音羽パークハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
音羽パークハウス部屋別の参考相場価格
46部屋 / 46部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,511万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 2LDK | 60.28m² | - |
| 202 | 1億1,157万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 70.60m² | - |
| 203 | 8,637万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 2LDK | 54.98m² | - |
| 204 | 9,805万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 3LDK | 62.44m² | - |
| 301 | 9,548万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 2LDK | 60.28m² | - |
| 302 | 1億1,226万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 70.60m² | - |
| 303 | 8,679万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 2LDK | 54.98m² | - |
| 304 | 9,873万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 3LDK | 62.44m² | - |
| 401 | 9,543万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 2LDK | 60.28m² | - |
| 402 | 1億1,235万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 70.60m² | - |
| 403 | 8,698万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 2LDK | 54.98m² | - |
| 404 | 9,896万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 62.44m² | - |
| 501 | 9,453万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 2LDK | 60.28m² | - |
| 502 | 1億1,212万円 | 価格を確認する | 6,110万円 | 3LDK | 70.60m² | - |
| 503 | 8,643万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 2LDK | 54.98m² | - |
| 504 | 9,844万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 62.44m² | - |
| 601 | 9,265万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 60.28m² | - |
| 602 | 1億992万円 | 価格を確認する | 6,160万円 | 3LDK | 70.60m² | - |
| 603 | 8,474万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 2LDK | 54.98m² | - |
| 604 | 9,668万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 3LDK | 62.44m² | - |
| 701 | 8,981万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 2LDK | 60.28m² | - |
| 702 | 1億656万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 70.60m² | - |
| 703 | 8,211万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 54.98m² | - |
| 704 | 9,372万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 3LDK | 62.44m² | - |
| 801 | 8,516万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 2LDK | 60.28m² | - |
| 802 | 1億69万円 | 価格を確認する | 6,210万円 | 3LDK | 70.60m² | - |
| 804 | 8,867万円 | 価格を確認する | 5,410万円 | 3LDK | 62.44m² | - |
| 901 | 8,502万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 2LDK | 60.28m² | - |
| 902 | 1億34万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 3LDK | 70.60m² | - |
| 903 | 7,756万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 2LDK | 54.98m² | - |
| 904 | 8,831万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 3LDK | 62.44m² | - |
| 1001 | 8,529万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 2LDK | 60.28m² | - |
| 1001 | 8,529万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 2LDK | 60.28m² | - |
| 1002 | 1億83万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 70.60m² | - |
| 1003 | 7,760万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 2LDK | 54.98m² | - |
| 1004 | 8,859万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 3LDK | 62.44m² | - |
| 1101 | 8,578万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 2LDK | 60.28m² | - |
| 1102 | 1億138万円 | 価格を確認する | 6,520万円 | 3LDK | 70.60m² | - |
| 1103 | 7,804万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 2LDK | 54.98m² | - |
| 1104 | 8,895万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 3LDK | 62.44m² | - |
| 1201 | 8,639万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 2LDK | 60.28m² | - |
| 1202 | 1億207万円 | 価格を確認する | 6,560万円 | 3LDK | 70.60m² | - |
| 1203 | 7,856万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 2LDK | 54.98m² | - |
| 1204 | 8,958万円 | 価格を確認する | 5,710万円 | 3LDK | 62.44m² | - |
| 1303 | 7,980万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 2LDK | 54.98m² | - |
| 1304 | 9,089万円 | 価格を確認する | 5,810万円 | 3LDK | 62.44m² | - |
201
- 参考相場価格
- 9,511万円
- 新築時価格
- 4,760万円
- 2LDK
- 60.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1億1,157万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 3LDK
- 70.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 8,637万円
- 新築時価格
- 4,010万円
- 2LDK
- 54.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,805万円
- 新築時価格
- 4,760万円
