6,616万円〜1億1,052万円
坪単価301万円/坪〜354万円/坪
最終更新2026年02月16日
サンウッド上北沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンウッド上北沢部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,371万円 | 価格を確認する | 8,500万円 | 3LDK | 86.96m² | - |
| 102 | 6,931万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 3LDK | 73.75m² | - |
| 103 | 8,374万円 | 価格を確認する | 9,000万円 | 3LDK | 86.08m² | - |
| 104 | 7,219万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 3LDK | 78.14m² | - |
| 105 | 7,444万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 3LDK | 80.01m² | - |
| 106 | 7,556万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 3LDK | 83.07m² | - |
| 201 | 8,530万円 | 価格を確認する | 9,000万円 | 3LDK | 86.96m² | - |
| 202 | 6,920万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 3LDK | 72.34m² | - |
| 203 | 7,054万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 3LDK | 73.75m² | - |
| 204 | 8,598万円 | 価格を確認する | 9,500万円 | 3LDK | 86.08m² | - |
| 205 | 7,393万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 3LDK | 78.14m² | - |
| 206 | 7,572万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 3LDK | 80.01m² | - |
| 207 | 7,852万円 | 価格を確認する | 7,000万円 | 3LDK | 82.58m² | - |
| 208 | 7,750万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 3LDK | 83.07m² | - |
| 301 | 8,642万円 | 価格を確認する | 9,200万円 | 3LDK | 86.96m² | 北 |
| 302 | 7,039万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 3LDK | 72.34m² | - |
| 303 | 7,195万円 | 価格を確認する | 7,000万円 | 3LDK | 73.75m² | - |
| 304 | 8,656万円 | 価格を確認する | 9,700万円 | 3LDK | 86.08m² | - |
| 305 | 9,334万円 | 価格を確認する | 9,700万円 | 3LDK | 94.46m² | - |
| 306 | 7,953万円 | 価格を確認する | 7,500万円 | 3LDK | 82.58m² | - |
| 307 | 7,911万円 | 価格を確認する | 7,000万円 | 3LDK | 83.07m² | - |
| 401 | 7,087万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 2LDK | 70.25m² | - |
| 402 | 7,122万円 | 価格を確認する | 7,200万円 | 3LDK | 72.34m² | - |
| 403 | 7,259万円 | 価格を確認する | 7,400万円 | 3LDK | 73.75m² | - |
| 404 | 8,690万円 | 価格を確認する | 9,900万円 | 3LDK | 86.08m² | - |
| 405 | 8,824万円 | 価格を確認する | 9,400万円 | 3LDK | 87.80m² | - |
| 406 | 8,100万円 | 価格を確認する | 8,000万円 | 3LDK | 82.58m² | - |
| 407 | 8,002万円 | 価格を確認する | 7,900万円 | 3LDK | 81.57m² | - |
| 501 | 9,742万円 | 価格を確認する | 1億1,800万円 | 3LDK | 92.30m² | - |
| 502 | 1億1,052万円 | 価格を確認する | 1億3,800万円 | 4LDK | 103.09m² | - |
| 503 | 6,616万円 | 価格を確認する | 7,100万円 | 2LDK | 65.06m² | - |
| 504 | 8,587万円 | 価格を確認する | 9,800万円 | 3LDK | 82.58m² | - |
101
- 参考相場価格
- 8,371万円
- 新築時価格
- 8,500万円
- 3LDK
- 86.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,931万円
- 新築時価格
- 6,100万円
- 3LDK
- 73.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 8,374万円
- 新築時価格
- 9,000万円
- 3LDK
- 86.08m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,219万円
- 新築時価格
- 5,800万円
- 3LDK
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- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 3LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,556万円
- 新築時価格
- 5,800万円
- 3LDK
- 83.07m²
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- 手間なし
201
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- 8,530万円
- 新築時価格
- 9,000万円
- 3LDK
- 86.96m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 6,920万円
- 新築時価格
- 6,400万円
- 3LDK
- 72.34m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 7,054万円
- 新築時価格
- 6,600万円
- 3LDK
- 73.75m²
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204
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 3LDK
- 86.08m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サンウッド上北沢販売中・賃貸の物件（0件）
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サンウッド上北沢売買履歴
