アベティーナ三軒茶屋
世田谷区・若林駅 徒歩3分・築13年
2026年04月20日
アベティーナ三軒茶屋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
アベティーナ三軒茶屋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,593万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 | 1LDK | 46.11m² 東 |
| 2階 | 6,878万円 | 価格を確認する | - | 17.2万円/月 | 1LDK | 54.20m² 西 |
- 参考相場価格
- 5,593万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 1LDK
- 46.11m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,878万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 1LDK
- 54.20m²
- 西
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/12
- オススメアベティーナ三軒茶屋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/06
- 2025/05
- 2024/11
- 2024/06
- 2024/06
- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億1,000万円 | 177万円/m² | 6階 | 62.03m² | 2LDK | グランドメゾン三軒茶屋プレイス | 築15年 |
| 2026/02 | 成約1億3,072万円 | 187万円/m² | 9階 | 69.60m² | 3LDK | グランドメゾン三軒茶屋プレイス | 築14年 |
| 2025/12 | 成約1億4,600万円 | 165万円/m² | 7階 | 88.46m² | 3LDK | グランドメゾン三軒茶屋プレイス | 築14年 |
| オススメ | アベティーナ三軒茶屋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約1億1,480万円 | 188万円/m² | 9階 | 60.92m² | 2LDK | グランドメゾン三軒茶屋プレイス | 築14年 |
| 2025/06 | 成約1億4,190万円 | 181万円/m² | 5階 | 78.27m² | 3LDK | ピアース三軒茶屋 | 築15年 |
| 2025/05 | 成約6,690万円 | 90万円/m² | 2階 | 73.73m² | 2LDK | サンパレス世田谷若林 | 築11年 |
| 2024/11 | 成約7,340万円 | 135万円/m² | 2階 | 54.33m² | 2LDK | ザ・パークハウス三軒茶屋 | 築12年 |
| 2024/06 | 成約5,900万円 | 82万円/m² | 1階 | 71.27m² | 2LDK | サンパレス世田谷若林 | 築11年 |
| 2024/06 | 成約5,670万円 | 79万円/m² | 1階 | 71.29m² | 2LDK | サンパレス世田谷若林 | 築11年 |
| 2023/09 | 成約5,790万円 | 134万円/m² | 2階 | 43.17m² | 1LDK | ザ・パークハウス三軒茶屋 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アベティーナ三軒茶屋賃貸履歴
- 2020/07
- 12.9万円/月
- 37.55m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2019/10
- 11.4万円/月
- 33.52m²
- 1K
- 1階
- 当時築6年
- 2018/07
- 12.9万円/月
- 37.55m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2018/07
- 12.9万円/月
- 37.63m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2017/04
- 11.4万円/月
- 46.11m²
- 1K
- 1階
- 当時築4年
- 2016/10
- 12.8万円/月
- 54.2m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築3年
- 2016/04
- 11.4万円/月
- 48.32m²
- --
- 1階
- 当時築3年
- 2015/06
- 12.8万円/月
- 54.2m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築2年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/07 | 12.9万円/月 | 2階 | 37.55m² | 1LDK | 築7年 |
| 2019/10 | 11.4万円/月 | 1階 | 33.52m² | 1K | 築6年 |
| 2018/07 | 12.9万円/月 | 2階 | 37.55m² | 1LDK | 築5年 |
| 2018/07 | 12.9万円/月 | 2階 | 37.63m² | 1LDK | 築5年 |
| 2017/04 | 11.4万円/月 | 1階 | 46.11m² | 1K | 築4年 |
| 2016/10 | 12.8万円/月 | 2階 | 54.2m² | 1LDK | 築3年 |
| 2016/04 | 11.4万円/月 | 1階 | 48.32m² | -- | 築3年 |
| 2015/06 | 12.8万円/月 | 2階 | 54.2m² | 1LDK | 築2年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アベティーナ三軒茶屋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アベティーナ三軒茶屋価格推移と将来予測
参考相場価格
5,593万円600万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 121.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 113.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アベティーナ三軒茶屋マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5若林
若林三丁目地区は防災街区整備地区に指定されていて、災害時の安全性に配慮されたエリアです。準防火地域でもあり、安心して暮らせます。
住みやすさ
5松陰神社前
駅前の商店街は昔ながらのお店とオシャレなカフェが混在していて、いつも賑わっています。買い物が楽しく、夜でも人通りがあり明るい雰囲気です。住宅街は戸建てが多く静かで、ファミリー層が多く暮らして...
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アベティーナ三軒茶屋マンション概要
アベティーナ三軒茶屋は東急世田谷線若林駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近いため帰宅時にも早めに休むことができます。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間17分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
アベティーナ三軒茶屋詳細情報
基本情報
| 建物名 | アベティーナ三軒茶屋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区若林3丁目3-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 46.11㎡〜54.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 401万円/坪〜420万円/坪 |
| 想定賃料 | 15万円〜17.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アベティーナ三軒茶屋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若林駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.16m² | 6,235万円 | 5,402万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 57.28m²
- 4階/11階建
アベティーナ三軒茶屋の駅、市区町村、学区を知る
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。