4,513万円〜4,962万円
坪単価375万円/坪〜404万円/坪
最終更新2025年05月20日
BARUSHOTO部屋別のAI推定価格
2部屋 / 2部屋
1階
- AI推定価格
- 4,513万円
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- -
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- 北
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部屋別のAI推定価格とは
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BARUSHOTO資産性スコア
4.62上位3%
BARUSHOTOの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
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BARUSHOTOの
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...BARUSHOTO価格推移と将来予測
AI推定価格
4,513万円50万円前年比
- 1階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 113.4万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 120.2万円/m2
BARUSHOTO1階の現在のAI推定価格（㎡単価）は渋谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
BARUSHOTOマンション概要
京王井の頭線神泉駅より徒歩6分の距離にあるBARUSHOTO、駅チカで通勤通学等の移動もスムーズです。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間1分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。
BARUSHOTO詳細情報
基本情報
| 建物名 | BARUSHOTO |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区松濤2丁目10-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.79㎡〜40.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 375万円/坪〜404万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
BARUSHOTO間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 神泉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.19m² | 4,737万円 | 6,570万円 |
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- 2025/03
- 売出価格
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- 1LDK
- 3階
- 当時築12年
ライオンズアイル渋谷松濤現在築12年 - 2025/02
- 売出価格
- 1億3,270万円〜1億4,270万円567〜610万円/坪
- 74〜82m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築17年
モデルノトッレ松濤現在築17年 - 2024/09
- 売出価格
- 5,820万円〜6,220万円711〜759万円/坪
- 25〜29m²
- 1K
- 6階
- 当時築9年
VORT渋谷松濤レジデンス現在築10年
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オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。