グリーンフォレストパークアリーナ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グリーンフォレストパークアリーナ部屋別の参考相場価格
17部屋 / 158部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,761万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 4LDK | 83.40m² | - |
| 202 | 3,772万円 | 価格を確認する | 2,748万円 | 3LDK | 66.26m² | - |
| 203 | 3,772万円 | 価格を確認する | 2,748万円 | 3LDK | 66.26m² | - |
| 204 | 3,989万円 | 価格を確認する | 2,918万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 205 | 3,989万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 206 | 4,115万円 | 価格を確認する | 2,938万円 | 4LDK | 72.26m² | - |
| 207 | 4,114万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 4LDK | 72.26m² | - |
| 208 | 4,559万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 4LDK | 80.04m² | - |
| 209 | 3,901万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 3LDK | 68.45m² | - |
| 210 | 3,900万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 3LDK | 68.44m² | - |
| 211 | 4,073万円 | 価格を確認する | 2,748万円 | 3LDK | 71.39m² | - |
| 212 | 4,073万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 3LDK | 71.39m² | - |
| 213 | 4,281万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 214 | 4,281万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 215 | 4,281万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 215 | 4,281万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 216 | 4,793万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 4LDK | 84.03m² | - |
201
- 参考相場価格
- 4,761万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 4LDK
- 83.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,772万円
- 新築時価格
- 2,748万円
- 3LDK
- 66.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,772万円
- 新築時価格
- 2,748万円
- 3LDK
- 66.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,989万円
- 新築時価格
- 2,918万円
- 3LDK
- 70.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 3,989万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 3LDK
- 70.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,115万円
- 新築時価格
- 2,938万円
- 4LDK
- 72.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 4,114万円
- 新築時価格
- 2,868万円
- 4LDK
- 72.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 4,559万円
- 新築時価格
- 3,148万円
- 4LDK
- 80.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 3,901万円
- 新築時価格
- 2,498万円
- 3LDK
- 68.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 3,900万円
- 新築時価格
- 2,598万円
- 3LDK
- 68.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グリーンフォレストパークアリーナ販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グリーンフォレストパークアリーナ資産性スコア
3.72
グリーンフォレストパークアリーナの資産性スコアは3.72です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グリーンフォレストパークアリーナの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンフォレストパークアリーナ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,761万円98万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 57.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 60.1万円/m2
想定売買価格
グリーンフォレストパークアリーナ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は足立区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンフォレストパークアリーナマンションの口コミ・評判(237件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
3北綾瀬
北綾瀬駅周辺は治安が良いと感じますが、娯楽施設が少ないので休日の過ごし方に工夫が必要です。
資産性
2亀有
各駅停車しか停まらないので、都心へのアクセスに時間がかかるのが少し残念です。
足立区の口コミ
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グリーンフォレストパークアリーナマンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線北綾瀬駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数158戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 徒歩圏内には中川公園があります。園内には様々な植物や花が植えられており、季節ごとに雰囲気が変わるのも楽しいです。
グリーンフォレストパークアリーナ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンフォレストパークアリーナ（ぐりーんふぉれすとぱーくありーな） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区大谷田3丁目3-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（158部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.26㎡〜94.68㎡ |
| 新築時価格 | 2498万円〜4398万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜203万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 162台 駐車費※1：100/月 ~ 4000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンフォレストパークアリーナ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.39m² | 4,022万円 | 4,185万円 |
| 4LDK | 80.04m² | 4,559万円 | 4,809万円 |
| 5LDK | 94.68m² | 5,388万円 | 5,090万円 |
グリーンフォレストパークアリーナ売買履歴
- 2025/05
- 2024/09
- 2024/02
- 2023/08
- 2022/01
- 2021/05
- 2021/04
- 2020/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約4,930万円 | 66万円/m2 | 1階 | 74.29m² | 3SLDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/09 | 成約5,570万円 | 64万円/m2 | 11階 | 86.15m² | 4LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/02 | 成約4,890万円 | 58万円/m2 | 7階 | 84.03m² | 4LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/08 | 成約3,680万円 | 53万円/m2 | 2階 | 68.44m² | 2SLDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/01 | 成約3,350万円 | 44万円/m2 | 7階 | 75.03m² | 3LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/05 | 成約4,080万円 | 43万円/m2 | 1階 | 94.68m² | 4SLDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/04 | 成約4,080万円 | 48万円/m2 | 4階 | 84.03m² | 4LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/02 | 成約3,120万円 | 48万円/m2 | 9階 | 64.91m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2022/11
- 2020/08
- 2020/07
- オススメグリーンフォレストパークアリーナの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2016/03
- 2015/09
- 2015/02
- 2010/09
- 2009/09
- 2009/06
- 2007/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11 | 成約3,780万円 | 49万円/m2 | 4階 | 76.08m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ北綾瀬弐番館 | 築20年 |
| 2020/08 | 成約1,900万円 | 27万円/m2 | 5階 | 68.67m² | 2LDK | ライオンズヴィアーレ北綾瀬弐番館 | 築17年 |
| 2020/07 | 成約1,500万円 | 43万円/m2 | 4階 | 34.63m² | 1DK | ロマネパーク北綾瀬 | 築12年 |
| オススメ | グリーンフォレストパークアリーナの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2016/03 | 成約3,690万円 | 34万円/m2 | 7階 | 108.09m² | 4LDK | ライオンズヴィアーレ北綾瀬弐番館 | 築13年 |
| 2015/09 | 成約2,740万円 | 32万円/m2 | 2階 | 84.73m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ北綾瀬弐番館 | 築12年 |
| 2015/02 | 成約2,400万円 | 30万円/m2 | 4階 | 78.04m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ北綾瀬壱番館 | 築12年 |
| 2010/09 | 成約2,080万円 | 27万円/m2 | 2階 | 75.40m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ北綾瀬壱番館 | 築7年 |
| 2009/09 | 成約2,600万円 | 33万円/m2 | 2階 | 76.74m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ北綾瀬壱番館 | 築6年 |
| 2009/06 | 成約3,620万円 | 32万円/m2 | 4階 | 110.28m² | 4LDK | ライオンズヴィアーレ北綾瀬壱番館 | 築6年 |
| 2007/10 | 成約2,170万円 | 33万円/m2 | 2階 | 63.85m² | 2LDK | ライオンズヴィアーレ北綾瀬弐番館 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大谷田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
東急ドエルアルス北綾瀬
3,690万円- 3LDK
- 66.06m²
- 2階/6階建
グリーンフォレストパークアリーナの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。