トワイシア用賀パークフロントレジデンス

世田谷区・用賀駅 徒歩4分・築17年

4.65上位3%
7,985万円〜1億3,397万円
坪単価394万円/坪〜424万円/坪
最終更新2025年06月03日
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トワイシア用賀パークフロントレジデンス

世田谷区・用賀駅 徒歩4分・築17年

7,985万円〜1億3,397万円
394万円/坪〜424万円/坪
上位3%
4.65
最終更新
2025年06月03日

トワイシア用賀パークフロントレジデンス部屋別の参考相場価格

20部屋 / 159部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4011億250万円価格を確認する8,510万円3LDK81.81-
4029,186万円価格を確認する7,450万円3LDK73.38-
4039,186万円価格を確認する7,450万円3LDK73.38-
4049,268万円価格を確認する7,390万円3LDK74.03-
4059,268万円価格を確認する7,390万円3LDK74.03-
4069,387万円価格を確認する7,650万円3LDK74.97-
4079,387万円価格を確認する7,650万円3LDK74.97-
4088,357万円価格を確認する6,650万円3LDK66.92-
4091億662万円価格を確認する9,300万円3LDK85.19-
4101億130万円価格を確認する8,790万円3LDK81.01-
4111億51万円価格を確認する8,730万円3LDK80.37-
4129,000万円価格を確認する7,860万円3LDK72.01-
4138,909万円価格を確認する7,760万円3LDK71.27-
4149,190万円価格を確認する7,950万円3LDK73.49-
4159,511万円価格を確認する8,280万円3LDK76.05-
4169,511万円価格を確認する8,280万円3LDK76.05-
4171億645万円価格を確認する9,300万円3LDK85.05-
4188,804万円価格を確認する7,100万円3LDK70.35-
4198,804万円価格を確認する7,080万円3LDK70.35-
4201億20万円価格を確認する8,300万円3LDK80.01-
401
参考相場価格
1億250万円
新築時価格
8,510万円
  • 3LDK
  • 81.81
  • -
402
参考相場価格
9,186万円
新築時価格
7,450万円
  • 3LDK
  • 73.38
  • -
403
参考相場価格
9,186万円
新築時価格
7,450万円
  • 3LDK
  • 73.38
  • -
404
参考相場価格
9,268万円
新築時価格
7,390万円
  • 3LDK
  • 74.03
  • -
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405
参考相場価格
9,268万円
新築時価格
7,390万円
  • 3LDK
  • 74.03
  • -
406
参考相場価格
9,387万円
新築時価格
7,650万円
  • 3LDK
  • 74.97
  • -
407
参考相場価格
9,387万円
新築時価格
7,650万円
  • 3LDK
  • 74.97
  • -
408
参考相場価格
8,357万円
新築時価格
6,650万円
  • 3LDK
  • 66.92
  • -
409
参考相場価格
1億662万円
新築時価格
9,300万円
  • 3LDK
  • 85.19
  • -
410
参考相場価格
1億130万円
新築時価格
8,790万円
  • 3LDK
  • 81.01
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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トワイシア用賀パークフロントレジデンス資産性スコア

4.65
上位3%
トワイシア用賀パークフロントレジデンスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
トワイシア用賀パークフロントレジデンス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

トワイシア用賀パークフロントレジデンス居住エリアの評価

トワイシア用賀パークフロントレジデンス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

トワイシア用賀パークフロントレジデンス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

120%築17年

新築時価格

8,510万円+1,740万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

トワイシア用賀パークフロントレジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

1億250万円117万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
世田谷区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
トワイシア用賀パークフロントレジデンス401の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+28.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

トワイシア用賀パークフロントレジデンス口コミ(15件)

  • 周辺環境
    3

    夜遅い時間は人通りが少なく高速沿いは不安

  • 管理・お手入れ
    4

    定期的な管理体制の確認が重要でメンテナンスも進められている

  • 共用部分
    4

    全体が広々と設計されていて外観も落ち着いたデザイン

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

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トワイシア用賀パークフロントレジデンスマンション概要

このマンションは東急田園都市線用賀駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近く朝も余裕を持って過ごせます。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数204戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

トワイシア用賀パークフロントレジデンス詳細情報

基本情報

建物名トワイシア用賀パークフロントレジデンス(トワイシアようがパークフロントレジデンス)
住所東京都世田谷区玉川台2丁目24-7
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)12階建(204部屋)
建築構造RC造
専有面積66.92㎡〜104.86㎡
新築時価格5580万円〜14800万円
参考相場価格
  • 3LDK:7985万円〜(66m²〜)
参考相場価格の坪単価394万円/坪〜424万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園さくらの木 (認可)他
保育園を見る
学区京西小学校
用賀中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場146
駐車費※122000/月 ~ 28000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所藤和コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

トワイシア用賀パークフロントレジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
用賀駅
平均
3LDK74.79m²9,246万円8,474万円

トワイシア用賀パークフロントレジデンス売買履歴

  • 2019/03
    売出価格
    6,640万円〜7,040万円312〜331万円/坪
    • 66〜74
    • 2LDK
    • 地下1階
    • 当時築11
  • 2019/11
    売出価格
    8,140万円〜8,640万円367〜390万円/坪
    • 69〜77
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築12
  • 2020/08
    売出価格
    7,480万円〜7,880万円337〜355万円/坪
    • 69〜77
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築12

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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1億2,000万
  • 2LDK
  • 65.00
  • 5階/6階建

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世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。

用賀駅のマンション

用賀駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線が利用できます。渋谷まで電車で約15分と都心へのアクセスは良好。用賀駅には数多くのオフィスや飲食店が入居する、大型複合施設、世田谷ビジネススクエアが直結しています。オフィスエリアですが、駅から徒歩20分ほどの場所に豊かな自然が楽しめる砧公園があります。オフィス街と自然が見事に融合したエリアです。そんな用賀のマンションについてご紹介します。

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