アイディーコート練馬徳殿公園

練馬区・沼袋駅 徒歩15分・築17年

3.92
4,274万円〜5,936万円
坪単価225万円/坪〜238万円/坪
最終更新2025年10月06日
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アイディーコート練馬徳殿公園

練馬区・沼袋駅 徒歩15分・築17年

4,274万円〜5,936万円
225万円/坪〜238万円/坪
3.92
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

アイディーコート練馬徳殿公園部屋別の参考相場価格

21部屋 / 21部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014,540万円価格を確認する3,800万円3LDK66.40-
1025,525万円価格を確認する4,820万円4LDK80.96-
2015,637万円価格を確認する4,990万円4LDK80.04-
2024,735万円価格を確認する4,020万円3LDK66.99-
2034,274万円価格を確認する3,690万円2LDK60.77-
2044,694万円価格を確認する3,880万円3LDK66.40-
2055,702万円価格を確認する4,930万円4LDK80.96-
3015,689万円価格を確認する5,100万円4LDK80.04-
3024,776万円価格を確認する4,070万円3LDK66.99-
3034,312万円価格を確認する3,780万円2LDK60.77-
3044,734万円価格を確認する3,990万円3LDK66.40-
3055,753万円価格を確認する5,080万円4LDK80.96-
4015,722万円価格を確認する5,250万円4LDK80.04-
4024,804万円価格を確認する4,180万円3LDK66.99-
4034,337万円価格を確認する3,890万円2LDK60.77-
4044,764万円価格を確認する4,340万円3LDK66.40-
5015,744万円価格を確認する5,370万円4LDK80.04-
5024,820万円価格を確認する4,290万円3LDK66.99-
5034,365万円価格を確認する4,120万円2LDK60.77-
6015,763万円価格を確認する5,520万円4LDK80.04-
6025,936万円価格を確認する5,770万円3LDK82.33-
101
参考相場価格
4,540万円
新築時価格
3,800万円
  • 3LDK
  • 66.40
  • -
102
参考相場価格
5,525万円
新築時価格
4,820万円
  • 4LDK
  • 80.96
  • -
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参考相場価格
5,637万円
新築時価格
4,990万円
  • 4LDK
  • 80.04
  • -
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参考相場価格
4,735万円
新築時価格
4,020万円
  • 3LDK
  • 66.99
  • -
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  • 中立相談
  • オンライン
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203
参考相場価格
4,274万円
新築時価格
3,690万円
  • 2LDK
  • 60.77
  • -
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参考相場価格
4,694万円
新築時価格
3,880万円
  • 3LDK
  • 66.40
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参考相場価格
5,702万円
新築時価格
4,930万円
  • 4LDK
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  • -
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参考相場価格
5,689万円
新築時価格
5,100万円
  • 4LDK
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参考相場価格
4,776万円
新築時価格
4,070万円
  • 3LDK
  • 66.99
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参考相場価格
4,312万円
新築時価格
3,780万円
  • 2LDK
  • 60.77
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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アイディーコート練馬徳殿公園資産性スコア

3.92
アイディーコート練馬徳殿公園の資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
アイディーコート練馬徳殿公園

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アイディーコート練馬徳殿公園居住エリアの評価

アイディーコート練馬徳殿公園

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アイディーコート練馬徳殿公園新築時価格からの騰落率

新築騰落率

119%築17年

新築時価格

3,800万円+740万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、113%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アイディーコート練馬徳殿公園価格推移と将来予測

参考相場価格

4,540万円34万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
練馬区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
アイディーコート練馬徳殿公園101の現在の参考相場価格(㎡単価)は練馬区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アイディーコート練馬徳殿公園マンションの口コミ・評判(286件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    沼袋

    4

    新宿や池袋に行きやすい中野区で、練馬にもアクセスしやすいので交通の便は良いと感じます。

  • 医療・福祉

    野方

    5

    野方駅から徒歩3分のちひろこどもクリニックは、女性院長が子育て中で、保護者の気持ちに寄り添った診療をしてくれるので安心して通えます。院内はバリアフリーでベビーカーでも入りやすく、授乳室やオム...

