パークハビオ上野3丁目
台東区・上野広小路駅 徒歩4分・築13年
2026年07月21日
パークハビオ上野3丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
パークハビオ上野3丁目部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,987万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 4.9% | 1K | 25.68m² 東 |
| 3階 | 3,036万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 4.9% | 1K | 25.85m² 東 |
| 3階 | 3,199万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 4.8% | 1K | 26.89m² 東 |
| 3階 | 2,962万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 5.1% | 1R | 25.55m² 東 |
| 4階 | 3,624万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 4.5% | 1K | 29.44m² 東 |
| 4階 | 3,015万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 5.0% | 1R | 25.85m² 東 |
| 5階 | 3,633万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 4.6% | 1K | 29.44m² 東 |
| 5階 | 2,987万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 5.1% | 1R | 25.55m² 東 |
| 7階 | 3,041万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 5.1% | 1R | 25.85m² 東 |
- 参考相場価格
- 2,987万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 25.68m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,036万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 25.85m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,199万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 26.89m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,962万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1R
- 25.55m²
- 東
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- 参考相場価格
- 3,624万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 29.44m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,015万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1R
- 25.85m²
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- 参考相場価格
- 3,633万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 29.44m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,987万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1R
- 25.55m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,041万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1R
- 25.85m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- オススメパークハビオ上野3丁目の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約7,600万円 | 172万円/m² | 11階 | 44.14m² | 1LDK | アイル秋葉原NORTH参番館 | 築12年 |
| 2026/06 | 成約1億1,700万円 | 186万円/m² | 14階 | 62.90m² | 2SLDK | パレステージ上野 | 築9年 |
| 2026/05 | 成約1億3,700万円 | 227万円/m² | 10階 | 60.33m² | 2LDK | リストレジデンス上野黒門町 | 築8年 |
| オススメ | パークハビオ上野3丁目の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約3,290万円 | 126万円/m² | 8階 | 26.10m² | 1K | ビバリーホームズ秋葉原 | 築11年 |
| 2025/12 | 成約3,200万円 | 122万円/m² | 10階 | 26.10m² | 1K | ビバリーホームズ秋葉原 | 築11年 |
| 2025/06 | 成約9,360万円 | 167万円/m² | 7階 | 55.83m² | 2LDK | パレステージ上野 | 築8年 |
| 2025/06 | 成約9,400万円 | 168万円/m² | 5階 | 55.83m² | 2LDK | パレステージ上野 | 築8年 |
| 2025/06 | 成約3,260万円 | 124万円/m² | 10階 | 26.10m² | 1K | ビバリーホームズ秋葉原 | 築11年 |
| 2025/04 | 成約4,800万円 | 119万円/m² | 9階 | 40.05m² | 1LDK | フェルクルール上野駅前 | 築10年 |
| 2025/01 | 成約3,250万円 | 124万円/m² | 9階 | 26.10m² | 1K | ビバリーホームズ秋葉原 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークハビオ上野3丁目賃貸履歴
賃貸募集中物件が3件あります
- 2026/01
- 16万円/月
- 29.44m²
- 1K
- 7階
- 当時築13年
- 2026/01
- 13.5万円/月
- 25.85m²
- 1R
- 7階
- 当時築13年
- 2026/01
- 13.8万円/月
- 25.85m²
- 1R
- 5階
- 当時築13年
- 2026/01
- 22.3万円/月
- 40.02m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築13年
- 2026/01
- 14.7万円/月
- 25.74m²
- 1K
- 4階
- 当時築13年
- 2026/01
- 13.7万円/月
- 26.89m²
- 1K
- 6階
- 当時築13年
- 2025/09
- 20.7万円/月
- 40.02m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築12年
- 2025/06
- 13万円/月
- 26.89m²
- 1K
- 5階
- 当時築12年
- 2025/04
- 12.9万円/月
- 25.85m²
- 1R
- 8階
- 当時築12年
- 2025/04
- 20.7万円/月
- 40.02m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 16万円/月 | 7階 | 29.44m² | 1K | 築13年 |
| 2026/01 | 13.5万円/月 | 7階 | 25.85m² | 1R | 築13年 |
| 2026/01 | 13.8万円/月 | 5階 | 25.85m² | 1R | 築13年 |
| 2026/01 | 22.3万円/月 | 11階 | 40.02m² | 1LDK | 築13年 |
| 2026/01 | 14.7万円/月 | 4階 | 25.74m² | 1K | 築13年 |
| 2026/01 | 13.7万円/月 | 6階 | 26.89m² | 1K | 築13年 |
| 2025/09 | 20.7万円/月 | 9階 | 40.02m² | 1LDK | 築12年 |
| 2025/06 | 13万円/月 | 5階 | 26.89m² | 1K | 築12年 |
| 2025/04 | 12.9万円/月 | 8階 | 25.85m² | 1R | 築12年 |
| 2025/04 | 20.7万円/月 | 9階 | 40.02m² | 1LDK | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークハビオ上野3丁目資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハビオ上野3丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
2,987万円160万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 116.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
台東区・築10年～20年未満の平均値 - 109.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハビオ上野3丁目マンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5上野広小路
駅の周辺には飲食店が本当にたくさんあって、外食派の自分にはとても便利です。お気に入りのお店をローテーションしても1週間では回りきれないくらいで、食事に困ることはありませんでした。
防災・安全性
2御徒町
御徒町駅周辺は夜中でもうるさく、酔ったサラリーマンなどに絡まれることもありました。
台東区の口コミ
地域コミュニティ
5台東区に住み始めてから、町ごとに個性があって歩いているだけでも楽しいです。上野や浅草など観光地が近いので、休日は家族で動物園や博物館に出かけることが増えました。地元の人たちも挨拶を交わすこと...
防災・安全性
2台東区台東3丁目は地震時の安全性評価が5段階中4で、都内全体では下位の方です。延焼や火災のリスクが高いとされているので、防災意識が必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークハビオ上野3丁目マンション概要
このマンションは東京メトロ銀座線上野広小路駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近いため人通りも多いので賑やかな環境です。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数53戸のマンションです。
パークハビオ上野3丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハビオ上野3丁目 |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区上野3丁目13-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.55㎡〜29.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 383万円/坪〜408万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.1万円〜13.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パークハビオ上野3丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上野広小路駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.7m² | 3,001万円 | 2,936万円 |
| 1K | 26.89m² | 3,199万円 | 2,726万円 |
周辺にあるマンション
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上野の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 25.07m²
- 5階/12階建
パークハビオ上野3丁目の駅、市区町村、学区を知る
台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。