サンウッド上北沢

世田谷区・桜上水駅 徒歩12分・築17年

4.36上位7%
5,736万円〜9,230万円
坪単価282万円/坪〜296万円/坪
最終更新2025年06月03日
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サンウッド上北沢

世田谷区・桜上水駅 徒歩12分・築17年

5,736万円〜9,230万円
282万円/坪〜296万円/坪
上位7%
4.36
最終更新
2025年06月03日

サンウッド上北沢部屋別の参考相場価格

32部屋 / 32部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1017,412万円価格を確認する8,500万円3LDK86.96-
1026,311万円価格を確認する6,100万円3LDK73.75-
1037,344万円価格を確認する9,000万円3LDK86.08-
1046,681万円価格を確認する5,800万円3LDK78.14-
1056,838万円価格を確認する6,100万円3LDK80.01-
1067,106万円価格を確認する5,800万円3LDK83.07-
2017,447万円価格を確認する9,000万円3LDK86.96-
2026,234万円価格を確認する6,400万円3LDK72.34-
2036,351万円価格を確認する6,600万円3LDK73.75-
2047,375万円価格を確認する9,500万円3LDK86.08-
2056,720万円価格を確認する6,300万円3LDK78.14-
2066,878万円価格を確認する6,500万円3LDK80.01-
2077,083万円価格を確認する7,000万円3LDK82.58-
2087,137万円価格を確認する6,200万円3LDK83.07-
3017,524万円価格を確認する9,200万円3LDK86.96
3026,278万円価格を確認する6,800万円3LDK72.34-
3036,400万円価格を確認する7,000万円3LDK73.75-
3047,443万円価格を確認する9,700万円3LDK86.08-
3058,241万円価格を確認する9,700万円3LDK94.46-
3067,137万円価格を確認する7,500万円3LDK82.58-
3077,187万円価格を確認する7,000万円3LDK83.07-
4016,118万円価格を確認する7,700万円2LDK70.25-
4026,312万円価格を確認する7,200万円3LDK72.34-
4036,436万円価格を確認する7,400万円3LDK73.75-
4047,493万円価格を確認する9,900万円3LDK86.08-
4057,641万円価格を確認する9,400万円3LDK87.80-
4067,187万円価格を確認する8,000万円3LDK82.58-
4077,106万円価格を確認する7,900万円3LDK81.57-
5018,196万円価格を確認する1億1,800万円3LDK92.30-
5029,230万円価格を確認する1億3,800万円4LDK103.09-
5035,736万円価格を確認する7,100万円2LDK65.06-
5047,343万円価格を確認する9,800万円3LDK82.58-
101
参考相場価格
7,412万円
新築時価格
8,500万円
  • 3LDK
  • 86.96
  • -
102
参考相場価格
6,311万円
新築時価格
6,100万円
  • 3LDK
  • 73.75
  • -
103
参考相場価格
7,344万円
新築時価格
9,000万円
  • 3LDK
  • 86.08
  • -
104
参考相場価格
6,681万円
新築時価格
5,800万円
  • 3LDK
  • 78.14
  • -
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105
参考相場価格
6,838万円
新築時価格
6,100万円
  • 3LDK
  • 80.01
  • -
106
参考相場価格
7,106万円
新築時価格
5,800万円
  • 3LDK
  • 83.07
  • -
201
参考相場価格
7,447万円
新築時価格
9,000万円
  • 3LDK
  • 86.96
  • -
202
参考相場価格
6,234万円
新築時価格
6,400万円
  • 3LDK
  • 72.34
  • -
203
参考相場価格
6,351万円
新築時価格
6,600万円
  • 3LDK
  • 73.75
  • -
204
参考相場価格
7,375万円
新築時価格
9,500万円
  • 3LDK
  • 86.08
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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サンウッド上北沢資産性スコア

4.36
上位7%
サンウッド上北沢の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
サンウッド上北沢

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サンウッド上北沢居住エリアの評価

サンウッド上北沢

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サンウッド上北沢新築時価格からの騰落率

新築騰落率

87%築17年

新築時価格

8,500万円1,088万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、89%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

サンウッド上北沢価格推移と将来予測

参考相場価格

7,412万円168万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
世田谷区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
サンウッド上北沢101の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サンウッド上北沢口コミ(15件)

  • 周辺環境
    3

    学校や公園が近く子育て世帯に向いている

  • 周辺環境
    5

    静かな住宅街で子育てしやすい

  • 周辺環境
    3

    複数のスーパーが利用でき日常の買い物に困らない

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

サンウッド上北沢マンション概要

このマンションは京王線桜上水駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間16分以内で都心への移動も便利です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数32戸のマンションです。

サンウッド上北沢詳細情報

基本情報

建物名サンウッド上北沢(サンウッドかみきたざわ)
住所東京都世田谷区上北沢1丁目18-3
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)5階建(32部屋)
建築構造RC造
専有面積65.06㎡〜103.09㎡
新築時価格5800万円〜13800万円
参考相場価格
  • 2LDK:5736万円〜(65m²〜)
  • 3LDK:6234万円〜(72m²〜)
  • 4LDK:9230万円〜(103m²〜)
参考相場価格の坪単価282万円/坪〜296万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園井戸端マザーハウス (その他)他
保育園を見る
学区八幡山小学校
緑丘中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • TVモニター付インターホン
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 小学校まで1km以内
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場19
駐車費※116000/月 ~ 25000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンウッド上北沢間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
桜上水駅
平均
2LDK67.66m²5,927万円4,981万円
3LDK82.58m²7,137万円8,557万円
4LDK103.09m²9,230万円9,422万円

サンウッド上北沢売買履歴

  • 2011/04
    売出価格
    4,900万円〜5,300万円220〜238万円/坪
    • 69〜77
    • 2SLDK
    • 2階
    • 当時築3
  • 2013/12
    売出価格
    4,580万円〜4,940万円216〜233万円/坪
    • 66〜74
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築6
  • 2020/01
    売出価格
    5,810万円〜6,210万円221〜236万円/坪
    • 82〜92
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築12

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/04
    売出価格
    5,350万円〜5,750万円293〜315万円/坪
    • 57〜64
    • 2SLDK
    • 3階
    • 当時築21
    クリオ上北沢現在築21
  • 2023/08
    売出価格
    5,310万円〜5,710万円229〜246万円/坪
    • 72〜80
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築14
    上北沢HAUS現在築16
  • 2022/04
    売出価格
    5,770万円〜6,170万円288〜308万円/坪
    • 62〜70
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築18
    クリオ上北沢現在築21

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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