パークハウス向島言問資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークハウス向島言問部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,509万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 70.42m² | - |
| 201 | 4,443万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 68.62m² | - |
| 202 | 3,428万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 2LDK | 53.19m² | - |
| 203 | 4,397万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 67.72m² | - |
| 204 | 4,130万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 2LDK | 64.23m² | - |
| 301 | 4,454万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 68.62m² | - |
| 302 | 3,433万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 2LDK | 53.19m² | - |
| 303 | 4,409万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 67.72m² | - |
| 304 | 4,140万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 2LDK | 64.23m² | - |
| 401 | 4,509万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 68.62m² | - |
| 402 | 3,475万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 2LDK | 53.19m² | - |
| 403 | 4,463万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 67.72m² | - |
| 404 | 4,192万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 2LDK | 64.23m² | - |
| 501 | 4,514万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 68.62m² | - |
| 502 | 3,475万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 2LDK | 53.19m² | - |
| 503 | 4,469万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 67.72m² | - |
| 504 | 4,195万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 2LDK | 64.23m² | - |
| 601 | 4,518万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 68.62m² | - |
| 602 | 3,480万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 2LDK | 53.19m² | - |
| 603 | 4,473万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 67.72m² | - |
| 604 | 4,200万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 2LDK | 64.23m² | - |
| 701 | 4,505万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 68.62m² | - |
| 702 | 3,471万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 2LDK | 53.19m² | - |
| 703 | 3,847万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 2LDK | 58.72m² | - |
| 704 | 3,414万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 1LDK | 52.23m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,509万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 3LDK
- 70.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,443万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 3LDK
- 68.62m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 3,428万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 2LDK
- 53.19m²
- -
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,397万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 3LDK
- 67.72m²
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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204
- 参考相場価格
- 4,130万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 2LDK
- 64.23m²
- -
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,454万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 3LDK
- 68.62m²
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- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 3,433万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 2LDK
- 53.19m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 4,409万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 3LDK
- 67.72m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 4,140万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 2LDK
- 64.23m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 4,509万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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パークハウス向島言問販売中・賃貸の物件（0件）
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パークハウス向島言問資産性スコア
3.80
パークハウス向島言問の資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークハウス向島言問の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス向島言問価格推移と将来予測
参考相場価格
4,509万円90万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 64万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 82.1万円/m2
想定売買価格
パークハウス向島言問101の現在の参考相場価格（㎡単価）は墨田区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス向島言問マンションの口コミ・評判(242件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
曳舟
5曳舟駅周辺は昔ながらの商店や定食屋が多く、地域の人同士のつながりが強いと感じます。再開発で新しい施設も増えましたが、下町らしい温かさが残っていて、子どもから高齢者まで幅広い世代が地域イベント...
自然環境
京成曳舟
4駅周辺には新しい公園が増えていて、自然も感じられる落ち着いた地域です。
墨田区の口コミ
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス向島言問マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線曳舟駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間14分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数25戸のマンションです。 近くには向島公園があります。江戸の商人佐藤鞠塢によって造られた庭園で、四季折々の草花が目を楽しませてくれます。
パークハウス向島言問詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス向島言問（パークハウスむこうじまげんとい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区向島5丁目14-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.23㎡〜70.42㎡ |
| 新築時価格 | 2680万円〜4190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 211万円/坪〜218万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：30000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス向島言問間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 曳舟駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 52.23m² | 3,414万円 | 3,491万円 |
| 2LDK | 55.96m² | 3,663万円 | 4,624万円 |
| 3LDK | 68.62m² | 4,471万円 | 5,838万円 |
パークハウス向島言問売買履歴
- 2020/11
- 2017/12
- 2015/07
- 2014/07
- 2007/09
- 2007/09
- 2007/09
- 2007/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/11 | 成約4,100万円 | 63万円/m2 | 4階 | 64.23m² | 2LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/12 | 成約3,200万円 | 60万円/m2 | 7階 | 53.19m² | 1LDK | 築10年 | |
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| 2015/07 | 成約3,490万円 | 50万円/m2 | 3階 | 68.62m² | 3LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/07 | 成約2,400万円 | 45万円/m2 | 3階 | 53.19m² | 2LDK | 築6年 | |
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| 2007/09 | 新築3,210万円 | 45万円/m2 | 1階 | 70.42m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/09 | 新築4,200万円 | 61万円/m2 | 7階 | 68.62m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/09 | 新築4,050万円 | 59万円/m2 | 6階 | 68.62m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/09 | 新築3,940万円 | 57万円/m2 | 5階 | 68.62m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- オススメパークハウス向島言問の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約7,680万円 | 108万円/m2 | 12階 | 70.83m² | 2LDK | セレナハイム隅田公園ビューステージ | 築21年 |
| 2025/09 | 成約4,860万円 | 87万円/m2 | 1階 | 55.85m² | 2LDK | イニシア桜橋 | 築16年 |
| 2025/09 | 成約6,800万円 | 97万円/m2 | 2階 | 70.00m² | 3LDK | パークホームズ隅田桜橋 | 築21年 |
| オススメ | パークハウス向島言問の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約4,990万円 | 105万円/m2 | 6階 | 47.39m² | 1LDK | グラーサ向島隅田公園 | 築18年 |
| 2025/05 | 成約6,480万円 | 97万円/m2 | 6階 | 66.57m² | 3LDK | グラーサ向島隅田公園 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約6,170万円 | 110万円/m2 | 5階 | 55.96m² | 1SLDK | グラーサ向島隅田公園 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約5,410万円 | 76万円/m2 | 5階 | 70.83m² | 3LDK | セレナハイム隅田公園ビューステージ | 築21年 |
| 2025/03 | 成約2,090万円 | 104万円/m2 | 2階 | 20.09m² | 1K | プレール・ドゥーク押上TOWER CITY | 築17年 |
| 2025/02 | 成約4,940万円 | 86万円/m2 | 11階 | 57.06m² | 2LDK | セレナハイム隅田公園ビューステージ | 築21年 |
| 2025/02 | 成約6,790万円 | 99万円/m2 | 6階 | 68.41m² | 3LDK | ミオカステーロ押上シェーナ | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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東向島サニーホームズ
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- 5階/10階建
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。