3,097万円〜4,918万円
坪単価204万円/坪〜213万円/坪
最終更新2025年12月16日
オプティマイズ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,097万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.14m² | 南 |
| 1階 | 4,770万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.40m² | 南 |
| 1階 | 3,097万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.14m² | 南 |
| 2階 | 4,918万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.38m² | 南 |
| 2階 | 4,209万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.70m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 3,097万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.14m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 4,770万円
- 新築時価格
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- 76.40m²
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2階
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...オプティマイズ資産価値と取引状況の最新データ
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約5,300万円73万円/m²
- 72.45m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
- アクアテラス大磯
- 2025/04
- 成約5,400万円67万円/m²
- 80.00m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
- アクアテラス大磯
- 2025/02
- 成約3,300万円34万円/m²
- 96.35m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築11年
- アクアテラス大磯
- オススメオプティマイズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 成約2,480万円32万円/m²
- 76.88m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- アクアテラス大磯
- 2024/11
- 成約5,790万円72万円/m²
- 80.00m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- アクアテラス大磯
- 2024/10
- 成約5,800万円72万円/m²
- 80.00m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- アクアテラス大磯
- 2023/04
- 成約5,400万円74万円/m²
- 72.45m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
- アクアテラス大磯
- 2021/11
- 成約5,900万円81万円/m²
- 72.45m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
- アクアテラス大磯
- 2021/01
- 成約2,550万円32万円/m²
- 79.36m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築7年
- アクアテラス大磯
- 2020/12
- 成約2,600万円32万円/m²
- 79.36m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
- アクアテラス大磯
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,300万円 | 73万円/m² | 2階 | 72.45m² | 2LDK | アクアテラス大磯 | 築12年 |
| 2025/04 | 成約5,400万円 | 67万円/m² | 1階 | 80.00m² | 3LDK | アクアテラス大磯 | 築11年 |
| 2025/02 | 成約3,300万円 | 34万円/m² | 1階 | 96.35m² | 4LDK | アクアテラス大磯 | 築11年 |
| オススメ | オプティマイズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約2,480万円 | 32万円/m² | 2階 | 76.88m² | 3LDK | アクアテラス大磯 | 築11年 |
| 2024/11 | 成約5,790万円 | 72万円/m² | 2階 | 80.00m² | 3LDK | アクアテラス大磯 | 築11年 |
| 2024/10 | 成約5,800万円 | 72万円/m² | 2階 | 80.00m² | 3LDK | アクアテラス大磯 | 築11年 |
| 2023/04 | 成約5,400万円 | 74万円/m² | 3階 | 72.45m² | 3LDK | アクアテラス大磯 | 築9年 |
| 2021/11 | 成約5,900万円 | 81万円/m² | 3階 | 72.45m² | 3LDK | アクアテラス大磯 | 築8年 |
| 2021/01 | 成約2,550万円 | 32万円/m² | 1階 | 79.36m² | 4LDK | アクアテラス大磯 | 築7年 |
| 2020/12 | 成約2,600万円 | 32万円/m² | 2階 | 79.36m² | 3LDK | アクアテラス大磯 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オプティマイズ資産性スコア
3.77
オプティマイズの資産性スコアは3.77です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オプティマイズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オプティマイズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,097万円38万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 61.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 56.3万円/m²
オプティマイズ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オプティマイズマンションの口コミ・評判(181件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4大磯
大磯駅周辺の地価は直近3年間で約9.5%上昇しており、神奈川県全体の上昇率と比べても安定した資産価値が期待できます。
子育て環境
4二宮
古い公団をリノベーションして子育て世代向けの住環境を整えるなど、町全体で子育て世代を応援している雰囲気があります。
中郡大磯町の口コミ
防災・安全性
5地盤がしっかりしていて、湘南の砂地と比べると同じ地震でも揺れが小さくなると聞きました。海抜も20m以上あるので津波の心配も少ないです。
地域コミュニティ
5ファミリー世帯が多く住んでいて、住民同士の雰囲気も落ち着いていてとても良いと感じます。マナーを守る人が多く、安心して暮らせる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オプティマイズマンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線大磯駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間46分以内で買い物やお出かけにも便利です。築11年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数12戸のマンションです。
オプティマイズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | オプティマイズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県中郡大磯町西小磯695 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（12部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 50.14㎡〜76.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜213万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オプティマイズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大磯駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.14m² | 3,097万円 | 2,841万円 |
| 2LDK | 65.7m² | 4,209万円 | 3,028万円 |
| 3LDK | 76.39m² | 4,844万円 | 3,812万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
平塚ガーデンホームズ 2号棟
4,280万円- 4LDK
- 138.27m²
- 6階/6階建