ARTESSIMOALDO資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ARTESSIMOALDO部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,671万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.31m² | 東 |
| 3階 | 2,702万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.31m² | 東 |
| 5階 | 2,797万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.31m² | 東 |
| 6階 | 2,985万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.31m² | 東 |
| 7階 | 3,065万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.31m² | 東 |
| 9階 | 3,142万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.55m² | 東 |
| 9階 | 3,113万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.31m² | 東 |
| 10階 | 5,522万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.77m² | 南 |
| 13階 | 3,303万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.36m² | 東 |
| 14階 | 3,338万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.36m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,671万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.31m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,702万円
- 新築時価格
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- 25.31m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,797万円
- 新築時価格
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- 1K
- 25.31m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,985万円
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- 3,065万円
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- 3,113万円
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- 東
- 参考相場価格
- 5,522万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.77m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,303万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.36m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,338万円
- 新築時価格
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- 25.36m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ARTESSIMOALDO販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ARTESSIMOALDO資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ARTESSIMOALDO価格推移と将来予測
参考相場価格
2,671万円20万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 105.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 110.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ARTESSIMOALDOマンションの口コミ・評判(491件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5建物周辺には多くの施設があり利便性が高い
アクセス
4西武新宿駅が近く、JR新宿駅にも歩いて行けるため交通の便が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
大久保
2戸塚・大久保地区の中学校は施設の老朽化が進み、施設の改善が喫緊の課題になっています。学校の統廃合が進められており、今後の教育環境の変化に注意が必要です。
医療・福祉
新大久保
4新大久保駅周辺のクリニックは院内で迅速に検査ができるので、子どもの体調が急に悪くなったときも安心です。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ARTESSIMOALDOマンション概要
ＪＲ中央線大久保駅より徒歩2分の距離にあるARTESSIMOALDO、駅からほど近いため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心へのアクセスも良好です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数66戸のマンションです。
ARTESSIMOALDO詳細情報
基本情報
| 建物名 | ARTESSIMOALDO |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区百人町1丁目22-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（66部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.31㎡〜44.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 349万円/坪〜435万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ARTESSIMOALDO間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.31m² | 3,065万円 | 2,283万円 |
| 2DK | 44.77m² | 5,522万円 | 3,003万円 |
ARTESSIMOALDO売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/03
- 成約5,420万円121万円/m2
- 44.77m²
- 2DK
- 10階
- 当時築9年
- 2023/12
- 成約3,550万円140万円/m2
- 25.31m²
- 1K
- 13階
- 当時築9年
- 2021/07
- 成約4,300万円96万円/m2
- 44.77m²
- 2DK
- 2階
- 当時築7年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約5,420万円 | 121万円/m2 | 10階 | 44.77m² | 2DK | 築9年 |
| 2023/12 | 成約3,550万円 | 140万円/m2 | 13階 | 25.31m² | 1K | 築9年 |
| 2021/07 | 成約4,300万円 | 96万円/m2 | 2階 | 44.77m² | 2DK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/09
- 2023/12
- 2023/05
- 2023/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約8,170万円 | 149万円/m2 | 3階 | 54.55m² | 2LDK | ジオ新宿百人町 | 築6年 |
| 2025/07 | 成約8,170万円 | 142万円/m2 | 1階 | 57.50m² | 1SLDK | ジオ新宿百人町 | 築6年 |
| 2025/07 | 成約7,370万円 | 134万円/m2 | 3階 | 54.88m² | 1LDK | クレアホームズ新宿百人町 | 築12年 |
| 2025/01 | 成約7,300万円 | 135万円/m2 | 1階 | 53.83m² | 2LDK | ジオ新宿百人町 | 築5年 |
| 2024/11 | 成約7,600万円 | 139万円/m2 | 4階 | 54.55m² | 2LDK | ジオ新宿百人町 | 築5年 |
| 2024/10 | 成約5,200万円 | 109万円/m2 | 11階 | 47.58m² | 1LDK | ZOOM新大久保 | 築10年 |
| 2024/09 | 成約5,900万円 | 140万円/m2 | 7階 | 42.06m² | 1LDK | ジオ新宿百人町 | 築5年 |
| 2023/12 | 成約5,890万円 | 139万円/m2 | 7階 | 42.22m² | 1LDK | ジオ新宿百人町 | 築4年 |
| 2023/05 | 成約6,900万円 | 115万円/m2 | 3階 | 59.77m² | 2LDK | ジオ新宿百人町 | 築3年 |
| 2023/04 | 成約5,870万円 | 140万円/m2 | 6階 | 41.87m² | 1LDK | ジオ新宿百人町 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 41.28m²
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。