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デュオステージ田端

北区・田端駅 徒歩3分・築18年

4.20上位15%
2,547万円〜4,436万円
坪単価278万円/坪〜290万円/坪
最終更新2025年12月16日
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デュオステージ田端

北区・田端駅 徒歩3分・築18年

2,547万円〜4,436万円
278万円/坪〜290万円/坪
上位15%
4.20
最終更新
2025年12月16日
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デュオステージ田端部屋別の参考相場価格

32部屋 / 32部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,626万円価格を確認する2,900万円1DK31.19m²南
1022,628万円価格を確認する2,880万円1DK31.19m²南
1032,547万円価格を確認する2,790万円1DK30.24m²南
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1062,547万円価格を確認する2,850万円1DK30.24m²南
2012,670万円価格を確認する2,990万円1DK31.19m²南
2022,672万円価格を確認する2,910万円1DK31.19m²南
2032,591万円価格を確認する2,820万円1DK30.24m²南
2042,591万円価格を確認する2,820万円1DK30.24m²南
2052,591万円価格を確認する2,820万円1DK30.24m²南
2062,591万円価格を確認する2,820万円1DK30.24m²南
2072,667万円価格を確認する2,880万円1DK31.04m²南
2082,666万円価格を確認する2,880万円1DK31.04m²南
2092,786万円価格を確認する3,160万円1DK32.43m²南
3012,686万円価格を確認する3,050万円1DK31.19m²南
3022,688万円価格を確認する2,970万円1DK31.19m²南
3032,606万円価格を確認する2,880万円1DK30.24m²南
3042,606万円価格を確認する2,880万円1DK30.24m²南
3052,606万円価格を確認する2,880万円1DK30.24m²南
3062,606万円価格を確認する2,880万円1DK30.24m²南
3072,683万円価格を確認する2,940万円1DK31.04m²南
3082,681万円価格を確認する2,940万円1DK31.04m²南
3092,803万円価格を確認する3,220万円1DK32.43m²南
4012,686万円価格を確認する3,110万円1DK31.19m²南
4022,687万円価格を確認する3,030万円1DK31.19m²南
4032,606万円価格を確認する2,940万円1DK30.24m²南
4042,606万円価格を確認する2,940万円1DK30.24m²南
4052,606万円価格を確認する2,940万円1DK30.24m²南
4062,606万円価格を確認する2,940万円1DK30.24m²南
4074,397万円価格を確認する3,650万円2LDK50.18m²南
4084,436万円価格を確認する3,770万円2LDK50.60m²南
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2,626万円
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  • 1DK
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2,880万円
  • 1DK
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  • 1DK
  • 30.24m²
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参考相場価格
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新築時価格
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

デュオステージ田端資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

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デュオステージ田端売買履歴

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間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2015/07成約2,500万円80万円/m²1階31.19m²1DK築8年
2015/02成約1,960万円62万円/m²3階31.19m²1DK築7年
2007/06新築3,760万円74万円/m²4階50.60m²2LDK--
2007/06新築3,660万円72万円/m²4階50.18m²2LDK--
2007/06新築3,220万円99万円/m²3階32.43m²1DK--
2007/06新築3,150万円97万円/m²2階32.43m²1DK--
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周辺マンションの売買履歴

年月
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間取り
マンション名
当時の築年数
2025/11成約6,580万円121万円/m²6階54.04m²2LDKサンパレス駒込壱番館築16年
2025/08成約8,480万円118万円/m²2階71.44m²2LDKライオンズヒルズ田端不動坂築22年
2025/07成約2,200万円85万円/m²5階25.62m²1Kメインステージ田端壱番館築18年
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2025/06成約2,400万円72万円/m²8階33.00m²1DKサンパレス駒込壱番館築16年
2024/12成約4,100万円91万円/m²9階45.02m²2DKレジオス動坂築17年
2024/10成約2,365万円89万円/m²2階26.52m²1Kサンパレス田端壱番館築15年
2024/09成約5,780万円100万円/m²6階57.75m²2LDKサンパレス田端壱番館築15年
2024/08成約2,220万円97万円/m²6階22.82m²1KSIN-City駒込築16年
2024/02成約5,100万円94万円/m²7階54.04m²2LDKサンパレス駒込壱番館築14年
2023/10成約9,800万円90万円/m²7階108.35m²3LDKサンパレス駒込壱番館築14年
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デュオステージ田端資産性スコア

4.20
上位15%
デュオステージ田端の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

デュオステージ田端居住エリアの評価

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デュオステージ田端の
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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

デュオステージ田端新築時価格からの騰落率

新築騰落率

91%築18年

新築時価格

2,900万円-274万円
東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、91%の騰落率です。
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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

デュオステージ田端価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2025/12
2,626万円
19万円前年比

参考相場価格

2,626万円19万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12
84.2万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
北区・築10年～20年未満の平均値
77.9万円/m²
想定売買価格
デュオステージ田端101の現在の参考相場価格（㎡単価）は北区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

デュオステージ田端マンションの口コミ・評判(315件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    5

    田端

    田端駅は山手線沿線の中では家賃が安く、治安や利便性も良いので住むにはちょうどいい街だと思います。駅周辺は閑静な住宅街で、駅から近い場所に住めるのも魅力です。

  • 防災・安全性

    3

    西日暮里

    西日暮里駅周辺はスリや自転車盗難などの軽犯罪が起こることがあるので、普段から防犯対策を意識しています。

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北区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...

  • 教育環境

    5

    北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。

口コミをもっと見る（18件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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デュオステージ田端マンション概要

デュオステージ田端 外観
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ＪＲ山手線田端駅より徒歩3分の距離にあるデュオステージ田端、駅から近距離のため生活ペースもスムーズで便利です。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間8分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数32戸のマンションです。 日本の彫塑界をリードした朝倉文夫のアトリエと住居だった建物「朝倉彫塑館」が近くにあるマンションです。館内では多くの著名人の彫塑が所蔵されています。また、イベントも定期的に開催されています。彫塑だけでなく、季節の花が館内の至る所に展示され、四季を感じられる空間となっています。

デュオステージ田端詳細情報

基本情報

建物名デュオステージ田端（デュオステージたばた）
住所東京都北区田端1丁目19-21
アクセス
築年数築18年
階建（総戸数）4階建（32部屋）
建築構造RC造
専有面積30.24㎡〜50.6㎡
新築時価格2790万円〜3770万円
参考相場価格
  • 1DK：2547万円〜（30m²〜）
  • 2LDK：4397万円〜（50m²〜）
参考相場価格の坪単価278万円/坪〜290万円/坪
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園田端聖華 （認可）他
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学区田端小学校
田端中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場3台
駐車費※1：27000/月 ~ 30000/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社日神管理㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

デュオステージ田端間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		田端駅
平均
1DK30.24m²2,606万円2,242万円
2LDK50.39m²4,416万円5,022万円
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周辺にあるマンション

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田端の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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白山コーポビアネーズ
白山コーポビアネーズ
3,190万円
  • 1DK
  • 28.05m²
  • 3階/7階建

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北区のマンション

東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。

田端駅のマンション

その他の最寄り駅：

路線：

北区の学区別マンション

小学校：

田端小学校

中学校：

田端中学校
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