練馬区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。

  • 子育て環境

    5

    練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

アイディーコート練馬徳殿公園マンション概要

このマンションは西武新宿線沼袋駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間22分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数21戸のマンションです。 近くには江古田の森公園があります。園内は防災公園もかねた広い敷地でジョギングや散策にぴったりです。樹木や芝生の広場、遊具などを備え、近隣住民の憩いの場として親しまれています。都内では珍しく蛍も見られます。

アイディーコート練馬徳殿公園詳細情報

基本情報

建物名アイディーコート練馬徳殿公園(アイディーコートねりまとくでんこうえん)
住所東京都練馬区豊玉南1丁目17-14
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)6階建(21部屋)
建築構造RC造
専有面積60.77㎡〜82.33㎡
新築時価格3690万円〜5770万円
参考相場価格
  • 2LDK:4274万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:4540万円〜(66m²〜)
  • 4LDK:5525万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価225万円/坪〜238万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園アスクとよたま保育園一丁目A (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区豊玉南小学校
豊玉中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場9
駐車費※121000/月 ~ 22000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日本住宅管理㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アイディーコート練馬徳殿公園間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
沼袋駅
平均
2LDK60.77m²4,324万円5,660万円
3LDK66.99m²4,764万円7,125万円
4LDK80.04m²5,712万円7,711万円

アイディーコート練馬徳殿公園売買履歴

  • 2023/12
    成約4,270万70万円/m2
    • 60.77m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築16
  • 2017/05
    成約3,690万55万円/m2
    • 66.40m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築9
  • 2017/02
    成約3,720万56万円/m2
    • 66.40m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築9
  • 2015/02
    成約3,000万49万円/m2
    • 60.77m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築7
  • 2012/12
    成約3,590万53万円/m2
    • 66.99m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築5
  • 2011/05
    成約3,660万54万円/m2
    • 66.99m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築3
  • 2007/10
    新築5,760万69万円/m2
    • 82.33m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 0
  • 2007/10
    新築4,830万59万円/m2
    • 80.96m²
    • 4LDK
    • 1階
    • 0
  • 2007/10
    新築5,080万62万円/m2
    • 80.96m²
    • 4LDK
    • 3階
    • 0
  • 2007/10
    新築4,920万60万円/m2
    • 80.96m²
    • 4LDK
    • 2階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2023/12成約4,270万70万円/m24階60.77m²2LDK築16年
2017/05成約3,690万55万円/m21階66.40m²3LDK築9年
2017/02成約3,720万56万円/m21階66.40m²3LDK築9年
2015/02成約3,000万49万円/m22階60.77m²2LDK築7年
2012/12成約3,590万53万円/m22階66.99m²2LDK築5年
2011/05成約3,660万54万円/m25階66.99m²3LDK築3年
2007/10新築5,760万69万円/m26階82.33m²3LDK--
2007/10新築4,830万59万円/m21階80.96m²4LDK--
2007/10新築5,080万62万円/m23階80.96m²4LDK--
2007/10新築4,920万60万円/m22階80.96m²4LDK--
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アイディーコート練馬徳殿公園
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/07成約6,980万94万円/m26階73.68m²3LDKオーベル練馬スマーティア築14年
2025/07成約1,760万85万円/m24階20.52m²1Kルーブル練馬沼袋築13年
2025/06成約4,400万73万円/m23階59.87m²2LDKユニーブル豊玉南築22年
2025/06成約5,500万68万円/m213階80.44m²3LDKルネアクアパークスビューフロント築22年
2025/05成約5,690万79万円/m22階71.55m²3LDKライオンズガーデン練馬南築22年
2025/03成約6,150万71万円/m21階86.49m²3LDKライオンズガーデン練馬南築22年
2024/05成約6,100万80万円/m24階75.55m²3LDKルネアクアパークスビューフロント築21年
2023/07成約5,880万77万円/m21階75.55m²1SLDKルネアクアパークスビューフロント築20年
2023/04成約6,488万76万円/m21階85.29m²3SLDKルネアクアパークスビューフロント築20年
2023/01成約5,970万85万円/m22階69.58m²3LDKオーベル練馬スマーティア築11年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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PR販売中の物件大成有楽不動産販売
オーベル徳殿公園
4,490万
  • 2LDK
  • 60.52

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練馬区のマンション

練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。

沼袋駅のマンション

沼袋駅は東京都中野区にあり、西武鉄道新宿線の利用が可能です。平和の森公園や明治寺、妙正寺川など自然が豊かな土地ですが、マンションも比較的多く、住みやすい街です。駅の近くには西友があるので、お買い物にも便利です。その他にも東京都下水道局や中野区新井区民活動センター、中野区立図書館など、区民の暮らしを支える施設が充実しています。

その他の最寄り駅: