パークハウス飯田橋レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークハウス飯田橋レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,215万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 1LDK | 48.34m² | - |
| 102 | 8,051万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 1LDK | 47.54m² | - |
| 103 | 8,052万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 1LDK | 47.60m² | - |
| 201 | 1億1,987万円 | 価格を確認する | 6,120万円 | 2LDK | 66.69m² | - |
| 202 | 1億3,765万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 203 | 1億958万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 2LDK | 60.63m² | - |
| 204 | 1億3,361万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 3LDK | 73.03m² | - |
| 301 | 1億2,087万円 | 価格を確認する | 6,470万円 | 2LDK | 66.69m² | - |
| 302 | 1億889万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 2LDK | 60.11m² | - |
| 303 | 8,359万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 1LDK | 47.76m² | - |
| 304 | 1億3,231万円 | 価格を確認する | 7,130万円 | 3LDK | 72.27m² | - |
| 305 | 1億3,865万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 306 | 1億985万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 2LDK | 60.63m² | - |
| 307 | 1億3,393万円 | 価格を確認する | 7,370万円 | 3LDK | 73.03m² | - |
| 401 | 1億2,052万円 | 価格を確認する | 6,710万円 | 2LDK | 66.69m² | - |
| 402 | 1億851万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 60.11m² | - |
| 403 | 8,331万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 1LDK | 47.76m² | - |
| 404 | 1億3,309万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 3LDK | 72.27m² | - |
| 405 | 1億4,036万円 | 価格を確認する | 8,230万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 406 | 1億952万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 2LDK | 60.63m² | - |
| 407 | 1億3,416万円 | 価格を確認する | 7,570万円 | 3LDK | 73.03m² | - |
| 501 | 1億3,460万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 2LDK | 72.38m² | - |
| 502 | 8,325万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 1LDK | 47.76m² | - |
| 503 | 1億3,460万円 | 価格を確認する | 7,900万円 | 3LDK | 72.27m² | - |
| 504 | 1億4,047万円 | 価格を確認する | 8,650万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 505 | 1億949万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 2LDK | 60.63m² | - |
| 506 | 1億1,996万円 | 価格を確認する | 6,960万円 | 3LDK | 66.98m² | - |
| 601 | 7,799万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 1LDK | 44.10m² | - |
| 602 | 8,322万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 1LDK | 47.76m² | - |
| 603 | 1億3,425万円 | 価格を確認する | 8,040万円 | 3LDK | 72.27m² | - |
| 604 | 1億3,997万円 | 価格を確認する | 8,760万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 605 | 1億945万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 2LDK | 60.63m² | - |
| 606 | 1億2,036万円 | 価格を確認する | 7,130万円 | 3LDK | 66.98m² | - |
| 701 | 8,413万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 1LDK | 47.76m² | - |
| 702 | 1億3,347万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 3LDK | 72.27m² | - |
| 703 | 1億1,942万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 2LDK | 65.27m² | - |
| 704 | 1億4,303万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 3LDK | 76.37m² | - |
- 参考相場価格
- 8,215万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 1LDK
- 48.34m²
- -
- 参考相場価格
- 8,051万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 1LDK
- 47.54m²
- -
- 参考相場価格
- 8,052万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 1LDK
- 47.60m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,987万円
- 新築時価格
- 6,120万円
- 2LDK
- 66.69m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億3,765万円
- 新築時価格
- 7,580万円
- 3LDK
- 75.08m²
- -
- 参考相場価格
- 1億958万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 2LDK
- 60.63m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億3,361万円
- 新築時価格
- 7,180万円
- 3LDK
- 73.03m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,087万円
- 新築時価格
- 6,470万円
- 2LDK
- 66.69m²
- -
- 参考相場価格
- 1億889万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 2LDK
- 60.11m²
- -
- 参考相場価格
- 8,359万円
- 新築時価格
- 4,620万円
- 1LDK
- 47.76m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークハウス飯田橋レジデンス販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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パークハウス飯田橋レジデンス売買履歴
- 2023/12
- 2023/08
- 2023/07
- 2022/07
- 2018/09
- 2018/08
- 2017/09
- 2015/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/07 | 成約1億800万円 | 143万円/m² | 3階 | 75.08m² | 2LDK | 築16年 |
| 2022/07 | 成約1億1,600万円 | 160万円/m² | 4階 | 72.27m² | 3LDK | 築14年 |
| 2018/09 | 成約7,600万円 | 113万円/m² | 6階 | 66.98m² | 2LDK | 築11年 |
| 2018/08 | 成約6,940万円 | 114万円/m² | 3階 | 60.63m² | 1SLDK | 築11年 |
| 2017/09 | 成約8,860万円 | 116万円/m² | 6階 | 76.37m² | 3LDK | 築10年 |
| 2015/04 | 成約4,480万円 | 94万円/m² | 1階 | 47.54m² | 1LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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パークハウス飯田橋レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス飯田橋レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
8,215万円390万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 169.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 134.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス飯田橋レジデンスマンションの口コミ・評判(456件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理が行き届いており住民の意識も高い
アクセス
4新宿方面に向かう際は電車が空いていて快適
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2飯田橋
都会なので自然や緑が少なく、ファミリーには物足りないと感じることがあります。
医療・福祉
2神楽坂
受付の方の対応が冷たく感じることがあり、子どもを連れて行くのに少し不安を感じることもあります。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス飯田橋レジデンスマンション概要
このマンションはＪＲ中央線飯田橋駅から徒歩4分の距離にあり、駅チカで商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心部へスマートに移動できます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数37戸のマンションです。 あの東京ドームが徒歩圏内の立地です。周辺にはコンビニや飲食店が立ち並び、利便性は最高です。休日はプロ野球観戦やライブなど、お休みの過ごし方の幅も広がること間違いなしです。週末は一日中ゆっくりとスパ施設として有名なラクーアで過ごすといった時間の使い方も気軽にできます。
パークハウス飯田橋レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス飯田橋レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区筑土八幡町1-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.1㎡〜76.37㎡ |
| 新築時価格 | 4440万円〜8980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 559万円/坪〜619万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：35000/月 ~ 42000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス飯田橋レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 飯田橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.76m² | 8,322万円 | 8,181万円 |
| 2LDK | 60.63m² | 1億971万円 | 1億3,307万円 |
| 3LDK | 73.03m² | 1億3,420万円 | 2億158万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 74.80m²
- 8階/8階建
パークハウス飯田橋レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。