杉並区・荻窪駅 徒歩8分・築18年
住みやすさ
荻窪
駅周辺には飲食店が多く、商店街も充実しているので外食や買い物がしやすいです。スターバックスやマクドナルドなどのチェーン店もあり、生活に便利です。
住みやすさ
阿佐ケ谷
駅周辺には6つ以上の商店街があり、スーパーや飲食店も豊富なので日常の買い物や外食に困ることはありません。物価も比較的安く、生活に必要なものはほとんど揃います。駅の北側には有名な神社もあり、落...
不動産エージェント
マネージャークラス
交通の利便性
荻窪
荻窪駅は中央線と丸ノ内線が使えるので、新宿や東京方面へのアクセスがとても便利です。特に丸ノ内線は始発駅なので、朝の通勤時に座れることが多く、毎日の通勤が快適に感じます。駅前にはバスも多く発着...
交通の利便性
荻窪
中央線・総武線・丸ノ内線が乗り入れているので、都心へのアクセスが抜群です。新宿まで10分ほどで行けるので、急な用事でもすぐに移動できて助かっています。駅前のバスロータリーも広く、バスの本数も...
治安
荻窪
荻窪駅周辺は歓楽街のような場所がほとんどなく、ファミリー層が多いのでとても落ち着いた雰囲気で治安が良いと感じます。阿佐ヶ谷や高円寺のような若者の多い街とは違い、夜も静かで安心して暮らせます。
治安
阿佐ケ谷
阿佐ケ谷駅周辺は外国人も多く住んでいて、多文化が共存している雰囲気があります。日本語教室などもあり、地域の受け入れ体制が整っています。
買い物・生活利便性
荻窪
荻窪駅の周辺にはルミネやタウンセブン、西友などの大型商業施設が揃っていて、日常の買い物には本当に困りません。食品や日用品はもちろん、ちょっとしたプレゼントも駅前で手に入るので、仕事帰りにさっ...
買い物・生活利便性
南阿佐ケ谷
住んでいる人の年齢層が幅広くて、街の雰囲気が穏やかです。警察署が近いので、よくお巡りさんが歩いていて治安も良いです。以前は病院が少なかったですが、最近は増えてきて安心です。買い物にも困らない...
資産性
荻窪
荻窪は昔から住んでいる人も多いけど、最近は若い世代やファミリー層が増えてきて、街全体が活気づいているように思います。新しいお店やマンションも増えてきて、これからも人気が続きそうだと感じました...
資産性
阿佐ケ谷
阿佐ケ谷駅周辺の地価は2025年時点で平均107万5750円/m2、坪単価355万6198円/坪となっており、前年から12.69%上昇しています。資産価値の面でも安定していて、今後も期待でき...
子育て環境
荻窪
荻窪駅周辺は保育園の数が多く、杉並区は待機児童ゼロを6年連続で達成しているので、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じます。
子育て環境
南阿佐ケ谷
南阿佐ケ谷駅周辺は杉並区の行政中心地で子育て支援制度が充実しており、保育園や学校などの教育施設も豊富です。区役所が近いので各種手続きもスムーズで、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。
教育環境
荻窪
荻窪駅周辺は小学校や中学校が多く、通学に便利な立地なので、子供の教育環境としても安心できます。
教育環境
南阿佐ケ谷
南阿佐ケ谷駅周辺は区立や私立の学校が複数あり、教育施設が充実しています。通学も安全で、地域で子どもを見守る雰囲気があります。
医療・福祉
荻窪
荻窪駅から徒歩1分のかわさき小児科は女性医師が診察してくれるので、子供の体調だけでなく育児の悩みも相談しやすいです。
医療・福祉
南阿佐ケ谷
徒歩5分ほどの場所に信頼できる小児科があり、子どもが小さい頃から何度もお世話になっています。待合室には玩具や絵本もあって、子どもも退屈せずに過ごせます。
地域コミュニティ
荻窪
荻窪駅周辺は昔ながらの商店街が多く、地域の人たちが顔見知りになりやすい雰囲気があります。大型商業施設も充実しているので、幅広い世代が集まりやすく、近所付き合いも自然と生まれます。
地域コミュニティ
南阿佐ケ谷
住んでいる人の年齢層が広く、穏やかな雰囲気が良いです。警察署が近くにあるので、よくお巡りさんが歩いていて治安も良いです。以前は病院が少なかったですが、最近はたくさん病院ができているので、けが...
自然環境
荻窪
荻窪駅周辺には天沼もえぎ公園や天沼弁天池公園など、子どもが遊べる公園が多く、自然を感じながらのびのび過ごせます。春には桜が咲き、親子連れで賑わうのが魅力です。
自然環境
南阿佐ケ谷
南阿佐ケ谷駅周辺には善福寺川緑地や和田堀公園など広大な公園があり、川沿いには木々が並び、子ども向け広場や野球場もあります。自然とふれあえる場所が多いので、子育て世帯にもおすすめです。
防災・安全性
荻窪
荻窪駅周辺は台風の時に近くの河川が増水することがあり、水害リスクには注意が必要です。避難所も複数指定されているので、事前に場所を確認しておくと安心です。
防災・安全性
南阿佐ケ谷
阿佐ケ谷駅周辺は密集した木造住宅や道幅の狭い道路が多く、火災の延焼や消火活動の妨げにつながりやすいため、震災時の火災リスクが高めの予測になっています。地震発生時の二次災害リスクも高めの傾向が...
子育て環境
杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
子育て環境
妊娠中から子育て中までさまざまな支援があり、保育所整備事業に力を入れているので待機児童ゼロが続いています。駅から少し離れると静かな住宅街が広がり、都会にありながら落ち着いて子育てできるのが嬉...
不動産エージェント
マネージャークラス
教育環境
杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
教育環境
宮前は教育もしやすく、治安も良いため、安心して家族と過ごせる環境です。学校や公共施設も近くにあり、子供のことを考えて住みたいと思いました。
医療・福祉
杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
医療・福祉
長田こどもクリニックは院内感染防止のため待合室が3つに分かれていて、疾患ごとに安心して通える工夫がされています。駐車場もあり、夜遅くまで診療しているので仕事帰りでも受診しやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。