D’クラディア光が丘RESIDENCE部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,762万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 4LDK | 83.44m² | - |
| 202 | 5,249万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 64.68m² | - |
| 203 | 5,720万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 70.51m² | - |
| 204 | 6,080万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 74.98m² | - |
| 205 | 5,682万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 69.98m² | - |
| 206 | 6,147万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 75.74m² | - |
| 207 | 5,366万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 66.08m² | - |
- 参考相場価格
- 6,762万円
- 新築時価格
- 5,170万円
- 4LDK
- 83.44m²
- -
- 参考相場価格
- 5,249万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 3LDK
- 64.68m²
- -
- 参考相場価格
- 5,720万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 3LDK
- 70.51m²
- -
- 参考相場価格
- 6,080万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 3LDK
- 74.98m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,682万円
- 新築時価格
- 4,270万円
- 3LDK
- 69.98m²
- -
- 参考相場価格
- 6,147万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 3LDK
- 75.74m²
- -
- 参考相場価格
- 5,366万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 3LDK
- 66.08m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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D’クラディア光が丘RESIDENCE販売中・賃貸の物件（0件）
D’クラディア光が丘RESIDENCE資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...D’クラディア光が丘RESIDENCE価格推移と将来予測
参考相場価格
6,762万円28万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 81万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 77.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...D’クラディア光が丘RESIDENCE口コミ(15件)
- アクセス5
光が丘駅周辺は団地や住宅街が多く静かで落ち着いています。駅にはイオンとリヴィンが併設されており、買い物をすると駐車場も2時間まで無料になるので利用しやすいです。
- 周辺環境4
病院や図書館、学校など公共施設が整っており、子育て世代を中心に駅周辺はとても賑わっています。
- 周辺環境5
運動場のある光が丘公園は大きな樹木が多く、夏もランニングコースが木陰になっているので快適にお散歩が楽しめます。街路樹もケヤキ、桜、コブシなど季節の移り変わりが楽しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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D’クラディア光が丘RESIDENCEマンション概要
このマンションは都営大江戸線光が丘駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数58戸のマンションです。 近くには光が丘公園があります。野球場、陸上競技場、テニスコート、弓道場、デイキャンプ場、バーベキュー広場、ゲートボール場、少年サッカー場の施設を有し、スポーツ公園としても充実しています。広大な芝生広場はピクニックにも最適で、のんびりとした週末を過ごせるでしょう。
D’クラディア光が丘RESIDENCE詳細情報
基本情報
| 建物名 | D’クラディア光が丘RESIDENCE（ディー’クラディアひかりがおかレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区田柄5丁目22-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.2㎡〜86.69㎡ |
| 新築時価格 | 3680万円〜6780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 242万円/坪〜278万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 33台 駐車費※1：9000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
D’クラディア光が丘RESIDENCE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 光が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.2m² | 4,929万円 | 3,823万円 |
| 3LDK | 69.98m² | 5,488万円 | 4,789万円 |
| 4LDK | 83.44m² | 6,791万円 | 5,373万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 5,000万円〜5,400万円233〜252万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
エコヴィレッジ光が丘公園現在築20年 - 2024/03
- 売出価格
- 5,720万円〜6,120万円225〜240万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築13年
パークハウス平和台現在築15年 - 2023/09
- 売出価格
- 5,890万円〜6,290万円243〜260万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
パークホームズ光が丘現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。