ダイナシティ練馬桜台部屋別のAI推定価格
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,006万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 1LDK | 36.00m² | - |
| 202 | 2,883万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1LDK | 34.56m² | - |
| 203 | 3,088万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1LDK | 37.22m² | - |
| 301 | 3,140万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 1LDK | 36.00m² | - |
| 302 | 3,010万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1LDK | 34.56m² | - |
| 303 | 3,227万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1LDK | 37.22m² | - |
| 401 | 3,217万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 36.00m² | - |
| 402 | 3,082万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1LDK | 34.56m² | - |
| 403 | 3,309万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 1LDK | 37.22m² | - |
| 501 | 3,253万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1LDK | 36.00m² | - |
| 502 | 3,112万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1LDK | 34.56m² | - |
| 503 | 3,342万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1LDK | 37.22m² | - |
| 601 | 3,271万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 1LDK | 36.00m² | - |
| 602 | 3,126万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 1LDK | 34.56m² | - |
| 603 | 3,358万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 1LDK | 37.22m² | - |
| 701 | 3,280万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 1LDK | 36.00m² | - |
| 702 | 3,137万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1LDK | 34.56m² | - |
| 703 | 3,365万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1LDK | 37.22m² | - |
| 801 | 3,293万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 1LDK | 36.00m² | - |
| 802 | 3,149万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 1LDK | 34.56m² | - |
| 803 | 3,380万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 1LDK | 37.22m² | - |
| 901 | 3,300万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 1LDK | 36.00m² | - |
| 902 | 3,152万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1LDK | 34.56m² | - |
| 903 | 3,384万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 1LDK | 37.22m² | - |
| 1001 | 3,305万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 1LDK | 36.00m² | - |
| 1002 | 3,156万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 1LDK | 34.56m² | - |
| 1003 | 3,389万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 1LDK | 37.22m² | - |
- AI推定価格
- 3,006万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 1LDK
- 36.00m²
- -
- AI推定価格
- 2,883万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 1LDK
- 34.56m²
- -
- AI推定価格
- 3,088万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 1LDK
- 37.22m²
- -
- AI推定価格
- 3,140万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 1LDK
- 36.00m²
- -
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- AI推定価格
- 3,010万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 1LDK
- 34.56m²
- -
- AI推定価格
- 3,227万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 1LDK
- 37.22m²
- -
- AI推定価格
- 3,217万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 1LDK
- 36.00m²
- -
- AI推定価格
- 3,082万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 1LDK
- 34.56m²
- -
- AI推定価格
- 3,309万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 1LDK
- 37.22m²
- -
- AI推定価格
- 3,253万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 1LDK
- 36.00m²
- -
部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ダイナシティ練馬桜台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイナシティ練馬桜台居住エリアの評価
ダイナシティ練馬桜台新築時価格からの騰落率
新築騰落率
107%築17年新築時価格
2,810万円+196万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在のAI推定価格を比較した...ダイナシティ練馬桜台価格推移と将来予測
AI推定価格
3,006万円71万円前年比
- 201のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 83.5万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 77.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイナシティ練馬桜台口コミ(15件)
- 周辺環境4
幼稚園・保育園、小学校が近くにあり教育環境が充実しています。子育て世帯にも適した環境です。
- アクセス4
西武池袋線の練馬駅から徒歩6分の好立地です。交通の便が良く通勤通学にも便利です。
- 周辺環境4
練馬区はアニメ発祥の地として知られ、様々なイベントが開催されています。文化的な環境も魅力の一つです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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PR近隣の販売中物件
ダイナシティ練馬桜台マンション概要
西武池袋線桜台駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数27戸のマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
ダイナシティ練馬桜台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイナシティ練馬桜台（ダイナシティねりまさくらだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉上2丁目21-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.56㎡〜37.22㎡ |
| 新築時価格 | 2390万円〜3530万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 274万円/坪〜303万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイナシティコミュニケーションズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイナシティ練馬桜台間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 桜台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36m² | 3,227万円 | 3,175万円 |
ダイナシティ練馬桜台売買履歴
- 2019/09
- 売出価格
- 2,680万円〜3,040万円238〜270万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築12年
- 2020/09
- 売出価格
- 2,570万円〜2,930万円236〜269万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2024/09
- 売出価格
- 3,110万円〜3,470万円298〜332万円/坪
- 32〜38m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 7,980万円〜8,480万円379〜403万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
パークホームズ桜台現在築19年 - 2024/12
- 売出価格
- 4,220万円〜4,580万円342〜371万円/坪
- 38〜44m²
- 1DK
- 9階
- 当時築15年
ライオンズ練馬アートレジデンス現在築16年 - 2024/10
- 売出価格
- 7,200万円〜7,600万円326〜344万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
パークホームズ桜台現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ダイナシティ練馬桜台の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。