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スカイコート千歳烏山第6

世田谷区・千歳烏山駅 徒歩11分・築18年

3.90
1,969万円〜3,770万円
坪単価 254万円/坪〜274万円/坪
想定賃料 8.2万円〜13.4万円/月
4.3%〜5.2%
最終更新2026年07月21日
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スカイコート千歳烏山第6

世田谷区・千歳烏山駅 徒歩11分・築18年

1,969万円〜3,770万円
坪単価 254万円/坪〜274万円/坪
想定賃料 8.2万円〜13.4万円/月
4.3%〜5.2%
3.90
最終更新
2026年07月21日

スカイコート千歳烏山第6資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

スカイコート千歳烏山第6部屋別の参考相場価格

26部屋 / 26部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1011,980万円価格を確認する2,390万円8.5万円/月
5.2%		1K25.79m²
-
1021,969万円価格を確認する2,460万円8.5万円/月
5.2%		1K25.63m²
-
1032,210万円価格を確認する2,580万円8.8万円/月
4.8%		1K28.59m²
-
1042,000万円価格を確認する2,480万円8.6万円/月
5.2%		1K26.04m²
-
2011,987万円価格を確認する2,480万円8.4万円/月
5.1%		1K25.70m²
-
2022,006万円価格を確認する2,480万円8.5万円/月
5.1%		1K25.95m²
-
2032,041万円価格を確認する2,510万円8.7万円/月
5.1%		1K26.36m²
-
2041,994万円価格を確認する2,480万円8.5万円/月
5.1%		1K25.79m²
-
2051,981万円価格を確認する2,480万円8.4万円/月
5.1%		1K25.63m²
-
2062,225万円価格を確認する2,600万円8.7万円/月
4.7%		1K28.59m²
-
2072,013万円価格を確認する2,500万円8.6万円/月
5.1%		1K26.04m²
-
2082,013万円価格を確認する2,500万円8.6万円/月
5.1%		1K26.04m²
-
3011,990万円価格を確認する2,490万円8.6万円/月
5.2%		1K25.70m²
-
3022,010万円価格を確認する2,490万円8.7万円/月
5.2%		1K25.95m²
-
3032,045万円価格を確認する2,520万円8.7万円/月
5.1%		1K26.36m²
-
3041,997万円価格を確認する2,490万円8.6万円/月
5.2%		1K25.79m²
-
3051,985万円価格を確認する2,490万円8.6万円/月
5.2%		1K25.63m²
-
3062,230万円価格を確認する2,610万円8.8万円/月
4.7%		1K28.59m²
-
3073,770万円価格を確認する3,720万円13.4万円/月
4.3%		1LDK45.47m²
-
4011,992万円価格を確認する2,500万円8.2万円/月
5.0%		1K25.70m²
-
4022,011万円価格を確認する2,500万円8.3万円/月
5.0%		1K25.95m²
-
4032,046万円価格を確認する2,530万円8.4万円/月
4.9%		1K26.36m²
-
4041,998万円価格を確認する2,500万円8.3万円/月
5.0%		1K25.79m²
-
4051,986万円価格を確認する2,500万円8.2万円/月
5.0%		1K25.63m²
-
4062,231万円価格を確認する2,620万円8.5万円/月
4.6%		1K28.59m²
-
4072,018万円価格を確認する2,520万円8.3万円/月
4.9%		1K26.04m²
-
成約の妥当価格を確認する
101
参考相場価格
1,980万円
新築時価格
2,390万円
想定賃料
8.5万円/月
想定利回り
5.2%
  • 1K
  • 25.79m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
102
参考相場価格
1,969万円
新築時価格
2,460万円
想定賃料
8.5万円/月
想定利回り
5.2%
  • 1K
  • 25.63m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
103
参考相場価格
2,210万円
新築時価格
2,580万円
想定賃料
8.8万円/月
想定利回り
4.8%
  • 1K
  • 28.59m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
104
参考相場価格
2,000万円
新築時価格
2,480万円
想定賃料
8.6万円/月
想定利回り
5.2%
  • 1K
  • 26.04m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
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  • 無料
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201
参考相場価格
1,987万円
新築時価格
2,480万円
想定賃料
8.4万円/月
想定利回り
5.1%
  • 1K
  • 25.70m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
202
参考相場価格
2,006万円
新築時価格
2,480万円
想定賃料
8.5万円/月
想定利回り
5.1%
  • 1K
  • 25.95m²
  • -
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203
参考相場価格
2,041万円
新築時価格
2,510万円
想定賃料
8.7万円/月
想定利回り
5.1%
  • 1K
  • 26.36m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
204
参考相場価格
1,994万円
新築時価格
2,480万円
想定賃料
8.5万円/月
想定利回り
5.1%
  • 1K
  • 25.79m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
205
参考相場価格
1,981万円
新築時価格
2,480万円
想定賃料
8.4万円/月
想定利回り
5.1%
  • 1K
  • 25.63m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
206
参考相場価格
2,225万円
新築時価格
2,600万円
想定賃料
8.7万円/月
想定利回り
4.7%
  • 1K
  • 28.59m²
  • -
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部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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2026年 GMO顧客満足度ランキング
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PR販売中の物件【ダイホープラザ千歳烏山　　B棟】2,880万円 | 1LDK | 43.97m² | 4階/4階建（ノムコム）

