アトラス目黒本町

目黒区・武蔵小山駅 徒歩5分・築18年

4.68上位3%
4,952万円〜1億2,285万円
坪単価440万円/坪〜546万円/坪
最終更新2025年12月02日
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アトラス目黒本町

目黒区・武蔵小山駅 徒歩5分・築18年

4,952万円〜1億2,285万円
440万円/坪〜546万円/坪
上位3%
4.68
最終更新
2025年12月02日

アトラス目黒本町部屋別の参考相場価格

30部屋 / 30部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1049,052万円価格を確認する5,525万円3LDK66.74-
2019,617万円価格を確認する5,875万円3LDK71.54-
2049,032万円価格を確認する5,775万円3LDK67.33-
2058,203万円価格を確認する5,415万円2LDK61.58-
2069,523万円価格を確認する5,975万円2LDK71.28-
3011億1,083万円価格を確認する5,985万円3LDK71.54-
3041億411万円価格を確認する5,845万円3LDK67.33-
4011億1,476万円価格を確認する6,065万円3LDK71.54-
4041億757万円価格を確認する6,175万円3LDK67.33-
4059,684万円価格を確認する4,945万円2LDK60.80-
5011億1,613万円価格を確認する6,175万円3LDK71.54-
5029,208万円価格を確認する5,245万円2LDK57.01-
5038,800万円価格を確認する5,045万円2LDK54.45-
5041億909万円価格を確認する6,125万円3LDK67.33-
5059,804万円価格を確認する4,985万円2LDK60.80-
6011億1,729万円価格を確認する6,255万円3LDK71.54-
6029,300万円価格を確認する5,285万円2LDK57.01-
6038,887万円価格を確認する5,085万円2LDK54.45-
6041億265万円価格を確認する5,795万円2LDK63.01-
6055,120万円価格を確認する2,765万円1DK31.66-
7029,106万円価格を確認する5,205万円2LDK55.37-
7031億355万円価格を確認する5,855万円2LDK63.01-
7044,952万円価格を確認する2,765万円1DK30.50-
8011億2,285万円価格を確認する6,635万円3LDK74.36-
8029,108万円価格を確認する5,245万円2LDK55.37-
8031億357万円価格を確認する5,895万円2LDK63.01-
8044,952万円価格を確認する2,785万円1DK30.50-
9011億2,264万円価格を確認する6,685万円3LDK74.36-
9029,092万円価格を確認する5,285万円2LDK55.37-
9035,618万円価格を確認する3,535万円1DK34.58-
104
参考相場価格
9,052万円
新築時価格
5,525万円
  • 3LDK
  • 66.74
  • -
201
参考相場価格
9,617万円
新築時価格
5,875万円
  • 3LDK
  • 71.54
  • -
204
参考相場価格
9,032万円
新築時価格
5,775万円
  • 3LDK
  • 67.33
  • -
205
参考相場価格
8,203万円
新築時価格
5,415万円
  • 2LDK
  • 61.58
  • -
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206
参考相場価格
9,523万円
新築時価格
5,975万円
  • 2LDK
  • 71.28
  • -
301
参考相場価格
1億1,083万円
新築時価格
5,985万円
  • 3LDK
  • 71.54
  • -
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304
参考相場価格
1億411万円
新築時価格
5,845万円
  • 3LDK
  • 67.33
  • -
401
参考相場価格
1億1,476万円
新築時価格
6,065万円
  • 3LDK
  • 71.54
  • -
404
参考相場価格
1億757万円
新築時価格
6,175万円
  • 3LDK
  • 67.33
  • -
405
参考相場価格
9,684万円
新築時価格
4,945万円
  • 2LDK
  • 60.80
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/05成約6,380万93万円/m²1階67.96m²1SLDKランドステージ学芸大学築16年
2025/05成約1億6,820万155万円/m²5階108.06m²3LDKディアナコート碑文谷イーストアベニュー築21年
2025/03成約1億1,070万153万円/m²3階71.89m²3LDKジオ目黒本町築13年
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2025/01成約1億560万139万円/m²2階75.86m²3LDKジオ目黒本町築13年
2024/12成約1億2,900万146万円/m²1階88.01m²2SLDKディアナコート碑文谷イーストアベニュー築20年
2024/10成約3,600万105万円/m²4階34.15m²1Kデュオ・スカーラ学芸大学築20年
2024/05成約1億790万149万円/m²3階72.13m²2LDKパークハウス目黒学芸大学築14年
2023/09成約8,880万117万円/m²1階75.86m²3LDKジオ目黒本町築11年
2023/01成約9,240万121万円/m²3階75.86m²3LDKジオ目黒本町築11年
2022/11成約8,800万117万円/m²2階75.21m²2SLDKディアナコート碑文谷イーストアベニュー築18年
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周辺マンションの売買履歴とは

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アトラス目黒本町資産性スコア

4.68
上位3%
アトラス目黒本町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
アトラス目黒本町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アトラス目黒本町居住エリアの評価

アトラス目黒本町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アトラス目黒本町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

164%築18年

新築時価格

5,525万円+3,527万円
東京都23区(都心6区を除く)の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都23区(都心6区を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アトラス目黒本町価格推移と将来予測

参考相場価格

9,052万円774万円前年比

104の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
目黒区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
アトラス目黒本町104の現在の参考相場価格(㎡単価)は目黒区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+30.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アトラス目黒本町マンションの口コミ・評判(265件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    5

    武蔵小山

    武蔵小山駅周辺は子育て世代にとって非常に魅力的な環境が整っていて、品川区の子育て支援制度や教育施設が充実しているので安心して子育てができると感じています。

  • 資産性

    5

    西小山

    西小山駅周辺の土地価格はここ数年で上昇傾向が続いていて、2025年の公示地価は坪単価307万円と前年より10%も上がっています。

目黒区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    目黒区は待機児童ゼロを維持していて、保育園探しで困ったことがありません。子育て支援も手厚く、医療費助成や保育料補助など家計面でもとても助かっています。

  • 教育環境

    5

    区内には小学校が22校、中学校が9校、図書館が8か所もあり、学習環境がしっかり整っているので、子どもの教育面でも安心できます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

アトラス目黒本町マンション概要

アトラス目黒本町は東急目黒線武蔵小山駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近いため荷物が多い日も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数46戸のマンションです。 徒歩圏内には林試の森公園があります。元々林業試験場だった場所ですが、こんなところに?!と驚くほど広大な公園で、広大な園内には試験場時代から植えられた巨木や草花が生い茂り、遊歩道を歩いているとまるで森の中にいるような気になります。

アトラス目黒本町詳細情報

基本情報

建物名アトラス目黒本町(アトラスめぐろほんちょう)
住所東京都目黒区目黒本町3丁目6-14
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)10階建(46部屋)
建築構造RC造
専有面積30.5㎡〜74.36㎡
新築時価格2765万円〜6685万円
参考相場価格
  • 1DK:4952万円〜(30m²〜)
  • 2LDK:8203万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:9032万円〜(66m²〜)
参考相場価格の坪単価440万円/坪〜546万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園共同保育所コロちゃんの家 (認証保育所)他
保育園を見る
学区向原小学校
第九中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場13
駐車費※125000/月 ~ 30000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社旭化成不動産㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アトラス目黒本町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
武蔵小山駅
平均
1DK31.08m²5,036万円2,565万円
2LDK58.91m²9,254万円6,935万円
3LDK71.54m²1億996万円9,152万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはアトラス目黒本町

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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目黒区のマンション

女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。