レクシェル押上資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
レクシェル押上部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,651万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.63m² | 南東 |
| 1階 | 1,826万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.26m² | 南東 |
| 202 | 1,706万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.63m² | 南東 |
| 203 | 1,876万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.26m² | 南東 |
| 302 | 1,718万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.63m² | 南東 |
| 303 | 1,895万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.26m² | 南東 |
| 401 | 1,694万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.15m² | 南東 |
| 402 | 1,731万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.63m² | 南東 |
| 403 | 1,910万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.26m² | 南東 |
| 501 | 1,930万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.26m² | 南東 |
| 502 | 1,746万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.63m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,651万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.63m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,826万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.26m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,706万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.63m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,876万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.26m²
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- 1,718万円
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- 1,694万円
- 新築時価格
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- 南東
- 参考相場価格
- 1,731万円
- 新築時価格
- -
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- 1,910万円
- 新築時価格
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- 25.26m²
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- -
- 1K
- 25.26m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レクシェル押上販売中・賃貸の物件（0件）
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レクシェル押上資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクシェル押上価格推移と将来予測
参考相場価格
1,651万円65万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 73万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 82.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクシェル押上マンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
押上
5押上駅周辺は隅田川や荒川の川沿いに整備された散歩道やジョギングコースがあり、休日や仕事帰りに自然を感じながらリフレッシュできる環境が整っています。墨田区や江東区の公園も活用でき、子どもが遊べ...
子育て環境
小村井
2夜になると人通りが少なくなり、少し寂しい雰囲気になるので、子どもと夜に出歩くのは控えています。
墨田区の口コミ
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
地域コミュニティ
5墨田区は下町らしい雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる温かい地域だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクシェル押上マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線押上駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築18年で比較的あたらしく、鉄骨造り、5階建てのマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
レクシェル押上詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクシェル押上（レクシェルおしあげ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区押上3丁目42-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 22.15㎡〜25.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 239万円/坪〜255万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクシェル押上間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 押上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.63m² | 1,746万円 | 1,989万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2024/12
- 2024/09
- オススメレクシェル押上の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2023/09
- 2023/04
- 2017/09
- 2016/04
- 2016/01
- 2014/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約2,390万円 | 112万円/m2 | 6階 | 21.20m² | 1K | ヴェルト墨田ノース | 築19年 |
| 2024/12 | 成約8,180万円 | 107万円/m2 | 13階 | 76.41m² | 3LDK | エストスクエア押上 | 築21年 |
| 2024/09 | 成約6,170万円 | 99万円/m2 | 11階 | 62.03m² | 2LDK | エストスクエア押上 | 築20年 |
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| 2024/01 | 成約5,400万円 | 87万円/m2 | 3階 | 62.03m² | 2LDK | エストスクエア押上 | 築20年 |
| 2023/09 | 成約6,690万円 | 87万円/m2 | 2階 | 76.41m² | 3LDK | エストスクエア押上 | 築19年 |
| 2023/04 | 成約6,970万円 | 91万円/m2 | 8階 | 76.41m² | 3LDK | エストスクエア押上 | 築19年 |
| 2017/09 | 成約4,860万円 | 80万円/m2 | 7階 | 60.08m² | 2LDK | ナイスシティアリーナ押上 | 築11年 |
| 2016/04 | 成約1,630万円 | 76万円/m2 | 4階 | 21.20m² | 1K | ヴェルト墨田ノース | 築10年 |
| 2016/01 | 成約4,770万円 | 79万円/m2 | 12階 | 60.08m² | 2LDK | ナイスシティアリーナ押上 | 築10年 |
| 2014/03 | 成約3,600万円 | 61万円/m2 | 11階 | 58.45m² | 3LDK | ナイスシティアリーナ押上 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 36.45m²
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。