プラウド新小岩親水公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プラウド新小岩親水公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,712万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 76.67m² - |
| 102 | 5,407万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 21.3万円/月 | 4LDK | 88.13m² - |
| 103 | 4,731万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 77.42m² - |
| 104 | 4,675万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 76.14m² - |
| 105 | 4,791万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 78.41m² - |
| 106 | 4,737万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 78.08m² - |
| 201 | 4,825万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 76.67m² - |
| 202 | 4,657万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 74.32m² - |
| 204 | 5,576万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 21.5万円/月 | 4LDK | 88.13m² - |
| 205 | 4,859万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 77.42m² - |
| 206 | 4,798万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 76.14m² - |
| 207 | 4,921万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 78.41m² - |
| 208 | 4,889万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 78.08m² - |
| 209 | 5,258万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 20.3万円/月 | 3LDK | 82.97m² - |
| 301 | 4,897万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 76.67m² - |
| 302 | 4,724万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 74.32m² - |
| 303 | 4,542万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 71.50m² - |
| 304 | 5,635万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 22.5万円/月 | 4LDK | 88.13m² - |
| 305 | 4,914万円 | 価格を確認する | 5,410万円 | 20万円/月 | 3LDK | 77.42m² - |
| 306 | 4,866万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 76.14m² - |
| 307 | 4,977万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 20.4万円/月 | 3LDK | 78.41m² - |
| 308 | 4,940万円 | 価格を確認する | 5,410万円 | 20.3万円/月 | 3LDK | 78.08m² - |
| 309 | 5,320万円 | 価格を確認する | 6,110万円 | 21.4万円/月 | 3LDK | 82.97m² - |
| 401 | 4,940万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 76.67m² - |
| 402 | 4,773万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 74.32m² - |
| 403 | 4,597万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 71.50m² - |
| 404 | 5,677万円 | 価格を確認する | 6,570万円 | 22.4万円/月 | 4LDK | 88.13m² - |
| 405 | 4,970万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 20.1万円/月 | 3LDK | 77.42m² - |
| 406 | 4,897万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 76.14m² - |
| 407 | 5,033万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 20.4万円/月 | 3LDK | 78.41m² - |
| 408 | 6,318万円 | 価格を確認する | 7,530万円 | 24万円/月 | 4LDK | 96.35m² - |
| 502 | 4,668万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 71.50m² - |
| 503 | 5,799万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 22.3万円/月 | 4LDK | 88.13m² - |
| 504 | 5,024万円 | 価格を確認する | 5,710万円 | 19.8万円/月 | 3LDK | 77.42m² - |
| 505 | 4,969万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 76.14m² - |
| 506 | 5,088万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 20.1万円/月 | 3LDK | 78.41m² - |
| 507 | 5,191万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 20.4万円/月 | 3LDK | 79.43m² - |
- 参考相場価格
- 4,712万円
- 新築時価格
- 5,110万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 3LDK
- 76.67m²
- -
- 参考相場価格
- 5,407万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 4LDK
- 88.13m²
- -
- 参考相場価格
- 4,731万円
- 新築時価格
- 4,940万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 3LDK
- 77.42m²
- -
- 参考相場価格
- 4,675万円
- 新築時価格
- 4,960万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 3LDK
- 76.14m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,791万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 3LDK
- 78.41m²
- -
- 参考相場価格
- 4,737万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 3LDK
- 78.08m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,825万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 3LDK
- 76.67m²
- -
- 参考相場価格
- 4,657万円
- 新築時価格
- 5,060万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 3LDK
