パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスEast
小金井市・武蔵小金井駅 徒歩4分・築12年
2025年10月21日
パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスEast資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスEast部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 5,254万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.06m²
- 南
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パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスEast資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスEast価格推移と将来予測
参考相場価格
5,254万円16万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 93.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスEastマンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
武蔵小金井
2駅から少し離れた場所に住むと、バス停が遠いことがあり、雨の日や荷物が多い時は駅まで行くのが大変です。
買い物・生活利便性
東小金井
5中央線沿線の中では家賃が安く、治安も良いので安心して暮らせます。
小金井市の口コミ
教育環境
5小金井市の公立小中学校は学力レベルが高く、安心して子どもを通わせられます。市全体が教育に協力的な雰囲気で、マナーやモラルの教育も行き届いています。
子育て環境
5保育園の待機児童が少なくて、子育て世代にはとても住みやすいと感じています。認可保育園も認可外も選択肢が多く、子育て支援制度も手厚いので経済的な負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスEastマンション概要
パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスEastはＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数42戸のマンションです。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。
パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスEast詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスEast |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市本町5丁目18-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.06㎡〜56.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 310万円/坪〜310万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスEast間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.06m² | 5,254万円 | 4,719万円 |
パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスEast売買履歴
- 2025/02
- 成約7,270万円111万円/m2
- 65.04m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築12年
- 2022/05
- 成約6,100万円93万円/m2
- 65.04m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2020/03
- 成約5,300万円77万円/m2
- 68.34m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築7年
- 2020/02
- 成約4,660万円83万円/m2
- 56.06m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築7年
- 2016/09
- 成約5,590万円81万円/m2
- 68.34m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築3年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約7,270万円 | 111万円/m2 | 8階 | 65.04m² | 3LDK | 築12年 |
| 2022/05 | 成約6,100万円 | 93万円/m2 | 4階 | 65.04m² | 3LDK | 築9年 |
| 2020/03 | 成約5,300万円 | 77万円/m2 | 9階 | 68.34m² | 3LDK | 築7年 |
| 2020/02 | 成約4,660万円 | 83万円/m2 | 10階 | 56.06m² | 2LDK | 築7年 |
| 2016/09 | 成約5,590万円 | 81万円/m2 | 5階 | 68.34m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約5,970万円 | 92万円/m2 | 1階 | 64.65m² | 3LDK | クリオ武蔵小金井グリーンアベニュー | 築8年 |
| 2025/06 | 成約6,300万円 | 104万円/m2 | 22階 | 60.38m² | 1LDK | プラウドタワー武蔵小金井 | 築16年 |
| 2025/05 | 成約9,800万円 | 136万円/m2 | 10階 | 71.55m² | 3LDK | プラウドタワー武蔵小金井 | 築16年 |
| 2025/03 | 成約7,260万円 | 114万円/m2 | 11階 | 63.52m² | 2LDK | ユニーブル武蔵小金井スイート | 築10年 |
| 2024/12 | 成約7,170万円 | 102万円/m2 | 6階 | 69.76m² | 3LDK | ザ・パークハウス武蔵小金井 | 築11年 |
| 2024/12 | 成約4,980万円 | 92万円/m2 | 3階 | 53.75m² | 1SLDK | ユニーブル武蔵小金井クインテット | 築13年 |
| 2024/12 | 成約8,980万円 | 116万円/m2 | 5階 | 77.08m² | 3LDK | プラウドタワー武蔵小金井 | 築16年 |
| 2024/11 | 成約9,200万円 | 119万円/m2 | 24階 | 77.08m² | 2LDK | プラウドタワー武蔵小金井 | 築15年 |
| 2024/10 | 成約8,290万円 | 115万円/m2 | 17階 | 71.55m² | 3LDK | プラウドタワー武蔵小金井 | 築15年 |
| 2024/07 | 成約6,580万円 | 108万円/m2 | 10階 | 60.38m² | 2LDK | プラウドタワー武蔵小金井 | 築15年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 42.52m²
- 7階/7階建