- 3LDK
- 62.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 9,548万円
- 新築時価格
- 4,860万円
- 2LDK
- 60.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億1,226万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 3LDK
- 70.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 8,679万円
- 新築時価格
- 4,110万円
- 2LDK
- 54.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 9,873万円
- 新築時価格
- 4,860万円
- 3LDK
- 62.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 9,543万円
- 新築時価格
- 4,910万円
- 2LDK
- 60.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 1億1,235万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 3LDK
- 70.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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音羽パークハウス売買履歴
- 2025/09
- 2022/03
- 2020/11
- 2019/03
- 2012/04
- 2010/01
- 2007/07
- 2007/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/11 | 成約6,680万円 | 106万円/m² | 9階 | 62.44m² | 3LDK | 築13年 |
| 2019/03 | 成約5,800万円 | 92万円/m² | 10階 | 62.44m² | 3LDK | 築11年 |
| 2012/04 | 成約4,790万円 | 79万円/m² | 6階 | 60.28m² | 1LDK | 築4年 |
| 2010/01 | 成約5,080万円 | 81万円/m² | 7階 | 62.44m² | 2LDK | 築2年 |
| 2007/07 | 新築5,490万円 | 77万円/m² | 2階 | 70.60m² | 3LDK | -- |
| 2007/07 | 新築5,410万円 | 86万円/m² | 8階 | 62.44m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/07
- 成約1億1,500万円158万円/m²
- 72.41m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築13年
- グランスイート文京音羽イースタージュ
- オススメ音羽パークハウスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約7,450万円 | 173万円/m² | 6階 | 43.06m² | 1LDK | アトラス音羽 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約9,900万円 | 167万円/m² | 2階 | 59.12m² | 2LDK | パークスクエア文京音羽 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約1億1,500万円 | 158万円/m² | 4階 | 72.41m² | 2SLDK | グランスイート文京音羽イースタージュ | 築13年 |
| オススメ | 音羽パークハウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約1億1,600万円 | 165万円/m² | 7階 | 70.16m² | 3LDK | ネオマイム文京音羽 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約2億1,300万円 | 219万円/m² | 10階 | 97.22m² | 3LDK | パークスクエア文京音羽 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約1億990万円 | 150万円/m² | 7階 | 73.09m² | 2LDK | ウェルフェアステージ文京音羽 | 築15年 |
| 2025/06 | 成約1億300万円 | 184万円/m² | 8階 | 55.87m² | 2LDK | グランスイート文京音羽ウエスタージュ | 築13年 |
| 2025/06 | 成約2,999万円 | 141万円/m² | 11階 | 21.23m² | 1K | アイル文京音羽 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約1億6,990万円 | 217万円/m² | 9階 | 78.03m² | 3LDK | パークスクエア文京音羽 | 築21年 |
| 2024/11 | 成約9,180万円 | 155万円/m² | 10階 | 59.12m² | 2LDK | パークスクエア文京音羽 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...音羽パークハウス資産性スコア
4.61上位3%
音羽パークハウスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
音羽パークハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...音羽パークハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
9,511万円580万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 157.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 137万円/m²
想定売買価格
音羽パークハウス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...音羽パークハウスマンションの口コミ・評判(441件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4江戸川橋
高速道路や鉄道などの高架橋の耐震化もほぼ完了していて、災害時の安全な避難や物資輸送を支える道路ネットワークも整備されています。
子育て環境
2護国寺
夜遅くまで営業している店舗が少ないので、仕事帰りに子どもと外食したいときは選択肢が限られてしまいます。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
音羽パークハウスマンション概要
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅より徒歩5分の距離にある音羽パークハウス、駅から近距離のため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心部へスマートに移動できます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数48戸のマンションです。 閑静な住宅街の真ん中に位置する旧細川家の敷地跡に建てられた永青文庫の近くのマンションです。知る人ぞ知る美術館では多くの指定文化財に触れることができ、落ち着いた時間のなかで静かに歴史を感じられること間違いありません。
音羽パークハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 音羽パークハウス（おとわパークハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区音羽1丁目22-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.98㎡〜70.6㎡ |
| 新築時価格 | 4010万円〜6560万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 466万円/坪〜526万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：42000/月 ~ 44000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
音羽パークハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.28m² | 8,578万円 | 1億86万円 |
| 3LDK | 62.44m² | 9,896万円 | 1億3,749万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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音羽の人気マンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
音羽パークハウスの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。