2,325万円〜2,325万円
坪単価 134万円/坪〜134万円/坪
想定賃料 7.1万円〜7.1万円/月
最終更新2026年04月20日
ルピナスアベニュー2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ルピナスアベニュー2部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
2階
- 参考相場価格
- 2,325万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 2LDK
- 57.40m²
- 南
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ルピナスアベニュー2賃貸履歴
- 2026/01
- 7万円/月
- 57.4m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2024/03
- 6万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2021/10
- 5.75万円/月
- 44.99m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2020/10
- 5.8万円/月
- 45.47m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築6年
- 2018/01
- 5.8万円/月
- 45.47m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築3年
- 2017/10
- 6.3万円/月
- 57.4m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築3年
- 2017/01
- 6.3万円/月
- 57.4m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築2年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 7万円/月 | 2階 | 57.4m² | 2LDK | 築11年 |
| 2024/03 | 6万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築9年 |
| 2021/10 | 5.75万円/月 | 1階 | 44.99m² | 1LDK | 築7年 |
| 2020/10 | 5.8万円/月 | 1階 | 45.47m² | 1LDK | 築6年 |
| 2018/01 | 5.8万円/月 | 1階 | 45.47m² | 1LDK | 築3年 |
| 2017/10 | 6.3万円/月 | 2階 | 57.4m² | 2LDK | 築3年 |
| 2017/01 | 6.3万円/月 | 2階 | 57.4m² | 2LDK | 築2年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ルピナスアベニュー2資産性スコア
3.33
ルピナスアベニュー2の資産性スコアは3.33です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルピナスアベニュー2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルピナスアベニュー2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,325万円70万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 40.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.5万円/m²
ルピナスアベニュー22階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルピナスアベニュー2マンションの口コミ・評判(328件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5川間
静かな環境と緑の多さが魅力で、落ち着いた生活を送りたい人にはぴったりです。
医療・福祉
4七光台
駅近くに七光台クリニックがあり、生活に必要な医療施設がまとまっているので安心して暮らせます。
野田市の口コミ
教育環境
5野田市は学校・家庭・地域が連携して子どもたちを支える取り組みが進んでいて、教育環境の整備に力を入れていると感じます。ICTリテラシーの向上や道徳教育の充実など、未来を見据えた教育が行われてい...
子育て環境
4市内には豆バスという100円バスが走っていて、移動がとても便利です。車がなくてもバスを利用すれば市内の移動がしやすいので助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルピナスアベニュー2マンション概要
東武野田線川間駅より徒歩5分の距離にあるルピナスアベニュー2、駅から近く時間だけでなく、交通費も削減できます。築12年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
ルピナスアベニュー2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルピナスアベニュー2 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県野田市尾崎260-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 57.4㎡〜57.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜134万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.1万円〜7.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルピナスアベニュー2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川間駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.4m² | 2,325万円 | 1,684万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。