- 74.32m²
- -
- 参考相場価格
- 5,576万円
- 新築時価格
- 6,350万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 4LDK
- 88.13m²
- -
- 参考相場価格
- 4,859万円
- 新築時価格
- 5,330万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 3LDK
- 77.42m²
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部屋別の参考相場価格とは
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プラウド新小岩親水公園販売中・賃貸の物件（0件）
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プラウド新小岩親水公園売買履歴
- 2025/02
- 2024/05
- 2022/09
- 2022/03
- 2019/06
- 2014/10
- 2007/11
- 2007/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/09 | 成約5,240万円 | 59万円/m² | 3階 | 88.13m² | 4LDK | 築14年 |
| 2022/03 | 成約4,130万円 | 52万円/m² | 1階 | 78.08m² | 3LDK | 築14年 |
| 2019/06 | 成約3,880万円 | 49万円/m² | 1階 | 78.08m² | 3LDK | 築11年 |
| 2014/10 | 成約4,640万円 | 52万円/m² | 4階 | 88.13m² | 4LDK | 築6年 |
| 2007/11 | 新築5,980万円 | 75万円/m² | 5階 | 79.43m² | 3LDK | -- |
| 2007/11 | 新築7,520万円 | 78万円/m² | 4階 | 96.35m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- オススメプラウド新小岩親水公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/03
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約3,380万円 | 47万円/m² | 1階 | 71.75m² | 3LDK | グローベルガーデン新小岩親水公園 | 築17年 |
| 2025/12 | 成約4,200万円 | 57万円/m² | 1階 | 72.88m² | 3LDK | エルフィーノ中央森林公園 | 築18年 |
| 2025/11 | 成約3,600万円 | 52万円/m² | 5階 | 68.26m² | 3LDK | グローベルガーデン新小岩親水公園 | 築17年 |
| オススメ | プラウド新小岩親水公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約3,100万円 | 46万円/m² | 2階 | 66.01m² | 3LDK | グローベルガーデン新小岩親水公園 | 築17年 |
| 2024/11 | 成約3,800万円 | 51万円/m² | 5階 | 73.60m² | 3LDK | イクシア新小岩親水公園 | 築16年 |
| 2024/09 | 成約3,280万円 | 56万円/m² | 3階 | 57.88m² | 2LDK | エルフィーノ中央森林公園 | 築17年 |
| 2024/07 | 成約3,080万円 | 49万円/m² | 3階 | 61.68m² | 2SLDK | アイディーコート新小岩親水公園ウエスト | 築14年 |
| 2024/07 | 成約3,970万円 | 51万円/m² | 2階 | 77.84m² | 3LDK | エルフィーノ中央森林公園 | 築17年 |
| 2024/03 | 成約3,800万円 | 50万円/m² | 3階 | 75.04m² | 3LDK | グローベルガーデン新小岩親水公園 | 築16年 |
| 2023/05 | 成約2,750万円 | 46万円/m² | 1階 | 58.68m² | 3LDK | グローベルガーデン新小岩親水公園 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プラウド新小岩親水公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド新小岩親水公園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,712万円144万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 61.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築10年～20年未満の平均値 - 70.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド新小岩親水公園マンションの口コミ・評判(202件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5総武線快速の停車駅なので、都心へのアクセスが良いだけでなく少し遠方へ出向く際にも便利です。
お部屋
5リビングはサッシがしっかりした複層ガラスなので、閉めきっている限り多少の雨風の音はほぼ聞こえません。防音性に優れています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5新小岩
新小岩駅周辺は飲食店が多く、韓国料理や多国籍料理など様々なジャンルのお店が選べるので、外食好きには嬉しいエリアです。
交通の利便性
2平井
バスの深夜便は本数が少なく、なかなか乗れないことがあるので不便に感じます。
江戸川区の口コミ
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウド新小岩親水公園マンション概要
このマンションはＪＲ総武線新小岩駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数39戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制をはじめとした強みを持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。江戸川区総合文化センターでは音楽をはじめ、演劇や舞踊、コンクールなどいろいろな催し物が開かれていて、それ以外にも研修室や会議室などの施設も充実しています。展示ギャラリーは落ち着いた雰囲気で近くのマンションから見える夜景も絶景です。
プラウド新小岩親水公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド新小岩親水公園（プラウドしんこいわしんすいこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区中央4丁目10-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.5㎡〜96.35㎡ |
| 新築時価格 | 4890万円〜7530万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜217万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.2万円〜24万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 22台 駐車費※1：16500/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド新小岩親水公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.42m² | 4,889万円 | 5,264万円 |
| 4LDK | 88.13m² | 5,656万円 | 5,520万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 70.59m²
- 4階/8階建
プラウド新小岩親水公園の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。
新小岩駅のマンション
新小岩駅は東京都葛飾区にあり、中央線が利用できます。新宿から電車で30分という都心へのアクセスの良さがありつつ、駅周辺は下町情緒があふれる魅力的な雰囲気。活気のある新小岩ルミエール商店街や西友など、生活に便利なスポットが揃っていることに加え、学校も多いためファミリーに人気の街となっています。また、新小岩エリアには住民の憩いの場、桜の名所でもある小松川境川親水公園があります。そんな新小岩のマンションについてご紹介します。
その他の最寄り駅：
路線：