エルスタンザ西巣鴨資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エルスタンザ西巣鴨部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,364万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.29m² | 南西 |
| 1階 | 2,125万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.80m² | 南 |
| 2階 | 5,186万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 57.34m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,364万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.29m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,125万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,186万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 57.34m²
- 南
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エルスタンザ西巣鴨販売中・賃貸の物件（0件）
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エルスタンザ西巣鴨資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルスタンザ西巣鴨価格推移と将来予測
参考相場価格
2,364万円15万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 89.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 98.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エルスタンザ西巣鴨マンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
新庚申塚
3子育てや老後を考えるとやや不自由感があると感じることもありますが、夫婦二人で住むにはちょうどよい環境です。
資産性
西ヶ原四丁目
4大きな商業地やターミナル駅から少し距離がある分、都心部よりは賃料が抑えられるケースが多いです。
豊島区の口コミ
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エルスタンザ西巣鴨マンション概要
都電荒川線新庚申塚駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため人通りも多いので賑やかな環境です。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間12分以内で都心へのお出かけも便利です。築11年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建て総戸数10戸のマンションです。
エルスタンザ西巣鴨詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルスタンザ西巣鴨 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西巣鴨4丁目8-35 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（10部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 23.8㎡〜57.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 295万円/坪〜299万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エルスタンザ西巣鴨間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新庚申塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.05m² | 2,244万円 | 1,896万円 |
| 1LDK | 57.34m² | 5,186万円 | 4,052万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/09
- 2024/04
- 2024/02
- 2023/03
- 2023/01
- 2022/09
- 2022/09
- 2022/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,090万円 | 98万円/m2 | 1階 | 21.12m² | 1K | スカイコートパレス西巣鴨 | 築12年 |
| 2025/04 | 成約2,600万円 | 100万円/m2 | 3階 | 25.85m² | 1K | AXAS西巣鴨HY's | 築8年 |
| 2024/09 | 成約6,990万円 | 113万円/m2 | 7階 | 61.46m² | 2LDK | グローベルザ・フォートシティパークス | 築15年 |
| 2024/04 | 成約7,290万円 | 114万円/m2 | 5階 | 63.41m² | 3LDK | BELISTA西巣鴨 | 築13年 |
| 2024/02 | 成約6,980万円 | 113万円/m2 | 10階 | 61.46m² | 2LDK | グローベルザ・フォートシティパークス | 築14年 |
| 2023/03 | 成約3,200万円 | 96万円/m2 | 3階 | 33.25m² | 1LDK | グローベルザ・フォートシティパークス | 築13年 |
| 2023/01 | 成約6,200万円 | 105万円/m2 | 7階 | 58.70m² | 1SLDK | グローベルザ・フォートシティパークス | 築13年 |
| 2022/09 | 成約5,940万円 | 107万円/m2 | 14階 | 55.16m² | 2LDK | BELISTA西巣鴨 | 築12年 |
| 2022/09 | 成約2,210万円 | 99万円/m2 | 8階 | 22.32m² | 1K | スカイコートパレス西巣鴨 | 築9年 |
| 2022/07 | 成約6,150万円 | 100万円/m2 | 9階 | 61.46m² | 2LDK | グローベルザ・フォートシティパークス | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 45.76m²
- 9階/11階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。