1,717万円〜3,508万円
坪単価 273万円/坪〜289万円/坪
想定賃料 8.2万円〜14.3万円/月
最終更新2026年04月20日
デュオステージ大森資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
デュオステージ大森部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,536万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 9.9万円/月 | 1DK | 30.10m² - |
| 102 | 1,974万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 8.2万円/月 | 1K | 23.61m² - |
| 201 | 2,564万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 10.5万円/月 | 1DK | 30.10m² - |
| 202 | 2,567万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 10.5万円/月 | 1DK | 30.10m² - |
| 203 | 1,777万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 8.5万円/月 | 1K | 20.97m² - |
| 204 | 3,471万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 14.3万円/月 | 1LDK | 40.09m² - |
| 205 | 1,789万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 8.4万円/月 | 1K | 21.17m² - |
| 301 | 2,572万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 10.5万円/月 | 1DK | 30.10m² - |
| 302 | 2,573万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 10.5万円/月 | 1DK | 30.10m² - |
| 303 | 1,780万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 8.4万円/月 | 1K | 20.97m² - |
| 304 | 3,508万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 14.2万円/月 | 1LDK | 40.09m² - |
| 401 | 2,579万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 10.5万円/月 | 1DK | 30.10m² - |
| 402 | 2,581万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 10.5万円/月 | 1DK | 30.10m² - |
| 403 | 1,779万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 8.5万円/月 | 1K | 20.97m² - |
| 404 | 3,506万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 14.2万円/月 | 1LDK | 40.09m² - |
| 501 | 2,575万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 10.5万円/月 | 1DK | 30.10m² - |
| 502 | 2,577万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 10.5万円/月 | 1DK | 30.10m² - |
| 503 | 1,777万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 8.5万円/月 | 1K | 20.97m² - |
| 504 | 3,502万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 14.1万円/月 | 1LDK | 40.09m² - |
| 601 | 2,565万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 10.6万円/月 | 1DK | 30.10m² - |
| 602 | 2,567万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 10.6万円/月 | 1DK | 30.10m² - |
| 603 | 1,773万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 8.5万円/月 | 1K | 20.97m² - |
| 604 | 1,717万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 8.4万円/月 | 1K | 20.30m² - |
| 701 | 2,510万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 10.7万円/月 | 1DK | 30.10m² - |
| 702 | 2,511万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 10.7万円/月 | 1DK | 30.10m² - |
| 703 | 1,735万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 8.6万円/月 | 1K | 20.97m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,536万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 1DK
- 30.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,974万円
- 新築時価格
- 1,940万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1K
- 23.61m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 2,564万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 1DK
- 30.10m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,567万円
- 新築時価格
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203
- 参考相場価格
- 1,777万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 1K
- 20.97m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,471万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 1LDK
- 40.09m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 1,789万円
- 新築時価格
- 1,960万円
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1K
- 21.17m²
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301
- 参考相場価格
- 2,572万円
- 新築時価格
- 2,760万円
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- 1DK
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 2,710万円
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 1DK
- 30.10m²
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- 参考相場価格
- 1,780万円
- 新築時価格
- 1,970万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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デュオステージ大森売買履歴
- 2024/02
- 2013/06
- 2012/05
- 2009/04
- 2007/10
- 2007/10
- 2007/10
- 2007/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/05 | 成約1,990万円 | 49万円/m² | 3階 | 40.04m² | 1LDK | 築4年 |
| 2009/04 | 成約1,570万円 | 74万円/m² | 3階 | 20.97m² | 1K | 築1年 |
| 2007/10 | 新築3,210万円 | 80万円/m² | 2階 | 40.09m² | 1LDK | -- |
| 2007/10 | 新築3,320万円 | 82万円/m² | 5階 | 40.09m² | 1LDK | -- |
| 2007/10 | 新築3,280万円 | 81万円/m² | 4階 | 40.09m² | 1LDK | -- |
| 2007/10 | 新築3,240万円 | 80万円/m² | 3階 | 40.09m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/01
- オススメデュオステージ大森の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/06
- 2023/10
- 2023/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約6,890万円 | 102万円/m² | 3階 | 67.20m² | 3LDK | D’グランセ南馬込 | 築19年 |
| 2026/03 | 成約2,080万円 | 99万円/m² | 4階 | 21.00m² | 1K | ブライズ馬込 | 築15年 |
| 2026/01 | 成約5,380万円 | 96万円/m² | 2階 | 55.50m² | 2LDK | アールブラン西馬込DEUX | 築21年 |
| オススメ | デュオステージ大森の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約1,900万円 | 89万円/m² | 2階 | 21.25m² | 1K | ヴェルト西馬込 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約5,370万円 | 96万円/m² | 3階 | 55.50m² | 2LDK | アールブラン西馬込DEUX | 築20年 |
| 2025/02 | 成約7,280万円 | 81万円/m² | 2階 | 88.86m² | 2LDK | ランドステージヒルズ南馬込 | 築22年 |
| 2024/10 | 成約5,280万円 | 79万円/m² | 4階 | 66.49m² | 3LDK | D’グランセ南馬込 | 築17年 |
| 2024/06 | 成約4,700万円 | 82万円/m² | 4階 | 57.14m² | 2LDK | ランドステージヒルズ南馬込 | 築21年 |
| 2023/10 | 成約5,400万円 | 79万円/m² | 2階 | 67.91m² | 3LDK | D’グランセ南馬込 | 築16年 |
| 2023/06 | 成約2,000万円 | 90万円/m² | 1階 | 22.04m² | 1K | ヴォーガコルテ馬込アジールコート | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...デュオステージ大森資産性スコア
3.99
デュオステージ大森の資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
デュオステージ大森の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオステージ大森価格推移と将来予測
参考相場価格
2,536万円73万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 84.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 96.2万円/m²
想定売買価格
デュオステージ大森101の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオステージ大森マンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
1大森
夜遅い時間帯は、飲食店もまばらで泥酔している人も多く、喧嘩やスリなどにも気を付けています。自転車を盗まれたこともあります。
教育環境
4平和島
平和島駅周辺の小中学校は少人数制で、きめ細かい指導が行われているので、子どもがしっかり見てもらえると感じます。
大田区の口コミ
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
防災・安全性
1羽田三丁目は古い建物が多く、道幅が狭い路地も多いので、地震の際は倒壊や火災の危険性が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
デュオステージ大森マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大森駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心へスマートに移動できます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数26戸のマンションです。 飲食店やファッション店など様々なジャンルのお店が立ち並ぶ、複合型施設アトレ大森が近くに立地するマンションです。家族連れ、友人とのお買い物など、どんなシーンでも必ずお客様の要望に応えることが出来る施設となっています。一度利用するとまた行きたくなる、飽きることのないスポットです。
デュオステージ大森詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオステージ大森（デュオステージおおもり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区南馬込3丁目37-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.3㎡〜40.09㎡ |
| 新築時価格 | 1940万円〜3310万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 273万円/坪〜289万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.2万円〜14.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：24000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオステージ大森間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.97m² | 1,777万円 | 2,295万円 |
| 1DK | 30.1m² | 2,567万円 | 2,854万円 |
| 1LDK | 40.09m² | 3,504万円 | 4,716万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（東京建物）
菱和パレス大森
2,660万円- 1K
- 20.11m²
- 13階/13階建
デュオステージ大森の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。