成約3,300万円 | 45万円/m² | 2階 | 72.43m² | 3LDK | ウィルローズ瑞江コンフィート | 築13年 |
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江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。