新戸山Residence資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
新戸山Residence部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 5,738万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 54.00m²
- 南西
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新戸山Residence資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新戸山Residence価格推移と将来予測
参考相場価格
5,738万円70万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 106.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 110.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新戸山Residenceマンションの口コミ・評判(476件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
新大久保
3新大久保駅周辺は地震時の安全性は都内全体で下位19.18%ですが、延焼などの火災リスクは低いとされています。
防災・安全性
大久保
3昼間は観光客を中心に人が多いですが、治安が悪いというほどではありません。ただし、夜間は酔客や外国人同士のトラブルが起きることもあるので注意が必要です。
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
新戸山Residenceマンション概要
このマンションはＪＲ山手線新大久保駅から徒歩1分の距離にあり、駅から大変近いため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間2分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築11年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
新戸山Residence詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新戸山Residence |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区百人町1丁目11-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 54㎡〜54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 351万円/坪〜351万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
新戸山Residence間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 54m² | 5,738万円 | 4,925万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2024/10
- 2024/03
- オススメ新戸山Residenceの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/12
- 2021/07
- 2018/08
- 2018/08
- 2017/06
- 2016/10
- 2016/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約7,370万円 | 134万円/m2 | 3階 | 54.88m² | 1LDK | クレアホームズ新宿百人町 | 築12年 |
| 2024/10 | 成約5,200万円 | 109万円/m2 | 11階 | 47.58m² | 1LDK | ZOOM新大久保 | 築10年 |
| 2024/03 | 成約5,420万円 | 121万円/m2 | 10階 | 44.77m² | 2DK | ARTESSIMOALDO | 築9年 |
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| 2023/12 | 成約3,550万円 | 140万円/m2 | 13階 | 25.31m² | 1K | ARTESSIMOALDO | 築9年 |
| 2021/07 | 成約4,300万円 | 96万円/m2 | 2階 | 44.77m² | 2DK | ARTESSIMOALDO | 築7年 |
| 2018/08 | 成約2,270万円 | 88万円/m2 | 7階 | 25.78m² | 1K | プレール・ドゥーク新大久保II | 築4年 |
| 2018/08 | 成約2,250万円 | 87万円/m2 | 6階 | 25.83m² | 1K | プレール・ドゥーク新大久保II | 築4年 |
| 2017/06 | 成約2,570万円 | 99万円/m2 | 9階 | 25.83m² | 1K | プレール・ドゥーク新大久保II | 築3年 |
| 2016/10 | 成約5,695万円 | 84万円/m2 | 2階 | 67.19m² | 3LDK | クレアホームズ新宿百人町 | 築3年 |
| 2016/07 | 成約5,670万円 | 84万円/m2 | 2階 | 67.19m² | 3LDK | クレアホームズ新宿百人町 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1DK
- 28.29m²
- 4階/6階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。