スカイコート千歳烏山第6販売中・賃貸の物件（1件）

賃貸物件

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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スカイコート千歳烏山第6売買履歴

最新の事例を知る
年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2007/12新築2,500万円96万円/m²2階26.04m²1K--
2007/12新築2,510万円96万円/m²4階26.04m²1K--
2007/12新築2,600万円99万円/m²2階26.04m²1K--
2007/12新築2,480万円95万円/m²1階26.04m²1K--
2007/12新築2,610万円91万円/m²4階28.59m²1K--
2007/12新築2,620万円91万円/m²3階28.59m²1K--
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2023/01成約4,600万円60万円/m²4階76.32m²3LDKガーデングラス千歳烏山築10年
2022/09成約5,780万円73万円/m²3階78.33m²3LDKグランドメゾン千歳烏山築13年
2022/06成約5,900万円77万円/m²3階76.22m²3LDKライオンズ千歳烏山プレド築12年
オススメ
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2022/03成約5,180万円72万円/m²3階71.51m²3LDKライオンズ千歳烏山プレド築12年
2022/02成約1,800万円70万円/m²5階25.37m²1Kサンテミリオン千歳烏山築15年
2021/03成約5,240万円69万円/m²5階75.30m²3LDKグランドメゾン千歳烏山築12年
2021/01成約4,100万円54万円/m²1階75.78m²3LDKガーデングラス千歳烏山築8年
2021/01成約4,100万円55万円/m²2階74.10m²3LDKガーデングラス千歳烏山築8年
2020/10成約1,430万円56万円/m²7階25.26m²1Kエステムプラザ世田谷千歳烏山築13年
2020/07成約3,970万円55万円/m²3階70.94m²2SLDKガーデングラス千歳烏山築7年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

スカイコート千歳烏山第6資産性スコア

3.90
スカイコート千歳烏山第6の資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
スカイコート千歳烏山第6の
資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

スカイコート千歳烏山第6居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る
スカイコート千歳烏山第6の
資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

スカイコート千歳烏山第6新築時価格からの騰落率

新築騰落率

83%築18年

新築時価格

2,390万円-410万円
東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、81%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

スカイコート千歳烏山第6価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2026/7
1,980万円
31万円前年比

参考相場価格

1,980万円31万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7
76.8万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値
113.7万円/m²
想定売買価格
スカイコート千歳烏山第6101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-36.9万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

スカイコート千歳烏山第6マンションの口コミ・評判(257件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    5

    千歳烏山

    京王線の特急や急行、快速など多くの電車が停車するので、新宿や渋谷方面へのアクセスがとても便利です。都心まで15分ほどで行けるので通勤や通学にも助かっています。

  • 買い物・生活利便性

    2

    仙川

    電車は各駅停車や快速、区間急行しか止まらないので、急行や準特急が停まる隣駅に比べると本数が少なく感じます。

口コミをもっと見る（217件）

世田谷区の口コミ

  • 防災・安全性

    2

    世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。

  • 医療・福祉

    5

    小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。

口コミをもっと見る（40件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

スカイコート千歳烏山第6マンション概要

スカイコート千歳烏山第6 外観
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このマンションは京王線千歳烏山駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で都心へスマートに移動できます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数26戸のマンションです。

スカイコート千歳烏山第6詳細情報

基本情報

建物名スカイコート千歳烏山第6（スカイコートちとせからすやまだいろく）
住所東京都世田谷区給田4丁目9-1
アクセス
築年数築18年
階建（総戸数）4階建（26部屋）
建築構造RC造
専有面積25.63㎡〜45.47㎡
新築時価格2390万円〜3720万円
参考相場価格
  • 1K：1969万円〜（25m²〜）
  • 1LDK：3770万円〜（45m²〜）
参考相場価格の坪単価254万円/坪〜274万円/坪
想定賃料8.2万円〜13.4万円/月
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域準住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園給田保育園 （認可）他
保育園を見る
学区給田小学校
上祖師谷中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社スカイサービス㈱
管理費※2-円/m²
修繕積立金※2-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

スカイコート千歳烏山第6間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		千歳烏山駅
平均
1K25.95m²2,006万円1,796万円
1LDK45.47m²3,770万円3,952万円
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周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

給田の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

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ダイホープラザ千歳烏山　　B棟
ダイホープラザ千歳烏山　　B棟
2,880万円
  • 1LDK
  • 43.97m²
  • 4階/4階建

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世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。

千歳烏山駅のマンション

その他の最寄り駅：

路線：

世田谷区の学区別マンション

小学校：

給田小学校

中学校：

上祖師谷中学校
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