プレール・ドゥーク笹塚2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク笹塚2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,334万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.27m² | 南 |
| 2階 | 2,329万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.33m² | 南 |
| 2階 | 2,375万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.27m² | 南東 |
| 3階 | 2,434万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.27m² | - |
| 3階 | 2,397万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.33m² | 南東 |
| 4階 | 2,366万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.27m² | 南 |
| 4階 | 2,369万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.33m² | 南 |
| 5階 | 2,425万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.33m² | 南東 |
| 5階 | 2,368万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.27m² | 南 |
| 6階 | 2,405万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.33m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,334万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.27m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,329万円
- 新築時価格
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- 1K
- 21.33m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,375万円
- 新築時価格
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- 1K
- 21.27m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,434万円
- 新築時価格
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- 21.27m²
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- 2,369万円
- 新築時価格
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- 21.33m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,425万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.33m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,368万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.27m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プレール・ドゥーク笹塚2販売中・賃貸の物件（0件）
プレール・ドゥーク笹塚2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク笹塚2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,334万円55万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 109.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 124.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
プレール・ドゥーク笹塚2マンション概要
このマンションは京王線代田橋駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近いため忙しい朝も快適です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数40戸のマンションです。
プレール・ドゥーク笹塚2詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク笹塚2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区笹塚2丁目27-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.27㎡〜21.33㎡ |
| 新築時価格 | 2180万円〜2420万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 361万円/坪〜378万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)キノシタコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク笹塚2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代田橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.3m² | 2,372万円 | 1,983万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 5,360万円〜5,760万円368〜396万円/坪
- 45〜51m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築13年
ピアース笹塚現在築14年 - 2023/04
- 売出価格
- 8,360万円〜8,860万円406〜430万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築11年
ピアース笹塚現在築14年 - 2023/03
- 売出価格
- 2,940万円〜3,300万円290〜326万円/坪
- 30〜36m²
- 1K
- 1階
- 当時築6年
R.hoursササヅカ現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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路線：