音羽パークハウス部屋別の参考相場価格
46部屋 / 46部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,274万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 2LDK | 60.28m² | - |
| 202 | 7,398万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 70.60m² | - |
| 203 | 5,720万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 2LDK | 54.98m² | - |
| 204 | 6,499万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 3LDK | 62.44m² | - |
| 301 | 6,138万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 2LDK | 60.28m² | - |
| 302 | 7,247万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 70.60m² | - |
| 303 | 5,602万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 2LDK | 54.98m² | - |
| 304 | 6,364万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 3LDK | 62.44m² | - |
| 401 | 6,064万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 2LDK | 60.28m² | - |
| 402 | 7,144万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 70.60m² | - |
| 403 | 5,533万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 2LDK | 54.98m² | - |
| 404 | 6,283万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 62.44m² | - |
| 501 | 6,383万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 2LDK | 60.28m² | - |
| 502 | 7,523万円 | 価格を確認する | 6,110万円 | 3LDK | 70.60m² | - |
| 503 | 5,829万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 2LDK | 54.98m² | - |
| 504 | 6,619万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 62.44m² | - |
| 601 | 6,437万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 60.28m² | - |
| 602 | 7,573万円 | 価格を確認する | 6,160万円 | 3LDK | 70.60m² | - |
| 603 | 5,879万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 2LDK | 54.98m² | - |
| 604 | 6,672万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 3LDK | 62.44m² | - |
| 701 | 6,472万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 2LDK | 60.28m² | - |
| 702 | 7,609万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 70.60m² | - |
| 703 | 5,909万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 54.98m² | - |
| 704 | 6,708万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 3LDK | 62.44m² | - |
| 801 | 6,523万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 2LDK | 60.28m² | - |
| 802 | 7,678万円 | 価格を確認する | 6,210万円 | 3LDK | 70.60m² | - |
| 804 | 6,757万円 | 価格を確認する | 5,410万円 | 3LDK | 62.44m² | - |
| 901 | 6,543万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 2LDK | 60.28m² | - |
| 902 | 7,708万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 3LDK | 70.60m² | - |
| 903 | 5,969万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 2LDK | 54.98m² | - |
| 904 | 6,776万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 3LDK | 62.44m² | - |
| 1001 | 6,578万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 2LDK | 60.28m² | - |
| 1001 | 6,578万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 2LDK | 60.28m² | - |
| 1002 | 7,735万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 70.60m² | - |
| 1003 | 5,987万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 2LDK | 54.98m² | - |
| 1004 | 6,806万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 3LDK | 62.44m² | - |
| 1101 | 6,578万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 2LDK | 60.28m² | - |
| 1102 | 7,733万円 | 価格を確認する | 6,520万円 | 3LDK | 70.60m² | - |
| 1103 | 5,988万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 2LDK | 54.98m² | - |
| 1104 | 6,809万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 3LDK | 62.44m² | - |
| 1201 | 6,586万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 2LDK | 60.28m² | - |
| 1202 | 7,744万円 | 価格を確認する | 6,560万円 | 3LDK | 70.60m² | - |
| 1203 | 5,995万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 2LDK | 54.98m² | - |
| 1204 | 6,809万円 | 価格を確認する | 5,710万円 | 3LDK | 62.44m² | - |
| 1303 | 6,007万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 2LDK | 54.98m² | - |
| 1304 | 6,810万円 | 価格を確認する | 5,810万円 | 3LDK | 62.44m² | - |
201
- 参考相場価格
- 6,274万円
- 新築時価格
- 4,760万円
- 2LDK
- 60.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 7,398万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 3LDK
- 70.60m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 5,720万円
- 新築時価格
- 4,010万円
- 2LDK
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- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,499万円
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- 4,760万円
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- -
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301
- 参考相場価格
- 6,138万円
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- 参考相場価格
- 5,602万円
- 新築時価格
- 4,110万円
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- 4,910万円
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部屋別の参考相場価格とは
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音羽パークハウス販売中・賃貸の物件（0件）
音羽パークハウス資産性スコア
4.56上位3%
音羽パークハウスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
音羽パークハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...音羽パークハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,274万円70万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 104.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 104万円/m2
想定売買価格
音羽パークハウス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
音羽パークハウスマンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線江戸川橋駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近いため交通の便も非常にいいです。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心部へスマートに移動できます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数48戸のマンションです。 上質な時間を過ごせる点で人気のリーガロイヤルホテル東京に近いマンションです。様々なタイプの客室が揃っている他、レストランやバーが充実している点も魅力で、中国料理や日本料理、洋食など、あらゆる料理を味わえます。また、レストランでは季節ごとにフェアが行われており、期間限定の料理を楽しめます。
音羽パークハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 音羽パークハウス（おとわパークハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区音羽1丁目22-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.98㎡〜70.6㎡ |
| 新築時価格 | 4010万円〜6560万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 332万円/坪〜363万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：42000/月 ~ 44000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
音羽パークハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.28m² | 6,064万円 | 7,708万円 |
| 3LDK | 62.44m² | 6,810万円 | 1億540万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 2,809万円〜3,169万円438〜494万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 11階
- 当時築21年
アイル文京音羽現在築21年 - 2025/04
- 売出価格
- 1億6,400万円〜1億7,400万円696〜738万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築21年
パークスクエア文京音羽現在築21年 - 2024/11
- 売出価格
- 8,990万円〜9,490万円503〜531万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築20年
パークスクエア文京音羽現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
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文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。