669万円〜756万円
坪単価221万円/坪〜233万円/坪
最終更新2025年09月29日
佐藤ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
佐藤ハイツ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 716万円 | 価格を確認する | - | 1R | 10.70m² | 東 |
| 1階 | 669万円 | 価格を確認する | - | 1R | 10.00m² | 東 |
| 2階 | 756万円 | 価格を確認する | - | 1R | 10.70m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 716万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 10.70m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 669万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 10.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 756万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 10.70m²
- -
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佐藤ハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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佐藤ハイツ資産性スコア
3.84
佐藤ハイツの資産性スコアは3.84です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
佐藤ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...佐藤ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
716万円11万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 66.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 51.2万円/m2
佐藤ハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...佐藤ハイツマンションの口コミ・評判(228件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
清瀬
4清瀬駅の2025年の固定資産税評価額は坪単価46.1万円で、前年より2.1%上昇しています。地価が上昇傾向にあるのは資産価値として安心できます。
資産性
東久留米
4東久留米駅周辺の地価は2025年時点で24万7533円/m2、前年から2.6%上昇していて、資産価値が安定していると感じます。
新座市の口コミ
地域コミュニティ
4新座市はお年寄りが多いエリアもあり、落ち着いた雰囲気で暮らせます。所得の高い人が多いようで、ギスギスした感じが少なく、住みやすいと感じます。
自然環境
4小さい公園がたくさんあって、子どもが遊ぶ場所には困りません。団地内にも公園があり、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
佐藤ハイツマンション概要
西武池袋線清瀬駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内で買い物やお出かけにも便利です。築12年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
佐藤ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 佐藤ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市新堀3丁目8-43 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 10㎡〜10.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜233万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
佐藤ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 清瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 10.7m² | 716万円 | 952万円 |
佐藤ハイツ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 4,530万円〜4,890万円179〜194万円/坪
- 78〜88m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築16年
グランシーナ清瀬 ザ・レジデンス現在築16年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,700万円〜3,060万円136〜154万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
グランシーナ清瀬 ザ・レジデンス現在築16年 - 2024/11
- 売出価格
- 3,260万円〜3,620万円129〜143万円/坪
- 78〜88m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築16年
グランシーナ清瀬 ザ・レジデンス現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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