- 2025/04
- 2021/05
- 2020/01
- 2013/12
- 2011/04
- 2011/02
- 2007/11
- 2007/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/01 | 成約5,980万円 | 68万円/m² | 2階 | 86.96m² | 3LDK | 築12年 |
| 2013/12 | 成約4,690万円 | 66万円/m² | 4階 | 70.25m² | 2LDK | 築6年 |
| 2011/04 | 成約5,130万円 | 69万円/m² | 2階 | 73.75m² | 2SLDK | 築3年 |
| 2011/02 | 成約4,600万円 | 55万円/m² | 2階 | 83.07m² | 3LDK | 築3年 |
| 2007/11 | 新築7,000万円 | 107万円/m² | 5階 | 65.06m² | 2LDK | -- |
| 2007/11 | 新築1億3,900万円 | 134万円/m² | 5階 | 103.09m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/04
- オススメサンウッド上北沢の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/08
- 成約5,490万円71万円/m²
- 76.71m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築14年
- 上北沢HAUS
- 2022/04
- 2022/04
- 2022/03
- 2022/02
- 2021/08
- 2021/04
- 成約5,150万円70万円/m²
- 73.07m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築11年
- 上北沢HAUS
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約2,970万円 | 88万円/m² | 2階 | 33.40m² | 1R | トゥールロワイヤルエルモア上北沢 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約2,760万円 | 82万円/m² | 3階 | 33.40m² | 1R | トゥールロワイヤルエルモア上北沢 | 築22年 |
| 2025/04 | 成約5,500万円 | 91万円/m² | 3階 | 60.43m² | 2SLDK | クリオ上北沢 | 築21年 |
| オススメ | サンウッド上北沢の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/08 | 成約5,490万円 | 71万円/m² | 1階 | 76.71m² | 2LDK | 上北沢HAUS | 築14年 |
| 2022/04 | 成約5,970万円 | 90万円/m² | 3階 | 66.32m² | 3LDK | クリオ上北沢 | 築18年 |
| 2022/04 | 成約5,900万円 | 97万円/m² | 3階 | 60.48m² | 1SLDK | クリオ上北沢 | 築18年 |
| 2022/03 | 成約4,880万円 | 80万円/m² | 1階 | 60.43m² | 3LDK | クリオ上北沢 | 築18年 |
| 2022/02 | 成約5,770万円 | 82万円/m² | 2階 | 70.01m² | 3LDK | クリオ上北沢 | 築18年 |
| 2021/08 | 成約2,300万円 | 87万円/m² | 3階 | 26.39m² | 1K | アイル上北沢 | 築8年 |
| 2021/04 | 成約5,150万円 | 70万円/m² | 1階 | 73.07m² | 2LDK | 上北沢HAUS | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンウッド上北沢資産性スコア
4.25上位10%
サンウッド上北沢の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
サンウッド上北沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンウッド上北沢価格推移と将来予測
参考相場価格
8,371万円362万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 96.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 113万円/m²
想定売買価格
サンウッド上北沢101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンウッド上北沢マンションの口コミ・評判(281件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4内装や設備のグレードが高めに設定されている
周辺環境
5閑静な住宅街で騒音が気にならず子育てしやすい環境
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2桜上水
駅周辺は娯楽施設や飲食店が少ないため、外食や娯楽を重視する方には物足りなさを感じるかもしれません。
交通の利便性
5上北沢
新宿まで京王線で15分程度で行けるので、都心へのアクセスがとても良いです。明大前で井の頭線に乗り換えれば渋谷にも出やすく、通勤や通学に便利でした。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...サンウッド上北沢QAで解説！マンション購入ガイド
サンウッド上北沢マンション概要
このマンションは京王線桜上水駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスは抜群です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数32戸のマンションです。
サンウッド上北沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンウッド上北沢（サンウッドかみきたざわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上北沢1丁目18-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.06㎡〜103.09㎡ |
| 新築時価格 | 5800万円〜13800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 301万円/坪〜354万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：16000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンウッド上北沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜上水駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.66m² | 6,851万円 | 5,703万円 |
| 3LDK | 82.58m² | 7,911万円 | 1億355万円 |
| 4LDK | 103.09m² | 1億1,052万円 | 1億1,102万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
藤和上北沢ホームズ
6,999万円- 3LDK
- 74.85m²
- 3階/5階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。