東京グランファースト部屋別の参考相場価格
8部屋 / 119部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 6,135万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 77.55m² | 南 |
| 802 | 5,290万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 67.01m² | 南 |
| 803 | 5,536万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 3LDK | 70.20m² | 南 |
| 804 | 5,951万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 75.46m² | 南 |
| 805 | 5,951万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 75.46m² | 南 |
| 805 | 5,951万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 75.46m² | 南 |
| 806 | 5,536万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 3LDK | 70.20m² | 南 |
| 807 | 6,617万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 4LDK | 83.71m² | 南 |
801
- 参考相場価格
- 6,135万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
- 77.55m²
- 南
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802
- 参考相場価格
- 5,290万円
- 新築時価格
- 3,548万円
- 3LDK
- 67.01m²
- 南
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803
- 参考相場価格
- 5,536万円
- 新築時価格
- 3,748万円
- 3LDK
- 70.20m²
- 南
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,951万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 3LDK
- 75.46m²
- 南
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805
- 参考相場価格
- 5,951万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 3LDK
- 75.46m²
- 南
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805
- 参考相場価格
- 5,951万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 3LDK
- 75.46m²
- 南
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806
- 参考相場価格
- 5,536万円
- 新築時価格
- 3,748万円
- 3LDK
- 70.20m²
- 南
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807
- 参考相場価格
- 6,617万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 4LDK
- 83.71m²
- 南
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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東京グランファースト販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...東京グランファースト資産性スコア
4.34上位7%
東京グランファーストの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
東京グランファーストの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東京グランファースト価格推移と将来予測
参考相場価格
6,135万円234万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 79.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築10年～20年未満の平均値 - 67.6万円/m2
想定売買価格
東京グランファースト801の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東京グランファースト口コミ(15件)
- 周辺環境4
近くに安い魚屋や八百屋があり日常の買い物がしやすい
- アクセス5
駅から徒歩2分で通勤や通学がとても便利
- 管理・お手入れ4
居住後の安心感が高い
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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東京グランファーストマンション概要
ＪＲ総武線小岩駅より徒歩3分の距離にある東京グランファースト、駅からとても近く忙しい朝も快適です。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、24階建て総戸数183戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。
東京グランファースト詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東京グランファースト（とうきょうグランファースト） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区西小岩1丁目27-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 24階建（183部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.01㎡〜84.16㎡ |
| 新築時価格 | 3498万円〜6698万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 257万円/坪〜297万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 61台 駐車費※1：17000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東京グランファースト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.46m² | 6,008万円 | 4,971万円 |
| 4LDK | 83.71m² | 6,737万円 | 5,421万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 4,440万円〜4,800万円200〜216万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
ミオカステーロ西小岩現在築18年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,100万円〜3,460万円257〜286万円/坪
- 37〜43m²
- 1DK
- 6階
- 当時築17年
エルガ西小岩シティ現在築17年 - 2025/02
- 売出価格
- 4,940万円〜5,340万円248〜268万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築17年
エルガ西小岩シティ現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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