ウィスタリア市川南2

市川市・市川駅 徒歩8分・築12年

4.04上位20%
液状化注意
2,632万円〜3,417万円
坪単価240万円/坪〜252万円/坪
最終更新2025年06月03日
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ウィスタリア市川南2

市川市・市川駅 徒歩8分・築12年

2,632万円〜3,417万円
240万円/坪〜252万円/坪
上位20%
4.04
最終更新
2025年06月03日
液状化注意

ウィスタリア市川南2部屋別の参考相場価格

7部屋 / 7部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階2,632万円価格を確認する-1LDK35.25西
1階2,640万円価格を確認する-1LDK35.75
1階3,036万円価格を確認する-1LDK40.75南東
2階3,389万円価格を確認する-1LDK46.25西
2階2,702万円価格を確認する-1LDK35.75
2階3,106万円価格を確認する-1LDK40.75南東
2階3,417万円価格を確認する-1LDK46.95西
1階
参考相場価格
2,632万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 35.25
  • 西
1階
参考相場価格
2,640万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 35.75
1階
参考相場価格
3,036万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 40.75
  • 南東
2階
参考相場価格
3,389万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 46.25
  • 西
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2階
参考相場価格
2,702万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 35.75
2階
参考相場価格
3,106万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 40.75
  • 南東
2階
参考相場価格
3,417万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 46.95
  • 西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ウィスタリア市川南2資産性スコア

4.04
上位20%
ウィスタリア市川南2の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ウィスタリア市川南2

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ウィスタリア市川南2居住エリアの評価

ウィスタリア市川南2

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ウィスタリア市川南2価格推移と将来予測

参考相場価格

2,632万円59万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築10年~20年未満の平均値
ウィスタリア市川南21階の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

ウィスタリア市川南2マンション概要

このマンションはJR総武線市川駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で都心部へスマートに移動できます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。

ウィスタリア市川南2詳細情報

基本情報

建物名ウィスタリア市川南2
住所千葉県市川市市川南3丁目8-16
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)2階建(-部屋)
建築構造軽量鉄骨
専有面積35.25㎡〜46.95㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:2632万円〜(35m²〜)
参考相場価格の坪単価240万円/坪〜252万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園ままる保育園 (認可外)他
保育園を見る
学区市川小学校
大洲中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ウィスタリア市川南2間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
市川駅
平均
1LDK40.75m²3,036万円2,714万円

ウィスタリア市川南2売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/04
    売出価格
    8,120万円〜8,620万円385〜409万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築16
    ザ・タワーズウエスト現在築16
  • 2025/03
    売出価格
    1億1,140万円〜1億2,140万円394〜430万円/坪
    • 89〜99
    • 3LDK
    • 34階
    • 当時築16
    ザ・タワーズウエスト現在築16
  • 2025/03
    売出価格
    1億1,540万円〜1億2,540万円416〜452万円/坪
    • 87〜97
    • 3SLDK
    • 28階
    • 当時築16
    ザ・タワーズウエスト現在築16

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはウィスタリア市川南2

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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